Brunstorpsvägen 4A, sex rum och kök
Orörd skatt i Brunstorp
Pedantskött från första dagen till dags dato. I princip helt original sedan byggåret. Utsikten över Vättern är också i princip samma, förutom möjligen att synvinklarna blivit lite fler sedan en del vintergrönt försvann från tomten ganska nyligen. Är du nostalgiskt lagd är det bara att flytta rätt in, renoveringsbehovet är obefintligt om du gillar retrostuket här. Slitaget minimalt. Det känns som tiden stått still och huset varit förseglat de senaste 30 åren.
Ett hus på nedsidan av Brunstorp innebär magiska solnedgångar över sjön och du har lättjefullt promenadavstånd till både badbryggor och bassängbad. Är du inte rädd för utflykt med flås, är det bara att skarva på John-Bauer-leden upp mot Huskvarnas mer ondulerade landskap. Eller så parkerar du bara på balkongen och sträcker ut blicken över din del av världsalltet och bestämmer dig sen.
Adress | Brunstorpsvägen 4A |
---|---|
Område | Brunstorp |
Bostadstyp | Tvåplansvilla med suterrängvåning |
Antal rum | 6 rum och kök |
Bo & biyta | 140 + 32 kvm |
Tomtareal | 754 kvm |
Byggår | 1980 |
Pris | 5.200.000 kr eller högstbjudande |
Är du intresserad av att få veta mer om bostaden?
Fyll i ditt telefonnummer i fältet nedan så kontaktar vi dig.
Huset
Uteplats framsida
Hall i entréplan
Vardagsrum
Balkong
Matplats
Kök
Groventré - Tvättstuga
Uteplats baksida
Sovrum 1
Badrum
Allrum
Sovrum 2
Gästrum
Toalett
Bad- och torkrum
Garage
Omgivningar
Planritning


![]() |
Nedan följer en kortare sammanfattning med information om fastigheten som kan vara bra att ha med sig vid köp. |
---|---|
![]() |
Nuvarande ägares far har ägt fastigheten sedan den bebyggdes 1980. Husets ursprungliga ägare var yrkesverksam som geotekniker och valde med noggrannhet ut byggmaterialen till byggnationen. Huset tillverkades av Gullringshus som var välkända för sina prefabricerade hus av hög kvalité. |
![]() |
Stora delar av huset är bevarat i sin ursprungsform med originalmaterial och planlösning intakta. |
![]() |
Några av förändringarna som ägt rum i huset är följande: |
![]() |
2005 byttes golven i entré ut till tåliga laminatgolv |
![]() |
2010 rengjordes, färgades och impregnerades takpannorna på taket. Firman Fina Tak utförde arbetet. |
![]() |
2012 målades fasaderna samt anslutande trädetaljer. |
![]() |
2015 installerades en ny elpanna till det vattenburna värmesystemet. Installationen utfördes av Öholms Rör & Värme. |
![]() |
2015 totalrenoverades toaletten i entréplanet. |
![]() |
2017 renoverades balkongen där ett glasräcke sattes upp och markiser monterades över fönstren på balkongen. |
![]() |
2019 sattes en ny rejäl duschkabin in i bad- och torkrummet i entréplan. En takfläkt med konstantventilation monterades samtidigt in här. |
![]() |
För samtliga renoveringar finns dokumentation i form av kvitton och/eller kvalitetsdokument. |
![]() |
Köket är från byggåret men samtliga vitvaror i huset är uppdaterade. Följande maskinell utrustning finns: Induktionshäll (Husqvarna, 2000), ugn (Husqvarna, 2000), fläkt (Husqvarna, 2012), diskmaskin (Bosch, 2016), kyl och frys (Husqvarna, 2000) |
![]() |
I groventré och tvättstuga finns en tvättmaskin (Cylinda, 2013) och ett torkskåp (Nimo, 2000). |
![]() |
Fiber från Wetternet finns framdraget fram till tomtgräns. För information om anslutning och tjänsteutbud läs mer på wetternet.se |
![]() |
Uteplatsen på baksidan av huset har sol från cirka 9-tiden på morgonen och är kvar fram till cirka 19-tiden på kvällen. På balkongen har man fantastiskt solläge från cirka 12-tiden och fram tills att solen går ned i nordväst. |
![]() |
Ett kompletterande dokument till besiktningsprotokollet med nuvarande ägares kommentarer finns i dokument-fliken. |
Adress |
---|
Brunstorpsvägen 4A |
Område |
Brunstorp |
Upplåtelseform |
Friköpt |
Antal rum |
6 rum och kök |
Bo & biarea |
140 + 32 kvm (taxeringsinformation) |
Tomt |
Areal: 754 kvm |
Energideklaration |
Energiklass C , 85 kWh/m2 och år |
Pris |
5.200.000 kr eller högstbjudande |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Byggnadstyp |
---|
Tvåplansvilla med suterrängvåning |
Byggnadssätt |
Grundläggning: Betongplatta Grundmur: Betong Stomme: Betong/Trä Fasad: Tegel och träpanel Fönster: 3-glas isolerrutor Tak: Betongpannor Ventilation: Mekanisk med varvtalsreglerad takfläkt |
Byggnadsår |
1980 |
Uppvärmning |
Elpanna med vattenburen värme |
Vatten/avlopp |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Driftskostnad |
20.700 kr/år |
Specifikation Drift |
El: 10.600 kr/år Renhållning: 3.300 kr/år Sotning: 800 kr/år Försäkring: 6.000 kr/år Beräknat antal pers: 1 Nuvarande ägare har haft en total elförbrukning om ca 14 000 kWh/år, dvs både el till uppvärmning och hushållsel. |
Fastighetsbeteckning |
Brunstorp 1:51 |
Servitut/Rättigheter |
Last: Officialservitut Väg, 06-HAK-873.1 |
Taxeringskod |
220 |
Taxeringsvärde |
3.368.000 kr (2018) |
Kommunal fastighetsavgift |
8.349 kr |
Summa pantbrev |
656.250 kr |