Huset
Huset är ett radhus, men på papperet en bostadsrätt. Det betyder att dina åtaganden är lika smidiga som om du bodde i lägenhet. Ändå har du ett eget hus i två våningar, med uteplats och täppa. Entréplan är för dagen och sociala stunder, medan våningen en trappa upp är för de mer privata timmarna på dygnet. Ett familjestort hem med ett badrum i varje plan, öppen lösning med kök och vardagsrum plus tre sovrum och allrum. Hela huset har genomgående snyggt trägolv, med skön golvvärme i entréplan. Utvändigt går träfasaden i en modern ton och är densamma både i din rad och nästa länga, vilket ger ett mycket stilrent intryck till området.
Entrén
Direkt när du stiger över tröskeln och in på det ljusa klinkergolvet får du en bra överblick över hemmet. Rakt fram ligger vardagsrummet med stora fönster mot baksidan. Till vänster har du kök och matplats, optimalt nära när matkassarna ska levereras till kocken. Häng jackan på hatthyllan, eller göm undan den i det smarta utrymmet under trappan lite längre in i hallen.
Citat 1
"Den öppna och sociala planlösningen på entréplanet är något vi verkligen uppskattat."
"Den öppna och sociala planlösningen på entréplanet är något vi verkligen uppskattat."
Köket
Köket ligger verkligen mitt i hemmet med trevligt nära till var ni än kan vilja sitta ner för middag, vid matplatsen mot öster och morgonsolen eller i vardagsrummet. Det är ett klassiskt parallellkök som gör det enkelt att vara både social och effektiv, allt du behöver finns nära till hands och det är tillräckligt med plats för att vara flera kockar samtidigt. HTH och Siemens har levererat inredning och vitvaror med kvalitet, det kommer att kännas tryggt i många år framöver.
Vardagsrummet
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket. Här känns det naturligt att möblera med ett matsalsbord för låååånga trevliga middagar. En go soffa ska förstås också in, men oroa dig inte, du får plats med både och. De stora fönstren börjar vid golvet och går nästan ända upp till tak, så räkna med ett fint ljusinsläpp!
Citat 2
"På altanen har vi njutit av grillkvällar och härliga stunder med familj och vänner. Utbyggnaden av altanen gör att den upplevs ännu mer insynsskyddad."
"På altanen har vi njutit av grillkvällar och härliga stunder med familj och vänner. Utbyggnaden av altanen gör att den upplevs ännu mer insynsskyddad."
Altanen och baksidan
På husets baksida finns en skyddad uteplats med trätrall och höga staket mot grannarna. Förrådet erbjuder så klart bra förvaring, men kan också bli en bra stomme när du skapar din oas för sommarens långa kvällar. Plantera klätterväxter mot väggen, spänn en segelduk mellan förrådet och husets vägg och häng lampslingor i staketet. Det går snabbt att få till en mysig, grön hörna som blir en förlängning av vardagsrummet så fort temperaturen tillåter.
Badrummen och tvättstugan
Varje våningsplan har varsitt funktionellt badrum. På nedre plan duschar du snabbt och smidigt (eller länge och varmt om du så vill), medan övervåningens badrum har ett badkar att plaska runt i. I bottenplan finns också en liten tvättstuga där även värmepannan får plats. Skönt att ha ett eget rum för tvätten, eller hur? Så att inte badrummet behöver vara belamrat av tvätthögar när njutaren vill glida ner i badskummet och slappna av för en stund.
Citat 3
"Vi uppskattar närheten till stan väldigt mycket och smidigheten med bussförbindelse precis nedanför. Samtidigt som närheten till naturen finns precis utanför dörren. Utsiktsplatsen som ligger bara två minuters gång bort är svårslagen."
"Vi uppskattar närheten till stan väldigt mycket och smidigheten med bussförbindelse precis nedanför. Samtidigt som närheten till naturen finns precis utanför dörren. Utsiktsplatsen som ligger bara två minuters gång bort är svårslagen."
Sovrummen på övre plan
Hemmets tre sovrum är lite olika i storlek, med dubbelsängsplats i två av dem. Välj det som passar var och en i familjen bäst. Det ena lite större rummet vetter mot norr. De andra två ligger mot husets baksida och söder, och är försedda med franska balkonger. Om bara två behövs som sovrum är det minsta perfekt som hemmakontor eller liknande.
Allrummet på övre plan
Direkt ovanför trappan ligger ett mysigt allrum som blir ett bra komplement till vardagsrummet där nere. En perfekt plats att dra sig undan till när man vill vara för sig själv men inte alltför långt ifrån de andra. Kryp upp i soffhörnan för en sagostund eller filmkväll, ensam eller hela familjen. När det blir dags för läggning kan du lugnt sitta här, på tryggt avstånd, medan de små somnar själva i sina rum.
Planritning
Mäklaren informerar
Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Tomtytan till detta hus mäter cirka 220 kvadratmeter, vilket är en av de större tomterna i Brf Lunden.
Köket kommer från välkända HTH och är av modell "Next vit". Detta tillval innebär, förutom ett lådsystem nedtill och skåp upptill, ett handtagsfritt kök med snygga, vågräta greppspår som är infrästa i de lackerade luckorna. Ovanför bänkskivan sitter en stänkpanel i laminat. Köket är utrustat med följande maskinell utrustning: Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är av märket Siemens.
Nuvarande ägare har målat om samtliga väggar i huset under 2022.
I samtliga rum i entréplan finns vattenburen golvvärme.
Två parkeringsplatser finns på husets framsida, och här finns även laddare för elbil. På baksidan finns ett förråd som mäter cirka fyra kvadratmeter.
Altanen, som ägarna har låtit bygga ut, och trädgården har ett härligt söderläge. Detta innebär soltimmar från förmiddagen fram till sen eftermiddag.
Fastigheten är ansluten till det öppna fibernätet via Wetternet.
I månadsavgiften ingår kallvatten, sophantering, ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband via fiber. Tillkommer gör kostnader för uppvärmning, varmvatten, hushållsel samt försäkring.
När nuvarande ägare flyttar tar de med hatthyllan samt inredningen i skjutdörrsgarderoben. Även robotgräsklipparen tas med, men slingan till denna blir kvar.
