Fortunagatan 36, tre rum och kök
Boule, bullar och baguetter
I hjärtat av Nya Kålgården är det lätt att skämma bort sig själv. Långa promenader över Rocksjöns spänger, färska kanelbullar på Rosetten och så nära till boulebanans gemenskap att du kan höra kloten krocka. In till stadens brusande puls är det inte många hundra meter, men du är lika snabbt tillbaka i lugnet på Fru Fortunas gata. Lyckans gudinna.
Lägenheten är ljusstark och vacker, med rummen på rad genom hela huskroppen, från nordost till sydväst. Dubbla balkonger där den ena är inglasad och den andra inte, bara att välja var och hur du vill avnjuta kaffekoppen. Lägenheten i fint skick på alla punkter med en handfull kloka tillval som förenklar tillvaron. Inglasningen på stora balkongen skulle du inte vilja leva utan en enda dag. Ett extra vardagsrum 5-6 månader om året.
Adress | Fortunagatan 36 |
---|---|
Område | Kålgården |
Bostadstyp | Lägenhet |
Antal rum | 3 rum och kök |
Bo & biyta | 85 kvm |
Vån & Hiss | 3 av 5 (Hiss finns) |
Avgift | 4.482 kr/mån |
Inkluderar | Värme, vatten & kabel-tv |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Entré
Vardagsrum
Inglasad balkong
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Balkong mot innergården
Badrum
Föreningen
Kålgården
Omgivning
Planritning

![]() |
Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp. Observera att föreningen är en så kallad "50-plus-förening" vilket innebär att minst en i hushållet som ska stå som ägare måste vara 50 år fyllda. |
---|---|
![]() |
Köket kommer från välkända Myresjökök och är från 2009 när huset byggdes. Köket har följande maskinell utrustning: spis med induktion och ugn (Husqvarna), spisfläkt (Electrolux), mikrovågsugn (Husqvarna), diskmaskin (Electrolux), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux). Mikrovågsugnen är från 2020 och spisen från 2017 medan övriga vitvaror installerades i samband med kökets färdigställande 2009. |
![]() |
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux och installerades 2009. Här hålls dina fötter varma tack vare den elburna golvvärmen. |
![]() |
Köparen har möjlighet att få en parkeringsplats i varmgaraget. Garaget nås enkelt och bekvämt med hissen som går hela vägen dit. I källarplanet återfinns även ett rejält källarförråd som tillhör lägenheten. |
![]() |
Föreningens lägenheter är ansluta till Com Hems utbud av Tv- och bredbandstjänster, och ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Huset är dessutom anslutet till Telias bredbandsnät, så det finns gott om alternativ för snabbt bredband i huset. |
![]() |
Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare. |
![]() |
Till lägenheten hör ett förråd som mäter cirka 6-7 kvadratmeter. |
![]() |
All skötsel av grönytor och trapphus handhas av Riksbyggen service och som medlem har man därför inget ansvar i detta. |
![]() |
Föreningen har idag inga planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande den 4/3 2020. |
Adress |
---|
Fortunagatan 36 |
Område |
Kålgården |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Byggnadsår |
2009 |
Våningsplan |
3 av 5 (Hiss finns) |
Antal rum |
3 rum och kök |
Boarea |
85 kvm (föreningens information) |
Energideklaration |
88 kWh/m2 och år |
Månadsavgift |
4.482 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv |
Specifikation Drift |
Beräknat antal pers: 1 Säljarens kostnad för hushållsel har uppgått till cirka 300 kronor per månad och för försäkring till cirka 100 kronor per månad. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |