Huset
Fasad med både puts och liggande panel med fint listverk som ger karaktär. Fyra sovrum om du behöver, annars gör du ett till allrum. Svagt sluttande pulpettak gör att du får ett fint innertak som ger en diskret karaktär till framförallt sängkammaren på övre plan. Uteplatser på både fram- och baksidan av huset så att du inte missar någon solchans.
Framsidan
Tre bilar på raken på uppfarten och carporten, men också plats för en skön uteplats i morgonsolen. Det är här du sitter i juli, om solen steker på redan tidigt. Ett litet glest insynsskydd gör att du inte behöver bry dig om att håret står på ände åt alla håll. Ett fint trädäck där du också kan vara lite social med din omgivning och snacka bort en kvart med grannen.
Citat 1
Framsidan är vår favoritplats för förmiddagskaffet och det är alltid lika trevligt när grannarna stannar till för lite småprat.
Framsidan är vår favoritplats för förmiddagskaffet och det är alltid lika trevligt när grannarna stannar till för lite småprat.
Baksidan
Baksidan är ett grönt rum även höst och vinter tack vare murgrönan som klängt sig fast ordentligt på muren och staketet mot grannen. Trädäcket täcker en stor del av ytan och gör att ditt uppdrag som trädgårdsmästare kan hållas på väldigt låg nivå, om du i inte bombarderar trädäcket med stora krukor och odlingslådor. Gör som du vill! Eftermiddagssolen kommer du inte kunna dra dig undan.
Entrén
Dörr med glas är alltid trevligt så att du ser vem som ringer på. Här kliver du in mitt i huset kan man säga. En rejäl bit klinker tar första smällen om barnen är väl ivriga in med stövlar eller fotbollsskor. I den öppna nischen hänger du rätt många jackor på varandra innan de putar ut och stör siktlinjen mellan kök och vardagsrum. Klädkammare finns såklart här nere likt som en trappa upp.
Citat 2
Baksidan är vårt sköna, gröna rum under sommaren – fritt från insyn trots att vi bor mitt i ett kvarter. Här plockar vi bär, spelar fotboll och grillar med vänner i kvällssolen.
Baksidan är vårt sköna, gröna rum under sommaren – fritt från insyn trots att vi bor mitt i ett kvarter. Här plockar vi bär, spelar fotboll och grillar med vänner i kvällssolen.
Köket
Perfekt kök för ett runt bord där du sitter fyra-sex personer till vardags om det behövs. Golvet enhetligt ljus ekparkett, så även i köket. Kul med lite annorlunda form på kaklet, och kul att föregående ägare slog till på det klassiska "virr-varr-mönstret" på bänkskivorna. Har du varit ute och sprungit en runda mot Hallbystugan är det gött att bara slå upp ett kallt glas isvatten direkt från kylskåpsdörren. Uteplats direkt utanför om du vill tugga morgon-müslin i första solstrålarna.
Vardagsrummet
Som du ser så har du plats för både matbord och lite mer tillbakalutat sittande. Sen om du ställer det ena här eller där spelar mindre roll. Ett litet bord som kan bli riktigt stort när det behövs kan också vara ett alternativ. Dörren ut på altanen kommer troligen stå vidöppen under hela sommarhalvåret.
Citat 3
Vi gillar hur ljuset faller in från två väderstreck. Tillsammans med de ljusa golven och murgrönan utanför känns huset luftigt och harmoniskt året om.
Vi gillar hur ljuset faller in från två väderstreck. Tillsammans med de ljusa golven och murgrönan utanför känns huset luftigt och harmoniskt året om.
Sovrummet på entréplan
Ett sovrum finns på entréplan och det ligger också med fönster mot husets baksida. Rummet är så stort att det går att kombinera med både arbetsplats och bäddsoffa för långväga gäster. Även dubbelsängen får plats om tonåringarna i den ljusnande framtiden vill härska enväldigt på övervåningen, utan insyn av vare sig patriarkat eller matriarkat. Några av grannarna har helt enkelt rivit väggen till vardagsrummet för att svängrummet ska bli ännu större. En stor skjutdörrsgarderob hittar du bakom dörren, där ryms så väl träningsredskap som vårens alla jackor.
Badrummet på entréplan
Samma klinker som hoppat över tröskeln in i badrummet från hallen. Enhetligt är alltid bäst. Här står också husets tvättmaskin och tumlare redo. Tre överskåp ovanför bänkskivan bekräftar uppfattningen om att huset har gott om förvaring. Duschen väl inkapslad bakom glasväggar. Spottarna i taket har tidigare ägare fått på plats i efterhand; dimmbara i din mobil såklart för att kalibreras med morgonhumöret.
Citat 4
Vi uppskattar att barnrummen är så pass rymliga. Här har barnen ordentligt med plats för kreativ lek och kompisar.
Vi uppskattar att barnrummen är så pass rymliga. Här har barnen ordentligt med plats för kreativ lek och kompisar.
