Logotyp

Kättilstorp

Lundgatan 34F

Alla bilder
Aktuellt högsta bud: 3 770 000 kr
Visa budhistorik
Bud
Budgivare
Datum och tid
3 770 000 kr
2
2025-02-22 11:24
3 750 000 kr
3
2025-02-22 11:19
3 730 000 kr
2
2025-02-21 17:47
3 700 000 kr
3
2025-02-21 17:44
3 650 000 kr
2
2025-02-21 17:31
3 600 000 kr
3
2025-02-21 17:18
3 550 000 kr
2
2025-02-21 11:31
3 500 000 kr
3
2025-02-20 11:00
3 400 000 kr
2
2025-02-19 15:00
3 250 000 kr
1
2025-02-18 13:30
Gavelläge

Kvartersliv på egen kant

Vissa hus hittar sin rytm med tiden. Lundgatan 34F är ett sådant hus. Från den lilla hallen rakt in i köket, vidare till vardagsrummet och ut genom altandörren – flödet sitter i väggarna. Här har dagarna rullat på med morgonkaffe vid köksön, brödrosten som surrar medan någon letar nycklar, en katt som stryker runt fötterna. Eftermiddagar där vardagsrummet sakta fylls, någon sjunker ner i soffan, en annan tänder brasan. Och sena kvällar på altanen, där ljuset dröjer sig kvar och samtalen blir längre än planerat.

Det är ett hem som tagit emot och anpassat sig. Där köket behållit sin ursprungliga plan, men fått nytt liv med färg och bytta vitvaror. Där sovrummen på övervåningen vet hur man skapar lugn, och där takfönstret i badrummet ger en glimt av stjärnhimlen medan dagen varvas ner. Källaren har fått växa med behoven – rum för träning, arbete, avkoppling. Bastun som blivit en ritual efter kalla dagar. Och så trädgården, inramad av ljus från tre håll, där den gamla magnolian blommar maffigt varje vår. Det här är ett hus som vet vad det är. Och som väntar på att bli en del av ditt nästa kapitel.

Snabbfakta 2-7 Snabbfakta 1-25

Hörnläget ger både extra ljusinsläpp och en större trädgård. En del av ett lugnt pärlband av bostäder i hjärtat av Kättilstorp.

Adress Lundgatan 34F
Område Kättilstorp
Fast.beteckning Instrumentet 23
Bostadstyp Radhus
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 4 rum och kök
Bo & biarea 88 + 50 kvm
Tomtarea 274 kvm
Byggår 1958
Pris 3 500 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 kim@vastanhem.se Mer om Kim

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Citat 1

Kättilstorp

Kvarteret ligger mitt i lugna Kättilstorp, där gatorna är smala och trafiken sparsmakad. Här är husen byggda på 1950-talet och har uppväxta, lummiga trädgårdar. På cykel tar det en kvart in till stan, och E4:an når du snabbt med bilen. Gillar du golf? Då kan du ta bagen på axeln och knalla till banan på några minuter. Barnen har både skola och kompisar inom nära räckhåll. Och för de minsta finns lekplats med klätterställningar och fotbollsplan praktiskt taget på gården, som en naturlig samlingsplats för områdets barn.

Entré och Kök

Direkt innanför dörren finns en liten hall, sedan öppnar sig ett ljust och välplanerat kök. Här finns en praktisk köksö på hjul, som ger extra arbetsyta och funkar lika bra för snabba frukostar som uppdukning av festbuffén. Köksluckorna har fått ny färg och vitvarorna är bytta på senare år, men annars har köket fått behålla sin ursprungliga planlösning. En praktisk yta som går att använda precis som den är – eller anpassa efter din egen stil.

Citat 2

”Det är här allt börjar – morgonkaffet, vardagspratet, planeringen för dagen.”

”Det är här allt börjar – morgonkaffet, vardagspratet, planeringen för dagen.”

Citat 2

Vardagsrum & Matplats

Vardagsrummet har plats för både avkoppling och middagar i gott sällskap. Här ryms både ett rejält matbord och en bekväm soffhörna. Den öppna spisen blir en naturlig stämningshöjare för myset, särskilt höst och vinter. Och när utetempen stiger framåt våren öppnar du dörren till uterummet och altanen. Vips, så blir boytan både större och härligare.

Uterum & Altan

Uterummet förlänger utesäsongen avsevärt och blir en extra plats för både måltider och avkoppling. Rummet är mysigt uppdelat i två delar – en för middagar och en för lugna stunder med en kopp kaffe. Uterummet leder vidare ut till altanen och trädgården. Den stora kringbyggda magnolian bidrar med en wow-effekt på våren. Med trä under fötterna och kvällssol ända till nio-tiden känns sommaren lite längre här.

