Forsvägen 4, fem rum och kök

Älvan på ängen

Vi har fått förmånen att lära känna ännu ett vackert hem här i Jönköpingstrakten med visning inom kort. Maila info@vastanhem.se om du önskar ytterligare information redan nu.




Sista huset på vägen, vitt som gräddbakelse. Stort, men inte överdådigt som en marängtårta. Ser ut som ett rejält hus från slutet av1980-talet ska göra, med garaget snyggt integrerat i huskroppen. De gamla grindstolparna och och den ståtliga stenmuren sticker dock ut och väcker nyfikenhet. Här precis på kanten till äng och åker finns något mer än bara en vanlig villatomt. Häng me’ in på ägorna och in i huset så får vi se vad huset ruvar på.

Dubbla entréer tillgängliga direkt på framsidan, så att du enkelt kan lotsa in barnen direkt via tvättstugan utan omväg runt huset. Lite lättare att hålla ”finhallen” fri från jackberg och skoinferno. Den praktiska ådran går som en klok röd tråd genom hela huset visar det sig. Tre bra sovrum, med potential för ett till, om det skulle knipa och behövas. Vardagsrummet är en veritabel lux-chock. Tomten på baksidan stor som en fotbollsplan, och nästan lika platt.

Snabbfakta
Adress Forsvägen 4
Område Hok
Bostadstyp 1-plansvilla
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biyta 150 + 30 kvm
Tomtareal 6376 kvm
Byggår 1987
Pris 2.000.000 kr eller högstbjudande
Visning

Visning hålls om

10 dagar


Visning 1 mars kl. 13:00 - 14:30
Öppen visning. Välkomna!


Samt 2 mars kl. 16:00 - 17:00
Öppen visning. Välkomna!


Intresseanmälan
Mäklare

Madelen Zackrisson

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 83
madelen@vastanhem.se
Läs mer

Huset

"Huset som låg här på tomten kallades Vita Byggnaden, och hörde ihop med bruket nere vid forsen. Gamla huset brann ner på 80-talet, men det nya blev vitt också"

Hall

Kök

"Grindstolparna fanns på gamla huset, vilket man kan se på det gala fotot jag har i hallen"

Toalett

Vardagsrum

"Grannen som bygger nu, en bit ner i backen, har köpt resten av marken, några mer grannar lär det inte bli"

Inglasat uterum

TV-rum

Sovrum 1

Sovrum 2

"Hok har både förskola och vanlig skola. Ny förskola håller på att byggas just nu, och när skolan byggs ut går man i kvar i här ända tills sexan"

Badrum

Klädkammare

Sovrum 3

Groventré - Tvättstuga

Garage

"Det var tomten jag föll för och längtade efter; att kunna gå rätt ut och att se så många grannar på nära håll."

Trädgård

"I det stora gamla garaget finns ett loft i det höga taket som skulle gå att göra väldigt mysigt, kanske som gästhus. El indraget, men inte vatten"

Garage - verkstad

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2014. Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
I köket finns följande maskinell utrustning: kyl och frys i fullhöjd Electrolux, ugn och spishäll Bosch, spisfläkt Bosch och diskmaskin Electrolux. Samtliga vitvaror är byttes ut 2010.
I groventrén finns tvättmaskin och torktumlare som båda kommer från Cylinda och båda installerades 2018. Huset värmepanna finns ute i garaget. Värmepannan kommer från Nibe och installerades 2004.
Badrummet är renoverat 2008 av tidigare ägare.
Fasaden på södersidan är utbytt av MK Bygg 2018. samtidigt så målades fasaden och alla fönster om.
Motordriven garageport är ny sedan 2012. Braskamin installerades 2009.
Fastigheten är ansluten till det öppna fibernätet för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.vaggerydsenergi.se
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Forsvägen 4
Område
Hok
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rum och kök
Bo & biarea
150 + 30 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 6376 kvm
Pris
2.000.000 kr eller högstbjudande
BYGGNAD
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund samt betongplatta vid garagedel
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk till/frånluft med återvinning
Byggnadsår
1987
Uppvärmning
Värmepump med vattenburen värme samt braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Driftskostnad
29.576 kr/år
Specifikation Drift
Uppvärmning: 21.500 kr/år
El: 3.600 kr/år
Vatten: 1.720 kr/år
Renhållning: 1.800 kr/år
Sotning: 356 kr/år
Försäkring: 600 kr/år
Beräknat antal pers: 3
Nuvarande ägares åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperionden uppgått till cirka 14.000 kWh.
Fastighetsbeteckning
Morarp 2:171
Servitut/Rättigheter
Förmån: Officialservitut Vattenledning Avloppsledning, 06-SVE-579.1 Förmån: Officialservitut Vattenledning Avloppsledning, 06-SVE-583.1
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1.045.000 kr (2018)
Kommunal fastighetsavgift
7.838 kr
Summa pantbrev
1.500.000 kr
DOKUMENT
KARTA