Hulukvarnsgatan 7B, fyra rum och kök

Vackert nybygge i Dunkehalla

Här bor du med egen ytterdörr på två våningar med både balkong och förstukvist. Närmare centrum och närmare Vättern är svårt att komma med så mycket huskänsla, samtidigt som du slipper klippa gräsmattan och ansa träden själv. Huset blev inflyttningsklart under våren 2018. Fem lägenheter totalt, varav en ligger i suterrängplan på baksidan. I det nedre planet finns även ett relax-rum med bastu och yta över till en roddmaskin eller två sköna fåtöljer, vilket som lockar mest. Du blir en viktig del i en relativt liten förening med stora möjligheter att påverka ditt boende och ta egna initiativ.

Doften av nybyggt har knappt lagt sig här, inte nybyggnadsgarantin heller. Ett flerfamiljshus, som murats och snickrats med den gamla måttstocken för kvalitet. Ett unikt läge utmed den brusande ån. Detta är från början ett entusiast-bygge av tre privata ägare som sett det som sin livsuppgift att lyfta denna centrala ådal ur Törnrosa-sömnen. De har själva hållit i murarslev, såg och hammare. Listan över unika detaljer är lång. Det naturbegåvade läget utmed Dunkehallaån är bara en. Kolla in trappan, fönsternischerna, golven, listerna, utebelysningen så förstår du.

Snabbfakta
Adress Hulukvarnsgatan 7B
Område Dunkehalla
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 4 rum och kök
Bo & biyta 104 kvm
Avgift 5.729 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & p-plats
Pris 3.600.000 kr eller högstbjudande
Kontakt

Skicka
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

Hall

"Listan över detaljer som gör detta hus unikt kan göras lång. Det naturbegåvade läget utmed Dunkehallaån är bara en sådan. Kolla in trappan, fönsternischerna, golven, listerna så förstår du."

Badrum

Kök

Matplats

"Hallen här uppe är mer än möblerbar, faktiskt som ett litet vardagsrum, där du kanske kan sätta tv:n. Till och med möjligt att dela av om du skulle behöva ett litet extra rum."

Vardagsrum

Allrum - Sovrum 3

Balkong

"Att sova med öppet fönster kommer vara något att längta till, med ett meditativt brusande från ån, som ändras i intensitet i takt med vattennivåerna."

Sovrum 1

Sovrum 2

Toalett

Klädkammare

Dunkehalla

Omgivning

Planritning

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i bostadsrätten sedan 2018. Nedan följer information som kan vara bra att känna till vid ett köp.
Alla medlemmar i föreningen har tillgång till en kostnadsfri parkeringsplats. I anslutning till föreningens mark finns även en kommunal fri parkering.
Till bostaden hör ett förråd som är beläget i källaren. Storleken uppgår till cirka tio kvadratmeter.
Bostadsrätten är ansluten till fibernätet Wetternet. Läs gärna mer om aktuellt tjänsteutbud på www.wetternet.se.
I hela entréplanet finns vattenburen värme. På övre plan finns elburen golvvärme i badrummet.
Köket och de vitvaror som finns där installerades i samband med husets färdigställande 2018.
I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Även dessa installerades 2018.
Från övre plan når man vinden genom en vindslucka med stege. Vinden är golvad och används idag av säljarna till förvaring.
Jordfelsbrytare finns installerad i elcentralen.
Föreningen har idag inga planer på att ändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande den 29/8 -19.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Hulukvarnsgatan 7B
Område
Dunkehalla
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2018
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
104 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
5.729 kr/mån inkl värme, vatten och p-plats
Pris
3.600.000 kr eller högstbjudande
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 4
Säljarnas kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 500 kronor per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
FÖRENING
Typ
Bostadsrättsförening
Förening
Brf Framtiden

Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med återvinning
Andel i föreningen
20.472 %
Lägenhetsnummer
2
DOKUMENT
KARTA