Åbolidsringen 99, sju rum och kök
På första Vätterparkett!
Detta är ett mycket påkostat Willa Nordic-hus, som hämtat inspirationen från den amerikanska södern. Stora volymer, ymnigt med fönster och en vacker dager i alla sällskapsrum. Entré och hall välkomnar storstilat, fönsterpartier både vid sidan och över pardörren, och du hinner inte in förrän blickarna far rakt ut över vättern genom spröjsade golvhöga fönster i två etage ända ner till bottenvåningen. Låter det spännande? Tro oss, bilderna avslöjar bara halva känslan. Missa inte visningen.
Huset är byggt i soutterräng och övervåningen med tre ihopvuxna huskroppar som skapar spännande vinklar, vrå och fönster i alla väderstreck både här och där. Hur arkitekten lyckats skapa så mycket inflöde av ljus, utan att ge någon insyn i huset, är beundransvärt. Takhöjden varierar och når existensmaximum i vardagsrummet med strax under tre meter. Väl underhållen träpanel med dubbla knutbrädor med ett litet mellanrum som skapar en liten pelareffekt på husets alla yttre hörn. Och det är rätt många.
Adress | Åbolidsringen 99 |
---|---|
Område | Åbolid |
Bostadstyp | Enplansvilla med souterrängvåning |
Antal rum | 7 rum och kök |
Bo & biyta | 200 + 40 kvm |
Tomtareal | 775 kvm |
Byggår | 1994 |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Film
Huset
Trädgård
Hall i entréplan
Kök
Altan i västerläge
Vardagsrum
Balkong mot Vättern
Duschrum i entréplan
Sovrum 1
Sovrum 2 eller TV-rum
Allrum i nedre plan
Sovrum 3
Badrum - dusch - bastu
Sovrum 4 - kontor
Sovrum 5
Duschrum i nedre plan
Tvättstuga
Groventré och pannrum
Innanför tvättstugan hittar du husets tysta snålvarg - bergvärmepumpen från Nibe, som portionerar ut skön ljummen vattenburen värme i alla golv, vilket bidrar till väldigt låga driftskostnader trots de ymniga golvytorna och resliga salongerna. Här hittar du också en hel del praktiska förrådsutrymmen, garderober och centraldamsugarens motor. Ytterdörr ut till trädgården på norra gaveln.
Planteringar och grönytor
Fina stensättningar i röd betong på alla håll och kanter runt huset, som dessutom klarat tjäle och frost bra genom alla år. Någon justering kanske behövs om du är petig. Muren på framsidan känns bara så rätt i helheten - snygg och rejäl - och markerar en tydlig integritet. På södersidan finns ett roligt smidesräcke med små pinnar som mer liknar slickeklubbor.
Riktiga sötsaker finns i form av äppelträd och körsbär. Annars är buskar, träd och häckar väl uppvuxna efter snart 20 år sedan området bebyggdes. På framsidan hittar du ett anonymt träd med intetsägande blad, men några korta dagar tidig vår ger det sig hän i full prakt med massor av lila-vita blommor - en magnolia.
Ett förråd finns också på husets norra sidan. Inte vilken friggebod som helst, utan rejält byggd i samma stil som huset för övrigt.
Carport
Nästan helt öppen och med rejäl bredd och höjd. Ställer du dig på gatan så inser du att den är byggd nästan som ett romerskt tempel. Två bilar under tak och två bilar framför om det behövs. Nuvarande ägare har till och med fått in sin husbil under tak här.
Omgivningarna
Åbolid är ett område som började bebyggas direkt norr om Vätterslund och Bymarken under 1990-talet, och idag är området väl uppvuxet och med fin utsikt över hela södra Vätterbygden från nästan alla tomter.
Cykelvägen ner under Kortebovägen tar dig utmed Vätterstranden in till Jönköpings centrum på mindre än 10 minuter, parkerad och klar. Egen liten badstrand finns direkt nedanför Åbolid, med både brygga och badvik, vilket du nu föredrar?
Livsmedelsbutik finns precis granne med området och är perfekt när något fattas i hyllorna där hemma, eller om du får oväntat besök av ovanligt kaffekrävande fastrar och mostrar.
Skolor och dagis finns på nära håll uppe på Vätterslund och på Lerhagen. Cykelvägen till Talavids- och Junedalsskolan är trygg utan korsande stora vägar.
![]() |
Nuvarande ägare har bott i huset sedan hösten 1999. Nedan följer en kortare sammanfattning av vad som hänt sedan dess och lite mer teknisk info som kan vara intessant för dig som spekulant. |
---|---|
![]() |
Ommålning av fasadpanel och utvändigt trä (2003). |
![]() |
Installation av bergvärmepump, NIBE 1235 med 170 meter borrhål (2007). |
![]() |
Kök renoverat, omlackning av luckor, nytt kakel och nya vitvaror (Electrolux, Thermex, AEG 2009). |
![]() |
Ny tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2011). |
![]() |
Huset delvis ommålat på utsatta ställen (2012). |
![]() |
Stödmur i trädgård renoverad (2014). |
![]() |
Installation av Sector Alarm (2014). |
![]() |
Indragning av fiberoptiskt bredband via Wetternet (2014). |
![]() |
Ny kompressor i bergvärmepumpen (2015). |
![]() |
Trädgårdsmur ommålad (2015). |
![]() |
Bergvärmepumpen och frånluftsvärmepumpen med återvinning är kopplade på så sätt att borrhålet under sommaren värms upp med vatten som värmts med hjälp av frånluftsåtervinningen. På så sätt får man en väldigt hög verkansgrad i bergvärmepumpen när vädret svänger mot lägre temperaturer under höst och vinter, då berget är uppvärmt och avger mer värme än vad det annars skulle ha gjort. |
![]() |
Gräsmattan sköts av en Husqvarna Automower som följer med huset vid ägarbytet. Även diverse trädgårdsredskap och annat löst kan medfölja vid en försäljning. |
Planritning


Adress |
---|
Åbolidsringen 99 |
Område |
Åbolid |
Upplåtelseform |
Friköpt |
Antal rum |
7 rum och kök |
Bo & biarea |
200 + 40 kvm (taxeringsinformation) |
Tomt |
Areal: 775 kvm Tomttyp: Trädgårdstomt |
Energideklaration |
Energiklass C , 44 kWh/m2 och år |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |