Björngatan 31B, två rum och kök

Den fria och gröna dalen

Jönköpings stadsbild kan vara väldigt grön om du siktar rätt. Här längst ut på Björngatan kan du se fram emot en grön tillvaro, och en kvällshimmel som spelar vackra spratt ovan molnen. Utanför köksfönstret och sovrumsfönstret brer nämligen hela Friaredalen ut sig i full prydno. Lugnt, fritt och grönt, och du befinner dig bara 150 meter från det livliga Torpa-Söder.

Lägenheten är i bra skick och renoverad löpande under några år. Första våningen innebär att du kommer upp ett par meter över marken vilket räcker för utsikt när inga grannhus är närgångna på det hållet. Golv i två olika träslag - ek i vardagsrum och hall, och gamla furuplanken finslipade i sovrum och kök. Frågan är om inte kvällssolen kan leta sig rätt igenom lägenheten från sovrum till vardagsrum dessutom, lite beroende på tid på året. Nästa år vet du om så är fallet.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon Staflund, ansvarig mäklare

Snabbfakta
Adress Björngatan 31B
Område Torpa - Söder
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Bo & biyta 43 kvm
Vån & Hiss 1 av 3 (Hiss finns ej)
Avgift 2.136 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten, TV & bredband
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Simon Staflund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 86
simon@vastanhem.se
Läs mer

Entré

"Jag letade länge och kräset efter en lägenhet här på Torpa, eller Söder om vi ska vara korrekta. Här är väldigt lugnt med parken nedanför."

Vardagsrum

Balkong

"Jag gillar det gamla stuket på golven – två olika träslag och så de gamla elementen som är kvar. Parketten är magisk."

Sovrum

"Butikerna, caféerna och restaurangerna är det som gör Torpa så fint. Lindströms frukost på lördagar kan jag längta till."

Kök

"Inte så mycket förvaring i badrummet men två bra garderober med överskåp precis utanför dörren."

Badrum

"Föreningen har bytt fönster och det är lätt att sätta dem i vädringsläge när du ska sova. Bra såväl sommar som vinter."

Huset och gården

"Sen är det praktiskt att ha föreningens tvättstuga just i mitt hus, bara en trappa ner."

Föreningen

"Är jag sugen på pizza så blir det alltid Hawaii hos Pinocchio precis här närmast, men bäst är ändå 036-sushi."

Omgivning

Planritning

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda samt information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
Köket som renoverades av tidigare ägare under 2010 har följande maskinell utrustning: spis med häll (Electrolux), spisfläkt (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) samt kyl/frys (Siemens). Samtliga vitvaror installerades i samband med att köket renoverades 2010.
Badrummet renoverades 2010 på uppdrag av tidigare ägare. I badrummet finns elburen golvvärme.
Nuvarande ägare har målat om i vardagsrummet under 2018.
Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare.
Bredband från Comhem (100/100 Mbit/sek) ingår i månadsavgiften tillsammans med värme, vatten och ett grundutbud av TV-kanaler från Com Hem.
På balkongen kan du njuta av förmiddagssolen fram till lunchtid.
Till bostaden följer ett stort vindsförråd (cirka 12 kvadratmeter) samt ett lite mindre källarförråd (cirka 3-4 kvadratmeter).
Föreningens försäkring omfattar även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att detta inte behöver bekostas av dig som boende i föreningen.
Såväl trappstädning som trädgårdsskötsel ombesörjs av föreningen.
Parkering på omkringliggande gator sker genom så kallad boendeparkering via Jönköpings Kommun. Man beställer ett parkeringsbevis som är knutet till ditt registreringsnummer och får parkera på hela söder med detta. Kostnaden för detta är för närvarande 660 kr per kvartal.
När nuvarande ägare flyttar lämnar hon kvar hyllor och krokar i badrummet.
I föreningens register är lägenheten registrerad som ett rum och kök.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Björngatan 31B
Område
Torpa - Söder
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1945
Våningsplan
1 av 3 (Hiss finns ej)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm (föreningens information)
Energideklaration
139 kWh/m2 och år
Månadsavgift
2.136 kr/mån inkl värme, vatten, TV och bredband
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 1
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 175 kronor per månad och för försäkring 185 kronor per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA