Huskvarnavägen 27, åtta rum och kök

Storstilat i rosenlunden

En spännande villa med pampig uppsyn. Som en blandning av svensk herrgård och en italiensk lantegendom. Bästa adress på Rosenlund och om du spetsar näsan kan du nästan känna dofterna från de cirka 600 rosensorterna i Rosariet en bit bort. Och om du spetsar ögonen så ser du att det är ett hus i bästa skick när det gäller exteriören. Relativt nyputsat, tak- och fönsterbytt. Interiören är också i fint skick men i en blandad stil, som ett naturligt spår av löpande renoveringar.

Ett hus väl anpassat efter en stor familjs behov av både stora sociala ytor, men också rejäla sovrum, inte minst i den privatiserade sfären uppe. Svängrum och integritet i storpack. Biytorna är inte heller försumbara, med hel källare och dubbelgarage i huskroppen. Här har du förvaring och funktioner utöver det vanliga. Varför inte satsa på både vinkällare och spa-avdelning? Plats finns över så det räcker till för de där flyttlådorna som aldrig kommer packas upp.

Snabbfakta
Adress Huskvarnavägen 27
Område Rosenlund
Bostadstyp 2-plansvilla med källare
Antal rum 8 rum och kök
Bo & biyta 216 + 111 kvm
Tomtareal 1069 kvm
Byggår 1935
Pris 5.700.000 kr eller högstbjudande
Kontakt

Skicka
Mäklare

Simon Staflund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 86
simon@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

"Om du spetsar ögonen så ser du att det är ett hus i bästa skick när det gäller exteriören. Relativt nyputsat, tak- och fönsterbytt."

Trädgård

"I rivaliteten mellan Jönköping och Huskvarna, om det är bättre med morgon- eller kvällssol, slipper du ta ställning. På Rosenlund har du solsida hela dagen."

Uteplats

Entré

Matsal

Vardagsrum

"Ett riktigt härligt vardagsrum i en tillbyggnad av entréplanet. En stor volymökning av umgängesytan där du lätt dubbelparkerar två stora soffor."

Kök

Badrum på entréplan

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall på övre plan

Sovrum 3

"Rosenlund har många goda sidor. Först och främst har du lika nära till naturreservatet på Sandbankarna, som ner till Vätterstranden. Bussar och cykelvägar i alla riktningar."

Sovrum 4

Badrum på övre plan

Sovrum 5

Sovrum 6 - Kontor

"Biytorna är inte heller försumbara, med hel källare och dubbelgarage i huskroppen. Här har du förvaring och funktioner utöver det vanliga."

Garage

Källarplan

"Om du har ambitioner att driva någon slags företag med kunder, patienter eller klienter, har du ypperliga kvadrat till det i källaren och nuvarande dubbelgarage."

Omgivning

Planritning

BOSTAD
Adress
Huskvarnavägen 27
Område
Rosenlund
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
8 rum och kök
Bo & biarea
216 + 111 kvm (faktisk uppmätn norm SS 21054)
Tomt
Areal: 1069 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
82 kWh/m2 och år
Pris
5.700.000 kr eller högstbjudande
Tillträde
Enligt överenskommelse
BYGGNAD
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Byggnadsår
1935 (Ombyggt 1997)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Driftskostnad
48.710 kr/år
Specifikation Drift
Uppvärmning: 29.800 kr/år
El: 5.500 kr/år
Vatten: 5.200 kr/år
Renhållning: 2.710 kr/år
Försäkring: 5.500 kr/år
Beräknat antal pers: 4
Då fastigheten de senaste åren använts för kontorsverksamhet är angivna driftskostnader baserade på bifogad energideklaration tillsammans med en uppskattning av kostnader för motsvarande hus sålda i Jönköpings kommun.
Fastighetsbeteckning
Åslög 6
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3.583.000 kr (2018)
Kommunal fastighetsavgift
8.049 kr
Summa pantbrev
3.780.000 kr
DOKUMENT
KARTA