Töltgatan 2-10

Nybyggnation

Solsäkert med vyer

På Torps Gård byggs nu 33 lägenheter i bostadsrättsform, med vyer över Vättern och naturnära lägen. Torps skola ligger på andra sidan gatan, och du tar dig smidigt till Jönköping med buss eller bil på cirka 12 minuter. Lägenheterna är smart planerade där såväl treor som fyror är utrustade med badrum och gästtoalett. Föreningens belåningsgrad är redan vid inflyttning ovanligt låg, 8 500 kronor per kvadratmeter, vilket tål att jämföras (gör gärna det!). När du känner dig redo för nästa steg är det dags att göra tillval i köket (HTH), badrummet (Konradssons kakel) samt övriga miljöer inomhus.

Välkommen till Brf Vitsippsbacken – ett hem där modern design möter komfort och livskvalitet. Här bor du i ett nyproducerat boende med högsta standard, noggrant utformat för att ge både funktion och estetik i perfekt harmoni. Ljusa, öppna planlösningar, stilrena materialval och energieffektiva lösningar skapar en bostad som är både bekväm och hållbar. Oavsett om du söker ett första hem eller vill ta nästa steg i livet, erbjuder Vitsippsbacken ett boende med kvalitet i varje kvadratmeter – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Välkommen hem.

Till projekthemsidan för Brf Vitsippsbacken

Bilder

• Mäklaren informerar
  • Lägenheterna i Brf Vitsippsbacken beräknas stå klara för inflytt under kvartal fyra - 2026, alternativt kvartal ett - 2027. Nedan finner du information som kan vara bra att ha med sig inför ett köp.
  • Att köpa en nyproducerad lägenhet är en spännande möjlighet där kvalitet, materialval och design behöver gå hand i hand med ekonomi. I Brf Vitsippsbacken blir du en del av en stark bostadsrättsförening där en solid grund lagts redan nu. Föreningens ekonomiska kalkyl har en kalkylränta om 3,5 %, vilket innebär att den har anpassats för dagens ränteklimat. Föreningen kommer vid uppstart ha lån om cirka 20,5 miljoner kronor uppdelat i olika lånevolymer med olika räntenivåer och bindningstider för att bygga en stabil ekonomi. Belåningsgraden om 8 500 kr/kvm bostadsyta får anses vara en mycket attraktiv nivå i en nybildad bostadsrättsförening och helt nybyggd fastighet.
  • Föreningen har 26 parkeringsplatser, vilka kommer tilldelas enligt ett kö-system. Av dessa är 8-10 elbilsplatser, med möjlighet för föreningen att senare utöka med fler laddplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 512 kr/mån.
  • Att se hur lägenheten växer fram och att få sätta sin egen prägel på boendet ses ofta som de främsta fördelarna med att köpa nytt. Tillsammans med experterna på HTH-kök och kakelspecialisterna på Konradssons kakel har du oändliga möjligheter att skapa det boende just du vill ha. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn under induktionshäll, kyl- och frysskåp alternativt kyl/frys samt inbyggnadsmicro i överskåp.
  • Badrummet är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare alternativt kombinerad tvätt/tork. Bänkskiva av laminat, kommod och spegelskåp med inbyggd belysning, duschväggar av glas 90 x 90 samt handdukstork. Samtliga treor och fyror i föreningen har också en gästtoalett med klinker och kaklade väggar.
  • En framtidssäkrad bredbandslösning genom fiber samt ett grundutbud av tv ingår i månadsavgiften.
  • Torps Skola når du smidigt och säkert via den nybyggda gång- och cykelbron över vägen mellan Torps Gård och skolområdet.
  • Bankeryd ligger två kilometer bort, och Jönköping sju. Med elcykel tar du dig fram smidigt längs cykelbanan. Vintertid sopsaltas den ända till Huskvarna, så cykelpendlingen kan bli en riktigt smidig vana framöver.
  • Eftersom handpenningen till föreningen betalas först under andra halvåret av 2026 har du extra gott om tid att förbereda ekonomin för ett bostadsköp i Brf Vitsippsbacken.
• Brf Vitsippsbacken

  Föreningsinformation

  Org.form

  Bostadsrätt

  Org.nummer

  769640-9122

  Antal lägenheter

  33 st

  Om föreningen

  Bostadsrättsföreningen Vitsippsbacken avser att med totalentreprenad uppföra två flerbostadshus med totalt 33 bostadsrättslägenheter på fastigheten Jönköping Bankeryds-Torp 1:383. Bostadshusen kommer ha adresserna Galoppgatan 26 samt Töltgatan 2-10. Boendeytan blir, enligt ritning, totalt cirka 2414 kvadratmeter.
  
  Föreningens ekonomiska kalkyl har en kalkylränta om 3,5 %, vilket innebär att den har anpassats för dagens ränteklimat. Föreningen kommer vid uppstart ha lån om cirka 20,5 miljoner kronor uppdelat i olika lånevolymer med olika räntenivåer och bindningstider för att bygga en stabil ekonomi. Belåningsgraden om 8 500 kr/kvm bostadsyta får anses vara en mycket attraktiv nivå i en nybildad bostadsrättsförening och helt nybyggd fastighet. Den ekonomiska förvaltningen kommer skötas av extern förvaltare som utses av föreningens styrelse.
  
  Föreningen har 26 parkeringsplatser, vilka kommer tilldelas enligt ett kö-system. Av dessa är 8-10 elbilsplatser, med möjlighet för föreningen att senare utöka med fler laddplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 512 kr/mån.
  
  För den som värdesätter bra fungerande kommunikation finns Wetternets öppna och snabba fiber indraget i fastigheten. Ett grundutbud av tv samt bredband ingår i månadsavgiften.
  
  Samtliga lägenheter har ett lägenhetsförråd som mäter cirka fyra kvadratmeter.
  
  Trappstädning och trädgårdsskötsel ingår i månadsavgiften och kommer skötas av extern förvaltning.
• Fakta och dokument
  • Kortfakta
  • Byggnad
  • Ekonomi
  • Dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Adress

    Töltgatan 2-10

    Postadress

    56433 Bankeryd

    Område

    Torps Gård

    Kommun

    Jönköping

    Lgh.nr

    1 (Hus 1, plan 0)

    Boarea

    67 m² (ekonomisk kalkyl)

    Antal rum

    3 rum och kök, varav 2 sovrum

    Månadsavgift

    3 629 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv, bredband

    Pris

    2 300 000 kr / fast pris

    Tillträdesdatum

    Prel. Kvartal 4 - 2026

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp

    Flerbostadshus

    Byggnadsår

    2025-2026

    Fönster

    3-glas

    Uppvärmning

    Bergvärme

    Ventilation

    Mekanisk till/frånluft med återvinning

  • Ekonomi

    Pris

    2 300 000 kr / fast pris

    Månadsavgift

    3 629 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv, bredband

    Andel i föreningen

    2.7761%

    Indirekt nettoskuldsättning

    569 500 kr

    Information angående nettoskuldsättning

    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

    Pantsatt

    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet

    2 st

    Kostnader för hushållsel samt försäkring uppskattas till cirka 350 kronor per månad.
  • Bofakta Ekonomisk kalkyl Rumsbeskrivning Till projekthemsidan för Brf Vitsippsbacken
    
• Karta

Torps Gård

Här bor du ett stenkast ifrån Bankeryds centrum. Och in till city tar det bara tio minuter med bil. Om du inte väljer att cykla eller ta bussen. Torps gård erbjuder en blandad bebyggelse och ett brett utbud av olika boendeformer. En ny stadsdel tar form men kvar blir natur och vackra träd.