Master bedroom
Du inser säkert vad helglasade pardörrar, plus ett helt fönsterband mot morgonsolen gör för ljusflödet. Dessutom kommer snedtaket ge dig en något mindre fyrkantig syn på livet. Och barnen kan hoppa lite högre i sängarna. Stor skjutdörrsgarderob gör att du kan hålla slavisk ordning, precis som på bild. Detta är nog husets vackraste rum, och skulle såklart kunna bli det extra vardagsrummet om du skulle vilja göra en helomvändning här uppe.
Terrassen
Eftersom denna balkong ligger ovanpå större delen av carporten så kallar vi det takterrass med rätta. Storleken gör att den absolut kvalar in i den kategorin. På sommarhalvåret kommer du uppskatta både solen, vindskyddet och den friska luften. Jobba hemma behöver inte innebära att du sitter inne. Hitta ut, och ta med dig kontorsstolen, eller sitt och jobba i solstolen. Glöm inte solglasögon bara.
Citat 5
Det här måste vara en av Samsets mest välplanerade hustyper. Förutom stora, luftiga rum har man fått till riktigt smart förvaring.
Det här måste vara en av Samsets mest välplanerade hustyper. Förutom stora, luftiga rum har man fått till riktigt smart förvaring.
Sovrum 3
Ett sovrum med fönstret mot gården. Lika stort som sovrummet på entréplan, och med lika stor skjutdörrsgarderob dessutom. Förvaringen är det sannerligen väl sörjt för i detta hus. En klädkammare finns ute i hallen dessutom. I detta rum kommer du inte störas av morgonsolen, men till sommaren får du nog satsa på tät rullgardin om du ska få din femåring i säng i klok tid till nästa dag.
Sovrum 4
Ett stort sovrum som lika gärna hade kunnat bli allrum också. Föregående ägare hade rummet som TV-rum så skjutdörrsgarderoben är demonterad, men finns i förrådet för den som vill ha mer förvaringsutrymme.
Citat 6
Det kryllar av barn i husen runt omkring. Det kan inte bli mycket bättre än så här för en barnfamilj.
Badrum på övre plan
En slags tvättstuga även detta. För den som vill lägga sig i blöt i badkaret. Samma granitklinker som nere fast i en mindre skärning. En snygg variation som ögat uppskattar. Spottarna i taket har kommit dit i efterhand för att kunna variera ljuset precis efter behov. Att dämpa belysningen och tappa upp ett bad, kan vara fredagsmys det också, istället för ännu ett avsnitt av favoritserien alla pratar om.
Klädkammaren
Elfa-systemet kan göra susen för morgonhumöret om du använder det rätt. Smart förvaring nästan från golv till tak. Hyllor, backar, stänger som du kan komponera och flytta runt i huset lite som du vill, och alltid kan komplettera med fler ordningsskapare. Samma golv även här inne - snyggt!
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes 2021. Nedan följer en kortfattad information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Köket som kommer från HTH monterades in i samband med husets färdigställande år 2017. Här finns följande maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux och installerades 2017.
Såväl tvättmaskinen som torktumlaren, vilka är placerade i badrummet på entréplanet är av märket Electrolux och installerades 2017.
Trädäcket på baksidan färdigställdes 2018 och kompletterades sedan med pergolan och trästaketet 2020. Nuvarande ägare kompletterade senare pergolan med träpanel. Trädäcket på framsidan byggdes även det 2018.
Under 2019 installerades infällda spotlights i båda badrummen, entré, trapphus samt hallen på övre plan. Samtidigt kompletterades med utomhusbelysning på framsidan och belysning av klätterväxterna på baksidan. Även dimmerfunktion samt möjlighet att styra belysning inomhus och utomhus via app och timerinställningar installerades. Detta arbete utfördes av Sandstedts El.
2022 installerades en elbilsladdare av märket Easee. I samband med detta uppgraderades säkringarna i huset från 16A till 20A.
Bland nuvarande ägares övriga renoveringar märks målning av väggar, tak och dörrfoder i samtliga rum förutom hallen på övre plan och trapphuset. Anläggning av trädgårdsland och förlängning av utebelysningen på framsidan.
Platsbyggd förvarings- och sittbänk på baksidan.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
Solen går upp på morgonen med uppiggande strålar på uteplats på framsidan och terrassen där solen blir kvar till cirka klockan 15 under sommartid. Från lunchtid och framåt till sen kväll avnjuts solen bäst från uteplatsen på baksidan av huset.
När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar den platsbyggda förvarings- och sittbänken på baksidan, utebelysningen på fram- och baksidan, elbilsladdaren, planteringslådan på baksidan samt slangvindan på baksidan och kopplingen till inomhusslangen.
Följande ingår inte i köpet: Hatthylla och skohylla, Gardena slangvinda, ring/videodörrklocka, övervakningskamerorna på framsidan och baksidan.
