Kristinedalsgatan 32, fem rum och kök
Parhus vid Junebäcken
Många slits mellan önskan att bo både centralt och i eget hus. Önskningar som kan vara lite mariga att koncentrera till ett enda boende. Kristinedalsgatan är ett av få undantag. Här bor du på randen av gröna och lekfulla Friaredalen med pladder och kvitter året runt från fåglarna i Junebäcken, som eponymt gett namn åt hela staden. Radhusen är arkitektritade med samma betoning på känsla och funktion. Köket har fått en senare uppdatering som gjort det väldigt socialt och soligt.
Resultatet är ett ultrapraktiskt parhus som dessutom har fina kvaliteter i form av invändiga glaspartier, siktlinjer genom huskroppen, två balkonger, och helglasade balkongdörrar som låter morgonljuset strila in redan i ankelhöjd. Nuvarande ägare har bott här i många år med tre barn, och det har fungerat alldeles utmärkt, även om biytorna inte är överdimensionerade. Med två badrum, ett uppe och ett nere, flyter familjens morgonrutiner som vattnet i Junebäcken, bara inte alla är ute i sista minuten till skola och jobb.
Adress | Kristinedalsgatan 32 |
---|---|
Område | Torpa - Söder |
Bostadstyp | Parhus i två plan |
Antal rum | 5 rum och kök |
Bo & biyta | 141 kvm |
Tomtareal | 210 kvm |
Byggår | 1991 |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Hall
Kök
Vardagsrum
Trädgårdstäppa med uteplats
Badrum entréplan
Övre hall med arbetshörna
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum övre plan
Sovrum 3
Sovrum 4
Balkong i söder
Klädkammare
Framsida med uteplats
Samfälligheten
Omgivning
Planritning


![]() |
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2001. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som utförts under nuvarande och föregående ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp. |
---|---|
![]() |
Huset ingår i en samfällighet som ansvarar för fastighetens drift såsom uppvärmning, vatten, avlopp och sophantering. Samfälligheten ansvarar även för fastighetens underhåll av fasader och tak. Tillgång till egen parkeringsplats i varmgarage med fjärrstyrd port, gästparkering och förråd ingår även det. Se gärna bifogat dokument för en fullständig specifikation om samfällighetens ansvar. Kostnaden för samfälligheten uppgår idag till 3.157 kronor per månad. |
![]() |
Huset är anslutet till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i den kostnad som erläggs till samfälligheten. Någon gång under 2018 kommer huset dessutom anslutas till Jönköpings Energis fibernät "Wetternet" för en framtidssäker bredbandsuppkoppling. Köparen kommer efter slutförd installation debiteras installationskostnaden som uppgår till 12.000 kronor. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information. |
![]() |
I huset finns ett larm som nuvarande ägare abonnerar från Sector Alarm. Önskar köparen överta larmet finns den möjligheten mot en kostnad om cirka 335 kronor per månad. Om larmet ej övertas monteras det ned. |
![]() |
Köket helrenoverades 2011 och kommer från HTH. Samtliga vitvaror installerades i samband med kökets färdigställande. Spishällen har induktionsfunktion. |
![]() |
I tvättstugan står en tvättmaskin från 2015 och en torktumlare från 1992. Torkskåpet installerades även det 1992. |
![]() |
Ventilationsaggregatet som sitter i klädkammaren på övre plan installerades nytt i december 2016. Aggregatet har en sk. "FTX-funktion" vilket innebär att energin frånden varma inneluften tas till vara för att hålla nere uppvärmningskostnaderna. |
![]() |
Förråden som ligger i anslutning till uteplatsen på baksidan mäter cirka 4,5 kvadratmeter. |
![]() |
I köpet ingår; samtliga garderober. |
![]() |
I köpet ingår ej; förvaringssystemen från ELFA i klädkammare och kontor på övre plan, TiVo-box från Com Hem samt en router samt liten garderob i "Sovrum 3". |
Adress |
---|
Kristinedalsgatan 32 |
Område |
Torpa - Söder |
Upplåtelseform |
Friköpt |
Antal rum |
5 rum och kök |
Bo & biarea |
141 kvm (taxeringsinformation) |
Tomt |
Areal: 210 kvm Tomttyp: Trädgårdstomt |
Energideklaration |
Energiklass D , 118 kWh/m2 och år |
Tillträde |
1/4 eller enl. ök. |