Alfreds Gata 6, fem rum och kök
I de leklustiga kvarteren
Längsta tomten, ljusaste uterummet, bubbligaste badtunnan och största hallen. Ett väldigt aptitligt hus som är lätt att tycka om vid både första och andra ögonkastet. Ja, här är det lätt att se barnen spralla rätt igenom huset från gården till gatan, fram och tillbaka, hit och dit. Med sina kompisar i släptåg. Och alltid med ett tjutande skratt på lut. Ett bekvämt boende på alla sätt, och vackert tack vare spännande fönstersättning, takhöjd, vinklar och vrår.
Huset är inte mer än fyra år gammalt och nuvarande ägare har vårdat det med nit och pedans. Ett antal fina tillval gjordes redan på ritbordsstadiet vilket innebar att hallen är väldigt funktionell för den aktiva familjen att drösa in med barnvagnar, kängor, klubbor och till och med fincykeln kan få följa med in på den ljusa klinkern. Köket fick också sin sväng med trollspöet. Uterummet är av det rejälare slaget, men det är byggt så sent som 2019.
- - - - - - - - - -
Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon Staflund, ansvarig mäklare
Adress | Alfreds Gata 6 |
---|---|
Område | Samset |
Bostadstyp | Kedjehus i två plan |
Antal rum | 5 rum och kök |
Bo & biyta | 136 kvm |
Tomtareal | 422 kvm |
Byggår | 2017 |
Pris | 4.900.000 kr eller högstbjudande |
Visning hålls om
7 dagar
Visning 24 januari kl. 13:00 - 14:30
På grund av rådande läge krävs tidsbokning. Varmt välkomna!
Samt 25 januari
Kontakta mäklaren för bokning. Varmt välkomna!
Huset
Framsidan
Trädgård - Altan
Uterum
Entré
Kök & Matplats
Vardagsrum
Sovrum 1 - Kontor
Badrum på entréplan
Sovrum 2
Badrum på övre plan
Sovrum 3
Sovrum 4
Omgivning
Planritning


![]() |
Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes 2017. Nedan följer en kortfattad information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp. |
---|---|
![]() |
Köket som kommer från HTH monterades in i samband med husets färdigställande år 2017. Här finns följande maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux och installerades 2017. |
![]() |
Såväl tvättmaskinen som torktumlaren, vilka är placerade i badrummet på entréplanet är av märket Electrolux och installerades 2017. Här finns även torkskåp av märket Cylinda. |
![]() |
Trädäcket på framsidan samt plattsättning färdigställdes 2017. Uterummet byggdes 2019. Samma år byggdes trädäcket på baksidan och jacuzzin installerades. Sovrummet på entréplan samt hallen målades om 2019. |
![]() |
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. |
![]() |
Huset är utrustat med jordfelsbrytare. |
![]() |
Solen kan under sommartid avnjutas större delen av dagen från uteplatserna. Vid cirka klockan 20.00 försvinner den från uteplatsen på baksidan. |
![]() |
När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar rullgardiner, gardinskenor, lamellgardin samt hatthyllan. |
Adress |
---|
Alfreds Gata 6 |
Område |
Samset |
Upplåtelseform |
Friköpt |
Antal rum |
5 rum och kök |
Bo & biarea |
136 kvm (taxeringsinformation) |
Tomt |
Areal: 422 kvm Tomttyp: Trädgårdstomt |
Energideklaration |
Energiklass C , 80 kWh/m2 och år |
Pris |
4.900.000 kr eller högstbjudande |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Byggnadstyp |
---|
Kedjehus i två plan |
Byggnadssätt |
Grundläggning: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Puts och träpanel Fönster: 3-glas Tak: Betongpannor Ventilation: Mekanisk till/frånluft med återvinning |
Byggnadsår |
2017 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Vatten/avlopp |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Driftskostnad |
31.870 kr/år |
Specifikation Drift |
Uppvärmning: 17.196 kr/år El: 3.523 kr/år Vatten: 3.960 kr/år Renhållning: 3.087 kr/år Försäkring: 4.104 kr/år Beräknat antal pers: 4 Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel uppgår till cirka 18 054 kWh per år. |
Fastighetsbeteckning |
Registret 10 |
Servitut/Rättigheter |
Förmån: Officialservitut Tillträde, 0680K-4815.20 |
Taxeringskod |
220 |
Taxeringsvärde |
3.474.000 kr (2018) |
Summa pantbrev |
2.740.200 kr |