Huset
Ett parhus byggt 1973 i suterräng på nedre Bymarkens sluttning. Tegelfasad och gjutet valv gör det till ett ovanligt rejält hus trots ett nättare format. Huset är klokt investerat under senare år med omlagt tak, nya fönster och ny garageport. Ett sovrum på entréplanet nere och två en trappa upp. Men sen har du ytterligare ett rum nere som kan fungera som gästrum, gym eller något helt annat som väcker ditt intresse och ryms inom fyra väggar. Stort uterum tillbyggt på baksidan som kan förlänga sommarkvällarna ända till oktober. Balkongen sträcker sig under tak utmed hela köket.
Trädgården
Fördelen med ditt södervända hus är att trädgården är frodig på alla sidor. Framsidan med ganska jämn fördelning mellan hårda och mjuka ytor. Två bilar parkerar lätt framför huset, och en inne i garaget så klart. Sen har du diverse prydliga träd och häckar. Rosenbusken tittar kärleksröd fram runt husknuten. Det söta och ätliga hittar du på baksidan av huset, och då i form av äpplen och björnbär, blåbär och vinbär, som allihop gör sig bra i söndagspajen inser du snabbt, men kanske inte alla på samma gång. Nuvarande ägare flyttade hit för att få ett smidigare boende och har därför satsat lättskött. För den som vill, finns dock många kvadrat gräsmatta som kan bli både blommigare och ätligare.
Citat 1
"Vi var egentligen på väg att köpa en lägenhet, men föll för detta parhus, väldigt lättskött och smidigt boende."
"Vi var egentligen på väg att köpa en lägenhet, men föll för detta parhus, väldigt lättskött och smidigt boende."
Uterummet och altanen
Stadigt och stort byggt av tidigare ägare. Taket helt täckt så att solinstrålningen blir någorlunda behärskad de soligaste dagarna på sommaren. Att i princip allt går att öppna och skjuta bort är också tacksamt dessa dagar. Svensk sommar är dock lynnig så därför har det säkrats upp med infravärme om solen strejkar. Utanför uterummet har du ett stort trädäck dessutom, som har solen på sin sida från lunch till kväll ungefär. Om du håller häcken toppad på sansad nivå blir kvällen soligare och längre.
Entrén
Nyare klinker på golvet som fortsätter hela vägen in mot källaren. Ytterdörren är dock den gamla rejäla i teak. Skjutdörrsgarderoben trollas bort med fin tapet, och under trappan trollar du bort en armé av skor i smarta skoställ. Trappan är precis som huset fint förnyad med steg i ek. Ja, hela 1970-talet känns faktiskt helt bortrollat här. Sovrum eller arbetsrum in till vänster och gästtoalett och tvättstuga hittar du rätt fram.
Citat 2
"Fint att kunna hålla koll på Vätterns status, om det är vita gäss på vågtopparna eller helt spegelblankt."
"Fint att kunna hålla koll på Vätterns status, om det är vita gäss på vågtopparna eller helt spegelblankt."
Köket
Här kommer morgonsolen spegla sig i högblanka vita luckor och lådor. Bänkskivor i mörkt laminat och kakel i samma tonfall ungefär. Även köket känns som nytt men renoverades av en tidigare ägare och alltjämt i nyskick. Nuvarande ägare har dock bidragit med ny ugn och ny kyl och frys. Om du vänder blicken bort från köket så har du Vättern i siktlinjen mellan husen och ännu mer av himlen där ovan. På golvet samma ekparkett som du först satte fötterna på i trappan och sen i alla rummen uppe. Dörr ut till långbalkongen de dagar morgonrodnaden lockar till frukost. Balkongen ligger under tak hela vägen utanför köket.
Balkongen
Sommartid finns det alltid en skön plats utomhus, vare sig du vill sitta i solen eller skuggan. Solälskaren börjar dagen här på balkongen, med morgonsolen över Vättern. Gillar du sval skugga smyger du ut här efter lunch och kan stanna hela eftermiddagen med en god bok utan att vara rädd att träffas av några heta strålar. På kvällen är det fantastiskt att sitta här och se ljusen tändas i Huskvarna. En allround-balkong i all sin enkelhet, kan det bli bättre?
Citat 3
"Tillsammans med grannen har vi lagt om taket och bytt garageportar så att det ser enhetligt ut på hela huset."
"Tillsammans med grannen har vi lagt om taket och bytt garageportar så att det ser enhetligt ut på hela huset."
Vardagsrummet
Precis som i köket, har vardagsrummet tre fönster och en dörr. Fast här mot baksidan av huset alltså. Parketten på golvet enhetligt samma som på hela övervåningen. Soffa och matsalsbord, inga problem med plats, som synes. Dörren leder faktiskt inte direkt till trädgården, utan du må passera det inglasade uterummet först. Insynsskyddet från gatan är massivt grönt året runt. En tujahäck som hägnar in hela trädgården till ett privatiserat revir.
Sovrummen
Tre sovrum som huset disponeras i dagsläget, två uppe och ett nere. Stora sängkammaren vetter mot Vättern, ett brett fönster där som nyfiket öppnar en siktlinje ner mot sjön så att du snabbt får ett hum om vind och väderläge. Det något mindre sovrummet har fönstret mot baksidan av huset och trädgården, men med uterummets glas däremellan. Samma fina kvistfria ekparkett i båda rummen och samma som ligger även i vardagsrum och kök. Enhetligt alltid bäst, som sagt. Sovrummet nere har nuvarande ägare använt som arbetsrum. Här ligger en ny mjuk matta på golvet som dämpar ljudet under Teams-möten och värmer fötterna. Stor skjutdörrsgarderob här nere. Hobbyrummet längre in i huset har ett fönster i gaveln och kan fungera som gästrum.
