Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Torpa - Söder

Sjöbogatan 5B

Alla bilder
Sjöbogatan 5B
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Välskött

Town-house på Torpa

Ett gårdshus med egen ytterdörr, bokhäck och privat uteplats där du ställer både grill och utemöbler, och kanske anlägger ett litet kryddland. Två rum och kök på pappret, men känslan av egen jord under fötterna föder något mycket större. Lätt att falla pladask även för den solgula ytterdörren. Det är inte så vanligt att få tillåtelse att grilla om du bor i en tvårummare, men detta är som du snart kommer att märka inte en vanlig lägenhet.

Dessa townhouse byggdes 2006 och ingår i en trygg bostadsrättsförening. Just detta är dessutom i ypperligt fint skick. Där kökets luckor och lådor fått ny kulör som värmer fint. Terrassdörr direkt från köket ut i vilstolen när solen behagar. Det livliga Torpa känns väldigt avlägset på innegården, men alla småskaliga butiker, caféer och restauranger väntar runt knuten, för att inte tala om allt som händer nere i Munksjöstaden just nu.

Snabbfakta 1-13 Snabbfakta 2-22

Egen ytterdörr, egen brevlåda och egen uteplats med terrassdörr, det är inte så ofta en tvåa känns som ett helt hus. Lugnaste gården och gatan på Torpa, vågar vi säga.

Adress Sjöbogatan 5B
Område Torpa - Söder
Upplåtelseform Bostadsrätt
Boarea 67 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2006
Månadsavgift 4 964 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv, bredband
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Pris 2 150 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Robert Csiki Ansvarig mäklare 0723-253000 robert@vastanhem.se Mer om Robert

Det är 11 dagar kvar till visning.

Söndag 29 Mars
Kontakta mäklaren för bokning. Varmt välkomna!
Måndag 30 Mars
Kontakta mäklaren för bokning. Varmt välkomna!
Intresseanmälan

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Stäng

Bostadsbeskrivning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2024. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.

Det rymliga badrummet är från när huset byggdes 2006 och har både tvättmaskin och torktumlare. Även köket är från samma år och är från Marbodal där nuvarande ägare uppdaterat beslagen till fina trä handtag.

En trivsam uteplats om cirka åtta kvm mot den tysta innergården. Här tittar solen fram från förmiddag innan den passerar vidare mot eftermiddagen i skönt österläge.

Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 som levererar både tv och bredband. Ett grundutbud av tv kanaler och bredband ingår i månadsavgiften.

I intilliggande byggnadens källarplan finns ett stort varmförråd till varje bostadsrätt om cirka fem kvm. Medlemmarna har också tillgång cykelförråd och innergården med grönyta och sittyta.

Via föreningen kan man hyra både varmgarage och parkeringsplats. Föreningen har ett garage med totalt 23 parkeringsplatser, fyra öppna platser på Bruksgatan och två öppna platser på Sjöbogatan. Kostnaden för ett garage är idag 600 kronor per månad och för en utomhusparkering 300 kronor per månad. Dessa tilldelas enligt separat kö.

Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring som bl.a. innefattar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Hallen

Ett smalt fönster bredvid dörren och ett runt mitt i ser till att sprida ljus över både golvet och alla skor som kanske landat lite huller om buller. Golvvärme under klinkern, och faktiskt överallt på bottenvåningen. Det ger en behaglig jämn värme under hela året, och du kan finlira inställningen i varje rum. Vill du städa bort hela skobeståndet på en gång, hittar du ett förråd lite längre fram mot vardagsrummet. Men kanske läge att kolla in köket först.

Uteplatsen

Här värmer solen under högsommaren från förmiddagen och en bra bit in på eftermiddagen. Den uppvuxna bokhäcken ger en skön ombonad trädgårdskänsla samtidigt som den skyddar mot insyn. Du får snart bestämma vilken höjd den ska hålla för att balansera det sociala med önskad integritetsnivå. Den är lätt att beskära skjuter lätt nya skott på alla nivåer. En klar fördel för uteplatsen är att det är tillåtet att grilla, men det görs såklart med hänsyn till grannarna. Som du ser har du en terrassdörr ut från köket men också ytterdörren nära till hands.

Citat 1

Vi har varit glada för vår bokhäck vid vårt hus, det ger fint insynsskydd.

Vi har varit glada för vår bokhäck vid vårt hus, det ger fint insynsskydd.

