Entréhallen
Just detta hus har ett rejält entréparti tillbyggt som dessutom innebär en liten förstukvist att bromsa in på när du kommer från fritids med barn och matkassar. En stor hall inne är himmelriket för en barnfamilj alla dagar på året. Pyramider av skor, väskor, gympapåsar och cykelhjälmar ska få plats. Lägg till golvvärme så inser du att det inte gör något att en blöt vante landar på golvet och glöms bort över natten.
Köket
Kubiken och kvadraten tas till vara på ett bra sätt. Och du kan till och med unna dig att låta blicken försvinna ut genom fönstret när du hackar lök eller fjällar en nyfångad fisk från Vättern. Laminatgolv, som med stor sannolikhet döljer ett gammalt brädgolv som kan bli en arkeologisk upptäckt att göra för den som vill, kanske samma i hallen dessutom.
Citat 1
"Golven uppe gläds vi åt varje dag, frågan är om det går att få fram samma känsla även nere i hall och kök."
"Golven uppe gläds vi åt varje dag, frågan är om det går att få fram samma känsla även nere i hall och kök."
Vardagsrummet
Ljus från två håll, och utgång till det inglasade uterummet. Öppen spis som kan bli en fin stämningshöjare i framtiden, och en effektiv temperaturhöjare om du monterar in en diskret kamininsats som fyller ut hela volymen. På golvet ett nyare brädgolv som gärna flörtar med både dina tår och blickar. Plats för både soffa och matbord. Smart att skaffa ett bord som tar liten plats i vardagen men som kan växa med det dubbla när det behövs vid födelsedagar och andra högtider.
Uterummet
En tidigare ägare har slagit på stort och byggt till ett rejält vardagsrum ute, men som nästan känns som inne. Nuvarande ägares bidrag är att den helt öppna ytan förlängts så att många kan sitta samlat även ute i det fria. Den välfriserade och täta häcken gör att du sitta ostört. Fint att kunna bänka upp hela släkten ute i det gröna när de tiden kommer. Lite grönyta blir det kvar för barnen att ta fart från fram till baksida, men vill du ägna dig åt fotboll, kubb eller annan yvigare aktivitet så finns det allmänna ytor för det i närområdet.
Citat 2
"Vi har bott här med tre barn den sista tiden, det funkar bra, men nu är det dags för ett större hus i samma område."
"Vi har bott här med tre barn den sista tiden, det funkar bra, men nu är det dags för ett större hus i samma område."
Övre plan
Trappan upp är varsamt renoverad steg för steg, med skön känsla hela vägen upp till den lilla hallen som är möblerbar till viss del, kanske ett litet arbetsbord eller ett stort skåp som i dag. Det ursprungliga plankgolvet har hittat fram i dagens ljus, både i hallen och i de två sovrummen. Snyggt jobbat av den som letat sig ner under lager av gamla mattor och finslipat och lackerat. Stora sovrummet med balkong så att sommarnatten kan smita in i fothöjd. Lilla rummet med två inbyggda garderober med dörrar och trycken i original. Här känns det som att tiden stått still med värdighet de senaste 80-90 åren.
Balkongen
Såklart lite vardagslyx även i dessa urfunktionella hus. Originalbalkongen är rörande söt, men kanske inte det självklara hänget för familjen. Men med några väl valda krukväxter, ett litet bord-och-stol, så kan du idissla bäst du vill i södersolen med en kanelbulle i magen. Att sova med balkongdörren öppen utan störningsmoment är också en fin lyx. Till det funktionella hör väl att kunna vädra sängkläder dubbelvikta över räcket.
Badrummet
Huset är inte lyxigt stort, men badrummet är lyxigt renoverat och väl tillvaratagna kvadratmetrar. Plats även för skötbord om det skulle bli aktuellt. Här har du allt du behöver för att både starta och avsluta dagen på ett rent sätt. Längre sittningar görs helst i källaren, där det finns en separat toalett i anslutning till tvättstugan, för att inte blockera duschfunktionen i onödan, för övriga familjen.
