Killinggränd 11, fem rum och kök

Barnsligt bekvämt på Bränninge

Par i par ligger husen på Killinggränd, med utsikt över åkrar och natur. Och precis i dess lugnaste mitt finns ett fint exemplar ledigt för dig. Byggt för bara två år sedan och utan minsta barnslitage. Känslan är som ett sprillans nytt hem! Ljust och fräscht på riktigt med genomgående ljusa val och nästan bara vita väggar. Kom med dina grejer, flytta in och gör det till ditt.

Här finns alla förutsättningar för ett friktionsfritt vardagsliv i två plan. Det känns som ett eget hus men är en bostadsrätt, vilket tar bort många måsten som vanliga villaägare ställs inför. Ett alldeles perfekt förstahus för dig som kommer från lägenhet och har, eller planerar att odla en liten familj. Men det passar även som handen i handsken för dig som gjort det där med villa, vill leva lite smidigare och ändå kunna njuta av en egen trädgård.

Snabbfakta
Adress Killinggränd 11
Område Habo
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biyta 107 kvm
Avgift 4.125 kr/mån
Pris 2.100.000 kr eller högstbjudande
Visning

Visning hålls

i morgon


Visning 25 augusti kl. 13:30 - 14:30
Öppen visning. Välkomna!


Samt 26 augusti kl. 16:30 - 17:30
Öppen visning. Välkomna!


Intresseanmälan
Mäklare

Madelen Zackrisson

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 83
madelen@vastanhem.se
Läs mer

Huset

"Det är verkligen ett smidigt boende. Vi kom från lägenhet och har älskat ytorna, både inne och ute!"

Entré

Kök

"Det är trevligt att ha köket så här öppet mot resten av de sociala rummen."

Vardagsrum

"Vi har firat jul här, med långbord och hela familjen. Det gick hur bra som helst."

Dusch och tvätt

"Ljuset från fönstret gjorde att vi vågade lite mörkare på väggarna här. Visst blev det fint?"

Hall på övre plan

Sovrum 1

Allrum på övre plan

"Man älskar ju utsikten härifrån."

Badrum

"Det är väldigt smidigt att ha två riktiga badrum, vi brukar använda varsitt."

Sovrum 2

Klädkammare

Altan och trädgård

Framsida med carport

Föreningen

"Det är lyxigt att ha så nära till skogen och elljusspåret."

Bränninge

"Även om man jobbar i stan är det supersmidigt att allt man behöver finns så nära. Man cyklar ju till centrum på några minuter."

Habo

Planritning

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2017 då de flyttade in som första ägare. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Köket kommer från Vedum med vitvaror från välkända Bosch. Spishällen har induktionsfunktion.
Även tvättmaskin och torktumlare kommer från Bosch och installerades 2017.
Frånluftsvärmepumpen från NIBE (Modell F730) värmer effektivt både hus och varmvatten. Föreningen äger värmepumpen och ansvarar för ett eventuellt framtida byten av denna. Fram till dess ansvarar bostadsrättsinnehavaren för regelbundet underhåll.
Huset är anslutet till Habos öppna fibernät, Habonet. Läs gärna mer på habonet.se för att ta del av aktuellt tjänsteutbud.
Föreningen har idag inga planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningen i augusti 2019.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Killinggränd 11
Område
Habo
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggnadstyp
Parhus i två plan
Byggnadsår
2017
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
107 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
4.125 kr/mån
Pris
2.100.000 kr eller högstbjudande
Driftskostnad
16.110 kr/år
Specifikation Drift
El: 7.500 kr/år
Vatten: 3.500 kr/år
Renhållning: 2.710 kr/år
Försäkring: 2.400 kr/år
Beräknat antal pers: 2
Säljarnas åtgång av en energi för hushållsel och uppvärmning har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till 4741 kWh.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
FÖRENING
Typ
Bostadsrättsförening
Förening
Brf Lilla Bränningeäng

Brf Lilla Bränningeäng består av 32 bostadsrättslägenheter i 16 parhus. Varje bostadsrätt har en egen parkering där man får plats med flera bilar samt ett eget förråd.

Föreningens målsättning är att ge sina medlemmar ett så kostnadseffektivt och trivsamt boende som möjligt. Ekonomin i föreningen är stabil. Årsavgifterna för 2018 var 346 kronor per kvadratmeter och belåningen per kvadratmeter var vid det senaste årsskiftet cirka 11.800 kronor.

Bostäderna som stod färdiga 2017 och har ett begränsat behov av underhåll inom den närmsta tiden och enligt föreningen finns inga större planerade renoveringar som påverkar ekonomin negativt.

SBC ombesörjer den administrativa förvaltningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad vilket innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga bostadsrätter.

Fastigheten är ansluten till Habos öppna fibernät, Habonet.

Föreningen har idag inga planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande i augusti 2019.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Andel i föreningen
3.125 %
Andel av årsavgift
3.125 %
DOKUMENT
KARTA