Citat 4
"Tujan är väldigt tät på baksidan, insynsskyddet är bra även på vintern alltså."
"Tujan är väldigt tät på baksidan, insynsskyddet är bra även på vintern alltså."
Badrummet och gästtoaletten
Stora badrummet hittar du en trappa upp med duschen bakom dubbeldörrar i glas. Vitt slätt kakel blir liksom aldrig omodernt eller daterande från en speciell tid. Bra att det är vitt som gäller även i tvättstugan och på gästtoaletten. Ännu bättre att det är samma gråsvarta klinker på golvet dessutom. Särskilt som det är samma grå platta som även ligger i hallen nere utanför gästtoaletten och tvättstugan. Enhetliga golv har en märkbart lugn inverkan på sinnet och hur man upplever ett hem. I badrummet uppe ligger det även golvvärme under plattorna. Att det är betongbjälklag i huset känns direkt om du stampar lite med hälen i golvet. Alla våtutrymmen i bästa skick dessutom.
Bastun och tvättstugan
Nedervåningens dusch samsas med tvättstugan och renoverades, likt husets andra våtutrymmen, kring 2010. Bastun som ligger i anslutning är förvånansvärt stor och rymmer hela familjen, om ni inte är fööör många. Planera genast in bastukvällar, det är bra för både hyn och hjärtat. Kan torsdagar jämna veckor passa?
Citat 5
"Äpplen av två sorter, plus blåbär, vinbär och björnbär, det kommer en del sötsaker till sommaren."
"Äpplen av två sorter, plus blåbär, vinbär och björnbär, det kommer en del sötsaker till sommaren."
Garaget
Du och grannens garage ligger vägg i vägg med varandra indraget i den gemensamma huskroppen. Fördel på två sätt – dels ökar den privata sfären och integriteten mellan husen då era entrédörrar får lite distans. Sen är alltid integrerade garage snyggast för helheten jämfört med alla fristående, tillbyggda garage som syns i våra villakvarter. Garaget i sig inte så dumt, plats för både bil och en del annat du vill pyssla. Arbetsbänk och hyllor inga problem, men visst kan det bli fullt om du har hamsterns samlingsinstinkter. Både grannens och din port bytta nyligen.
Omgivningarna
Huset på Stjärnvägen ligger tillräckligt långt upp på Bymarken för att slippa stadsljuden och få en del utsikt, men på bekväm cykelhöjd när du ska hem från stan. I området samsas villor och parhus med flerfamiljshus. De smala gatorna är inte särskilt trafikerade och många barn cyklar och leker i kvarteren. Det är inte långt till någonting – förskolor, skolor, mataffär och Jönköping city ligger alla på gångavstånd. Och känner du bara för att ta en trevlig promenad finns gott om mysiga kvarter att strosa runt i, eller gå ner till Vätterstranden på några minuter (det finns en övergång över järnvägen i änden av din granngata Berghemsgatan).
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan år 2018. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
Fönsterbyte utfördes 2023 av Morupsfönster AB- Året efter, 2024, byttes taket och i samband med det också hängrännor och stuprör samt inklädning av vindskivorna i plåt. Detta arbete utfördes av KCE Bygg & Plåtproduktion AB.
Bland övriga renoveringar utförda av nuvarande ägare märks:
2021 - Ny bredare uppfart/entre med stenläggning och kanter.
2022 - Ny eldragning för laddbox och central i garage, samt infravärme i uterum.
2022 - Renovering av trappa med parkettsteg i ek samt spegelskjutdörrar till garderob i hall
2023 - Byte garageport.
2023 - Renovering av sovrum på entréplan och ny heltäckningsmatta.
2024 - Träfasad målad.
2025 - Renovering av hobbyrum med omdragning av el, nya inneväggar med stålreglar samt ny
heltäckningsmatta.
2025 - Installerat vindslucka med stege.
Köket, som senast renoverades 2011 av tidigare ägare har följande maskinell utrustning: induktionshäll (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), spisfläkt (Franke), diskmaskin (Electrolux), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux). Ugnen, samt kylen och frysen är utbytta 2025, med övriga vitvaror installerades 2011.
Från tidigare ägares renoveringar märks vidare: Badrummet på övre plan och tvättstugan med duschutrymmet renoverades 2009. Här finns tvättmaskin (Electrolux) från 2021 samt torktumlare (Husqvarna) som byttes ut 2018. Toaletten i entréplan renoverades 2011. Det inglasade uterummet är byggt 2015, samma år byttes även staketet.
Luft/luftvärmepumpen är en IVT Nordic Inverter som installerades år 2009. Föregående ägare har bytte också ut en radiator i sovrum 4 (2016) samt en i sovrum 2 (2018).
Sedan 2022 är huset utrustat med laddare för elbil.
Solen går upp på morgonen på husets framsida och avnjuts då bäst från balkongen intill köket, där den blir kvar till lunchtid. Solen avnjuts sedan från baksidan under eftermiddagen och fram till tidig kväll från altanen.
Fastigheten är sedan 2016 ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