Citat 3

”Vardagsrummet är en favorit. Lika mycket för långa middagar som för lata söndagar.”

”Vardagsrummet är en favorit. Lika mycket för långa middagar som för lata söndagar.”

Citat 3

Sovrummen på övervåningen

På övervåningen ligger de två sovrummen vägg i vägg, båda med bra takhöjd och stora fönster som släpper in ljuset. Båda rummen har tre inbyggda garderober, vilket ger gott om förvaring och gör det enkelt att hålla ordning. Läget på övervåningen, med minimal insyn och en utsikt som skiftar med årstiderna, ger en lugn känsla och goda nätters sömn.

Badrum på övervåningen

Precis intill sovrummen ligger badrummet, nästan i original men uppfräschat med ny färg. Takfönstret ger ett fint ljus dagtid och en vy mot stjärnhimlen från badkaret på kvällen. En funktionell plats som fyller sin roll helt enkelt. Bevara känslan som är, eller anpassa rummet efter din egen stil.

Citat 4

”Det är alltid lugnt och lätt att sova här uppe.”

”Det är alltid lugnt och lätt att sova här uppe.”

Citat 4

Rum i källarplan

I källaren finns det här flexibla rummet, med inbyggd förvaring och plats för säng, träningsutrustning eller hobbyprojekt. Vad behöver du och din familj? Läget här i källaren ger en avskild känsla, perfekt för den som vill ha ett eget utrymme för återhämtning eller kreativt arbete.

Tvättstuga, Badrum & Bastu

Bastu, dusch och praktisk tvättstuga i ett och samma utrymme. Har du sportat kan du ta källardörren direkt in till duschen, lägga svettiga kläder i tvätten och landa en skön stund i bastun innan du tar trappan upp till familjen.

Citat 5

”Vi har haft mycket användning av detta. Ibland som tonårsrum, ibland som svalt sovrum på sommaren.”

”Vi har haft mycket användning av detta. Ibland som tonårsrum, ibland som svalt sovrum på sommaren.”

Citat 5

Kontor i källaren

Behöver du en avskild plats för arbete eller ett kreativt intresse? Här är en perfekt plats att dra sig undan till, direkt nedanför trappen och med bra ljusinsläpp från trädgården.

Trädgård

Huset ligger på gaveln i den vita 50-talslängan. Det betyder sol och ljusinsläpp från tre väderstreck och en trädgård som sträcker sig på tre sidor runt huset. Trädgården är lättskött och rymmer en fin variation av växter och grönska.

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har sedan 2017 ägt denna pärla på Lundgatan. Flertalet betydande renoveringar och förbättringar har gjorts och bidragit till ett bekvämt hem. En stor fördel för köparen är Gar-Bo Dolda Fel-försäkring som följer med huset, vilket ger trygghet i form av försäkring i 10 år framöver.

Under 2021 renoverades fönstren på framsidan, och mellan 2018 och 2020 genomfördes flera viktiga åtgärder, inklusive målning av fasad, byggnation av en altan samt brandsäkrande åtgärder mot granne och murstock. Ventilationen förbättrades även genom installation av spaltventiler och fläktar för ökad komfort.

Invändigt har huset genomgått ett omfattande målningsarbete under 2017, där bland annat köksluckorna fick en omlackering för att ge en fräsch och uppdaterad känsla. Fönstren på ovanvåningen är från 2012 och takfönstren installerades 2000, vilket ger goda isoleringsegenskaper för en lång tid framöver.

Taket byttes och betongpannorna som sedan 2013 är på plats monterades av Jonssons Byggnads AB och ger både lång hållbarhet och ett prydligt intryck för hela huslängan.

Köket, som installerades 2006, har uppdaterats med en ny diskmaskin från 2022 och kyl/frys från 2017. Här finns även elburen golvvärme för extra komfort.

Förutom den rymliga bostaden ingår även en tillhörande parkeringsplats precis nedanför husets förråd, vilket gör parkeringen enkel och bekväm. Huset är även anslutet till bredband, hastigheten 100/100 Mbit, snabbt och stabilt.

Bilder

Planritning

Kättilstorp

Kättilstorp - ett naturskönt och lugnt område, perfekt för familjer, med bland annat matbutik och golfbana. Här bor du lantligt och rofyllt, men ändå nära Jönköping. Med bra kommunikationer – buss, cykelvägar och smidiga bilvägar – tar du dig enkelt åt alla håll.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?