Fortunagatan 10, rum och kök
Ett arv i lönndom
Kanske gamla Kålgårdens äldsta hus. Absolut ett av de charmigaste och mest ursprungliga. Lite skevt och lite skavt, lite knirr och knarr i brädgolven. Här räcker gårdslönnen långa näsor åt besökarna precis som förr. Vårdträdet är så knotigt i huden att det troligen är lika gammalt som huset självt - en bra bit över hundra år alltså. Detta är ett arv du får att förvalta till kommande generationer.
Nuvarande ägare har gjort en god gärning i sitt förvaltarskap, bland annat i badrummet som fått full funktion men med gamla dagars charm och ett väldigt personligt inslag. Trappan upp har fått sig en stilmässig tillrättavisning i blått, vitt och grått. Och plankgolvet i hallen har målats med rutig färg från tomtens egen julklappsverkstad. Det som gjorts har inte varit renovering, utan restaurering, ett steg tillbaka med sikte på det ursprungliga.
Gården är ett kapitel för sig; att man sitter mitt i en brusande stad är svårt att ta till sig. Det känns mer som ett hus på landet där "griseknoen" kan komma löpande när som helst. Knastrande grusgångar, glesa staket och rusiga rabatter. En gård som passar till ett hus som detta med sina småpampiga grosshandlarproportioner.
Adress | Fortunagatan 10 |
---|---|
Område | Gamla Kålgården |
Bostadstyp | Lägenhet |
Antal rum | 2.5 rum och kök |
Bo & biyta | 70 kvm |
Vån & Hiss | 2 av 2 (Hiss finns ej) |
Avgift | 4.059 kr/mån |
Inkluderar | Värme, vatten & kabel-TV |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Huset
Entré
Hall
Vardagsrum
Kök
Sovrum
Badrum
Gården
Omgivning
![]() |
En fantastisk bostad, helt unik i sitt slag som en av endast två bostäder i huset som är ett av de äldsta gatuhusen på gamla Kålgården! Egen ingång nere från gården. Här lever man verkligen i sitt eget lugna tempo där du samsas på innergården med dina enda grannar, som tack och lov är ett väldans trevligt par! Sommarmåltider med eller utan gäster kan knappt bli bättre än nere på gården i solen, som för övrigt finns här under hela dagen! |
---|---|
![]() |
Bostaden har ett mycket gott skick och har renoverats i omgångar, men med fokus att inte renovera bort den så viktiga charmen! Nedan nämns några av åtgärderna som utförts de senaste åren; |
![]() |
Entrén renoverades 2017 med klinkers på golvet samt vattenburen golvvärme! Väggar och trappa med väggpaneler har samtidigt målats om. En måttanpassad hylla för ytterkläderna samt ny ledstång har samtidigt monterats. Snyggt och prydligt! Marmor - och mässingknopparna ingår inte. |
![]() |
Uppe i lägenheten har golven i hallen samt vardagsrummet fått nya ytskikt 2017. Hallen har fått traditionellt diagonalrutigt målat golv och 2014 slipades och behandlades golven i kök och sovrum. |
![]() |
2014 lät de nuvarande ägarna totalrenovera och förstora badrummet som nu är mycket fräscht och framför allt rymligt! Väggen mot sovrummet flyttades och taket höjdes något. Vattenburen golvvärme håller varmt under fötterna även här! Arbetena utfördes av Wallins Rör och Miljöhallen. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare installerades samtidigt. Spegeln i badrummet håller ägarna lite extra kär, så den följer med dem i flytten. |
![]() |
Samtidigt med badrumsrenoveringen renoverades även sovrummet som fick slipade och nybehandlade golv och väggar och tak målade. En ny fast förvaringslösning byggdes med synlig pärlspont och dörrar från familjens gamla gård. Förvaringen bildar samtidigt nich för sängen med inbyggda små förvaringshyllor m.m. En för huset mycket passande stil! Trevligt och charmigt! |
![]() |
Köket renoverades för ca 10 år sedan av tidigare ägare. 2017 bytte de nuvarande ägarna kyl/frys till ett snyggt skåp från den italienska stilsäkra tillverkaren SMEG som ständigt hyllas för produkternas design och funktion! Ett trevligt smycke för köket! |
![]() |
Till lägenheten följer ett eget varmförråd nere på gården om ca 10 kvm samt även kallförråd som delas med grannen. |
Planritning

Adress |
---|
Fortunagatan 10 |
Område |
Gamla Kålgården |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Byggnadstyp |
Gårdshus i två plan |
Byggnadsår |
1882 |
Våningsplan |
2 av 2 (Hiss finns ej) |
Antal rum |
2.5 rum och kök |
Boarea |
70 kvm (föreningens information) |
Månadsavgift |
4.059 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-TV |
Specifikation Drift |
Beräknat antal pers: 2 Säljarnas kostnad för hushållsel har uppgått till ca 230 kr/mån. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |
Tillträde |
Augusti enligt ö.k. |