Källarplanet
Även trappan ner är finslipad och bred för att skämma bort fötterna när du tassar ner för att ta plats i tv-soffan och beta av ett avsnitt av favoritserien, eller en hel säsong. Allrummet är en behaglig landvinning som tidigare ägare gjort för att öka flexibiliteten i huset. Smart utnyttjande av ett utrymme som mest stod och samlade damm. Nu är det afterwork-hörnan som du längtar efter mest, där du kan lägga upp fötterna bäst du vill. Eller låta släkt och vänner sova över. I övriga källaren finns fler bra biytor som du inte kommer klara dig utan. Under trappen har du den gamla matkällaren som mer än gärna tar hand om långlagring av både saft o sylt. En groventré avslutar dina biytor och gummistövlarna står i givakt för att du snabbt ska komma ut i trädgården eller ut på långpromenad utmed Lillån hit eller dit.
Citat 3
"Att ha så många förskolor nära är en fördel även på helgen, då det finns många lekplatser att besöka."
"Att ha så många förskolor nära är en fördel även på helgen, då det finns många lekplatser att besöka."
Tvättstuga med groventré
Näst efter köket, är kanske tvättstugan familjens viktigaste rum. Slitstyrka, svängrum och effektivitet är ledorden för en bra sådan. Här får det inte finnas några om eller men, det ska bara funka från dag ett. Fräscht iordningställt av tidigare ägare, bara att kicka i gång en maskin, hänga den förra på på de fem linorna i taket, eller tumla och sen lägga sig i soffan och vänta ut nästa. Tvättmaskin och tumlare är dina förtrogna tjänare. Alltid redo när du är det. Bra med en äldre toalett med handfat i anslutning till tvättstugan, den kommer användas flitigt.
Trädgården
Dina åtagande när det gäller trädgårdsskötsel är ganska tydligt avgränsade av den tujahäcken, som kan behöva lite ansning vart annat år eller så, för annars växer den dig över huvudet och skuggar mer än nödvändigt. Är du odlartypen finns det plats för betydligt mer rabatter och plantage än vad som finns idag. Uterummet kan med lite mer glaspartier bli ett fullfjädrat växthus där du både kan äta och odla tomater, fast kanske i omvänd ordning. Lycka till.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2019. Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Huset ingår i en samfällighet tillsammans med ytterligare 17 st hus i området. Månadskostnaden uppgår för närvarande till 2 436 kronor och inkluderar uppvärmning, varm- och kallvatten, avlopp, renhållning samt anslutningskostnaden för fiber.
Köket är utrustat med följande vitvaror: Spis med häll och ugn (Husqvarna), diskmaskin (Bosch), samt kyl och frys (Siemens).
Badrummet på övre plan renoverades 2014 av fackmän från Byggkompaniet i Jönköping. (Kvalitetsdokument bifogas.)
Tvättstugan renoverades av fackmän 2016. (Kvalitetsdokument bifogas.) Ny tvättmaskin och torktumlare från Siemens installerades i samband med färdigställandet.
Nuvarande ägare har 2020 färdigställt en ny altan i söderläge. Här njuter du av solen från förmiddag fram tills den försvinner bakom husen på andra sidan gatan.
Fasaden på norra och västra sidan av huset har målats om 2021, medan södra sidan målades om 2017.
Från föregående ägare märks också följande renoveringar: Ytskikt i sovrum, hall och vardagsrum 2013-2016, renovering av allrum och förråd i källarplanet 2017, installation av fiber 2017, byte av garageport 2018, nytt räcke och trall på balkong samt målning av panel kring entrén.
Jordfelsbrytare finns installerad i elcentralen som byttes i samband med renoveringen av tvättstugan.
I hall och badrum finns elburen golvvärme.
I försäljningen ingår garderoben i hallen på övre plan samt hatt- och skohyllan i entréhallen. Dock ingår ej kyl/frys som står i källaren.
