En bra lägenhet börjar redan nere i entrén. Här är det luftigt och ljust hela vägen upp och det lockar faktiskt att ta trapporna upp. Även transporten av möbler kommer gå smidigt in och ut. Inne i din egen hall, har du fönster och siktlinje direkt rakt ut mot norr. Tre garderober hör till den mer praktiska sidan. Klinker på golvet en bit in, bra när vädret går i moll och sulorna försöker smussla in allt gårdens grus.

Glasparti som blir nästan som ett burspråk mot norr, och här uppe på tredje våningen är det mer himmel som lutar sig in än bara grannhusen. Ju större soffa du har desto mer förutsägbar blir placeringen, men även en hörnsoffa göre sig fint här. Svängrum och stjärterum är ingen motsats här. Balkongen blir snabbt en förlängning av vardagsrummet på våren.

Både morgonsol och kvällssol kan du räkna med. Glas mot både norr och öster vilket gör att morgonen och förmiddagen får en stor dos sol under vår, sommar och höst. Kvällssolen mer ett högsommarfenomen. Men både vänner och grönska kommer kunna njuta av dessa fina kvadrat. Inglasning öppningsbar precis så mycket du vill. Nuvarande ägare har satt en skir gardin mot närmaste granne för att privatisera ditt näste från insyn.

Bra skick, ymnigt med skåp och lådor, och det kommer kännas naturligt för gäster att rycka in och ge en hjälpande hand i köket om du ligger efter med en redning eller skalning. Ugnen en liten specialare med två separata härdar. Pizza i den ena, potatis i den andra, ja, du fattar. Om resten av familjen eller gästerna arbetsvägrar har du dem inte på långt håll. Är ni många gäster vänder du på bordet och dukar raktlångt ut mot vardagsrummet.

Två stora fasta fönster mot balkongen, och ett litet öppningsbart strax bredvid huvudgärden, så att du snabbt kan vädra korsdrag genom hela lägenheten eller bara få små puffar av sval nattluft när du sover. Fem garderober kommer göra att du till att börja med har alla förvaring du kan tänka dig. Men när åren går kommer du få dämpa dina shopingbehov successivt. Alla garderober blir fulla.

Grått och vitt, kanske inte så vågat, men garanterat långlivat trendmässigt. Du färglägger sedan fritt med handdukar och eventuell matta. Duschen bakom betongglas är ju rätt coolt dock och lite kaxigare än förväntat. Vägghängd toalett också utöver standard. Tumlare och tvättmaskin redo att hålla tvätthögarna på låglänt nivå.

Föreningen äger fastigheten Eldsjälen 1 i Jönköping som består av 39 st lägenheter med byggår 2004. Fastighetens adress är Kålgårdsgatan 2 A till D.

Rätt ner med hissen finns garage; smidigt att ta sig ner och upp med prylar som ska med i bilen. Det är ett separat kösystem, men föreningen har som målsättning att varje hushåll i föreningen ska ha tillgång till en bilplats. När du får en plats står bilen tryggt, torrt och varmt året runt.

Föreningens ekonomi är god med en belåningsnivå om 9.621 kronor per kvadratmeter vid årskiftet 2018-2019. Föreningens månadsavgifter sänktes i början av 2017 med 6 procent, och för närvarande finns inga planerade avgiftsändringar.

Gården är direkt tillgänglig om du vill springa runt i lite större omloppsbana eller vill bre ut den stora picknickfilten på gräset. Föreningens innergård är helt instängd så du kan låta barnen stoja runt fritt utan att vara rädd för att de ska gå på rymmen. Uppsikten från kök och vardagsrum är dessutom mycket god, för att förbygga upptåg och hyss på grannarnas domäner.

Vill man bo lugnt men på bekvämt avstånd från stadslivet är det svårt att hitta ett bättre läge. Eget bageri och café finns en bit bort - och inget slår färska frallor en lördagsmorgon!

Med tre sjöar, stora grönytor och både city och A6 på gångavstånd är det omöjligt att bli uttråkad. Solsken eller ösregn spelar alltså ingen roll, för här finns alltid något att göra. Museébesök, shoppingrunda eller långa promenader, ja varför inte paddla lite kajak på Munksjön när du ändå är igång? För latare dagar finns biblioteket några minuter bort, bara att låna med sig en bok och slå sig ner på något av de många fik som kantar stan. Som sagt, bättre läge än så här kan du nog inte hamna i.