Citat 1

Köket & matplatsen

Fönstren och dörren ut skapar som ett burspråk i köket ut mot innegården, som när våren kommer snabbt växlar från brunt till grönt. Bokhäcken insynsskyddar året runt även med gamla löven hängande kvar. Luckor och lådor ser helt nya ut, men det är originalköket som varit en tur på måleriet. Bänkskivor i två riktningar, med riklig förvaring både över och under bänkskivan i laminat. Storleken håller nästan villastandard, vilket är bra om du gillar gäster, för här lär kompisar slinka förbi i tid och otid. Matplats för sex-åtta personer.

Vardagsrummet

Tre stora fönster är placerade hela vägen ut i hörnet på vardagsrummet, vilket gör tillvaron väldigt ljus här, eftersom hörnet vänder sig åt både söder och väster. Dessutom full uppsikt rätt igenom huset till ytterdörren. Rummet lätt att möblera, och variera med stora fria väggpartier på tre väggar. Många sofflösningar möjliga att pröva om du inte väljer en för stor variant. Återvändsgatan bakom är lugnast tänkbara så här mitt i stan, och om du tittar ut så inser du att gatan sjunker undan och du befinner dig typ en våning upp från gatunivå, vilket undandrar dig insyn. Huset på andra sidan dessutom ett lugnt äldreboende.

Citat 2

Gatan på baksidan sjunker ner en våning så att vardagsrummet kommer upp en bra bit.

Gatan på baksidan sjunker ner en våning så att vardagsrummet kommer upp en bra bit.

Citat 2

Sovrummet

Stort och bra sovrum, med gott om plats över för en spjälsäng om livet tar den vändningen. Fönster mot den lugna återvändsgatan, och ingång till en rejäl walk in closet. Lugnt att sova med fönstret i vädringsläge för mot baksidan bor du en våning upp från gatuplanet och återvändsgatan är lugn. Vill du ha lägre temperatur här i sovrummet finns separat termostat för golvvärmen, bra va? Ekparkett här precis som i resten av lägenheten.

Klädkammaren

Inget är lämnat åt slumpen, här kan du hålla stilen på högsta nivå även när kläderna inte används. Lådor, hyllor och elegant fronthäng för skjortor och blusar är en fröjd för ögat. Belysningen får mer än godkänt. Ordning och reda är en del disciplin och en del utrustning, här har du alla chanser att lyckas. Sovrummet är dessutom så stort att du kan ha en fin byrå om det skulle bli trångt i klädkammaren. Förråd dessutom under grannens trappa.

Citat 3

Sovrummet är så brett att vi fått plats med både en spjälsäng och en gammal byrå.

Sovrummet är så brett att vi fått plats med både en spjälsäng och en gammal byrå.

Citat 3

Badrummet

Badrummet med tvättstuga matchar absolut lägenhetens radhus-ambitioner. Tidlöst vitt och grått utan något extra i material eller färger är skönt för ögat, både nu och på sikt. Lång vik- och sorterbänk med både över- och underskåp som gör att du snabbt kommer in i fina rutiner när det gäller vardagslivets mindre glamorösa jobb. Tvättmaskin och tumlare redo att göra grovjobbet ihop med dig. Vill du låta sol- och vindkraft göra torkjobbet är det bara att ställa ut en torkställning på uteplatsen. Golvvärme även här såklart, precis som i hela bottenplattan.

Gården

Det finns också gemensamma ytor på gården som sköts av vaktmästaren. Och det är en mycket grön gård som våren lockar fram, även om det är svårt att se nu efter vintern. För de lite mindre barnen brukar sandlådan vara en stor attraktion. Värt att notera är att dess radhus ingår i två olika föreningar precis som huset mitt emot som har en skarv mitt i fasaden. Garage och sopsortering direkt under föreningens fastighet, där även ett lägenhetsförråd finns. Möjlighet att hyra P-plats även ute på gatan.

Citat 4

Otroligt att det finns en så lugn återvändsgata mitt i stan, gården ännu mer rofylld.

Otroligt att det finns en så lugn återvändsgata mitt i stan, gården ännu mer rofylld.

Citat 4

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Torpa - Söder

Här på Torpa har ni promenadavstånd såväl till city som till vackra grönområden som Stadsparken och Vattenledningsparken. Starta helgen med en promenad runt Munksjön och köp med dig en påse frallor hem från något av bagerierna i närheten.

Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Blomaffär och creperi, cykelfixare och skomakare. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! I närheten hittar du flera andra grönområden och rundor att rasta benen på. Mysiga Stadsparken, Friaredalen med fotbollsplaner och spåret runt Munksjön är några exempel. Till Högskolan cyklar du på 3–4 minuter, så nära är det.
Vill du bevaka fler bostäder som denna?