Carlforsvägen 2, sex rum och kök

Toppen af Jöransberg

Att flytta till Huskvarna är att välja sida. Den odiskutabla solsidan. Ett arkitektritat lösvirkeshus i äldre stil, liggande och stående panel i fin kombo, och en fönstersättning som är både djärv och klassisk på samma gång. En spännande tomt, avstyckad på toppen av Jöransberg som levererar vykortsvackra solnedgångar året runt. Och säkert ett och annat spektakulärt åskväder i augusti.

Arkitekten har tittat, tänkt och tyckt när det gäller storlek och stuk på huset, och placering på tomten. Detta har resulterat i ett modernt hus i alla avseenden, men som också sneglar i bakåt backspegeln så att huset smälter in med sina mer än 100-åriga grannar utmed gatan. Där utedasset och boden en gång stod står nu ett präktigt nybygge. Och nya barn kommer fylla kvarteren med skratt och bus.

Snabbfakta
Adress Carlforsvägen 2
Område Huskvarna
Bostadstyp 2-plansvilla
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biyta 158 kvm
Tomtareal 399 kvm
Byggår 2019
Pris 5.000.000 kr eller högstbjudande
Visning

Visning hålls om

9 dagar


Visning 8 mars kl. 15:00 - 16:30
Öppen visning. Välkomna!


Samt 9 mars kl. 12:00 - 13:00
Öppen lunchvisning. Välkomna!


Intresseanmälan
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Huset

"Tomten är såklart både utmaning och tillgång; min ambition som arkitekt var att rita ett hus som passar bra med sina äldre grannar i gestaltning och som står fint på tomten. Sen gäller det att förvalta utsikten på absolut bästa sätt; den har ett evigt värde."

Entré

Vardagsrum

Matplats

Kök

Sovrum 1

Badrum på entréplan

Groventré

Allrum

Sovrum 2

Dressingroom

Sovrum 3

Sovrum 4

Badrum på övre plan

Trädgård

Mäklaren informerar
Detta är en nyckelfärdig lösning, lika smidig som att välja hus ur fabrikantens huskatalog. Skillnaden är att du får ett unikt hus, på en unik tomt och med en unik byggkvalitet.
I köpet ingår kostnader för anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Ingår gör även en 10-årig färdigställande- och nybyggnadsförsäkring.
Huset är utrustat med frånluftsvärmepump av märket Nibe. Vattenburen golvvärme finns i hela huset med trådlös styrning i varje rum.
I samtliga rum, med undantag för badrum, tvättavdelning och entré ligger ett mattlackat, enstavigt parkettgolv. Vitmålade gipstak i samtliga rum samt OSB och gips i såväl inner- som ytterväggar. Innerdörrar av märket Swedoor och ytterdörrar samt fönster från NorDan. Foder runt dörrar och fönster är inmålade.
Innerväggar och mellanbjälklag har isolerats med ljuddämpande 45 mm isolering och ytterväggarna med 195 mm + 45 mm.
Köket som kommer från HTH har vitlackerade luckor i lantlig stil. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt (integrerad i köksskåp), ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är av välkända märket Siemens.
Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, även dessa vitvaror är av märket Siemens. Här finns även bänkskåp med bänkskiva samt städskåp. Skåpen har släta, vita luckor.
Hallen har en platsbyggd trappa, inmålad med steg i samma ton som golvet. Rostfri nivålist mot klinkergolvet i entrén och vitmålad spaljé i trappan.
Vardagsrummet har braskamin som förhöjer mysfaktorn.
Badrummet i entréplan har badrumsinredning i form av spegelskåp och underskåp från Aspen. Blandare i såväl handfat som dusch av märket Mora.
Även badrummet på övre plan har badrumsinredning i form av spegelskåp och underskåp från Aspen. Blandare i handfat, dusch och badkar av märket Mora.
I samtliga sovrum har uttag för taklampor och alla eluttag i huset är enligt branschstandard.
Fastigheten är ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling och anslutningskostnaden ingår i köpet. Läs gärna mer på www.wetternet.se. Nätverksuttag finns i samtliga sovrum och vardagsrummet.
Fastigheten är undantagen den kommunala fastighetsavgiften under de kommande 15 åren.
För fullständig specifikation över tillhörande vitvaror mm. vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Visa mer

Planritning

Situationsplan

BOSTAD
Adress
Carlforsvägen 2
Område
Huskvarna
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rum och kök
Bo & biarea
158 kvm (säljarens information)
Tomt
Areal: 399 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Pris
5.000.000 kr eller högstbjudande
Tillträde
Enligt överenskommelse
BYGGNAD
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Specifikation Drift
Nyproduktion. Se bifogade energiberäkningar.
Fastighetsbeteckning
Wilhelmsberg 60
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
0 kr (2019)
Summa pantbrev
3.800.000 kr
DOKUMENT
KARTA