Bergvägen 46, sju rum och kök

En klass för sig

Att bo i ett hus där allt man behöver göra för att njuta av vidunderlig sjöutsikt är att lyfta huvudet från kudden och blicka ut. Det är ju lite av en dröm. Eller att välja mellan att äta middagen i ett jättestort burspråk med Vätterutsikt deluxe eller på en maffig altan med obruten sjönjutning. Då börjar det nästan bli för bra. Men det är det inte. För den här nästan nybyggda, ståtliga villan står här och väntar på dig. Social och funktionell, snygg och praktisk.

Entréplanet är öppet och som gjort för sociala tillställningar. Här flyter rummen ihop till en schysst helhet med den stora uteplatsen som stiligt extrarum när värmen kommer. Övervåningen är mer privat med tre sovrum och ett allrum. Master suite, inklusive privat badrum och klädkammare mot söder, och två barnrum med eget badrum mot norr. Tja, vad säger du, ska drömmen bli sann?

Snabbfakta
Adress Bergvägen 46
Område Trånghalla
Bostadstyp 2-plansvilla
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biyta 200 + 90 kvm
Tomtareal 1686 kvm
Byggår 2016
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Huset

"Vi planerade huset för att kunna njuta maximalt av både utsikten och naturen."

Entré

"När vi fick chansen att bestämma helt själva ville vi passa på att göra en entré med wow-effekt."

Kök

"Det är en supermysig start på dagen att sitta här med tänd brasa och titta på utsikten. Det gör vi ofta, även till vardags."

Vardagsrum

"Det är härligt att låta alla dörrar stå öppna på sommaren och röra sig fritt mellan ute och inne."

Sovrum 1

"Ingen av oss har familj i Jönköping så vi har ofta övernattande gäster. Därför kändes det viktigt med ett trevligt gästrum."

Toalett och dusch

"Här var vi lite modigare i våra val av kakel och färg. Det har vi inte ångrat en sekund."

Altan

"Eftersom tomten sluttar tyckte vi att en riktigt stor altan var bästa sättet att nyttja ytan. Det har vi aldrig ångrat."

Allrum

"När barnen vaknar tidigt gillar de att smyga upp och sätta på teven här, och ändå vara nära oss."

Balkong

Sovrum 2

Barnens badrum

"Vi tänkte några år framåt och insåg att ett badrum till kan bli uppskattat av alla."

Sovrum 3

Sovrum 4

Klädkammare

Badrum

"Vi är supernöjda med det här badrummet. Ljuset på morgonen, love it."

Tvättavdelning

Dubbelgarage

"Här kan man dra på hög volym utan att det hörs någonting in i huset."

Gästlägenhet

"Det är så himla smidigt att hyra ut och känns roligt att kunna erbjuda ett boende till någon som letar."

Trädgård på framsidan

"Jag jobbar mitt i stan och tar bussen in. Hållplatsen ligger bara uppför gatan."

Omgivning

Planritning

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan det uppfördes under 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Huset kommer från XNvillan med huvudkontor och tillverkning i Vetlanda. XNvillan har specialiserat sig på att bygga kundanpassade villor med marknadens mest energieffektiva och miljösmarta klimatskal. Detta ger ett mycket energieffektivt boende och dessutom ett miljövänligt och sunt hus med låga driftkostnader.
Huset har ett effektivt värmesystem där bergvärmens alla fördelar kombineras med mekanisk ventilation med återvinning (FTX). Åtgång av energi för uppvärmning av 290 kvm, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till extremt låga 13.094 kWh. Samtliga rum värms upp med vattenburen golvvärme. (Ej gästlägenheten)
Köket kommer från Ballingslöv med vitvaror från Miele och spisfläkt från Fjäråskupan. Spishällen har induktionsfunktion.
Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. På taket finns även en monterad parabol som ingår i köpet.
Belysningen i huset styrs enkelt genom att olika knappar aktiverar egna programmerade belysnings-scenarier. Informationsblad om systemet bifogas bland tillhörande dokument.
Gräsmattan framför huset är förberedd för installation av automatiskt bevattningssystem.
Braskaminen besiktigades utan anmärkning under 2020.
Centraldammsugare finns installerad.
I köpet ingår ej Stringhyllan och lampan i hallen.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Bergvägen 46
Område
Trånghalla
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
7 rum och kök
Bo & biarea
200 + 90 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 1686 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass B , 53 kWh/m2 och år
Tillträde
1:a augusti eller enl ök.
KARTA