Logotyp

Gräshagen

Nyckelvägen 2

Alla bilder
Västerbalkong

Nyckeln till det sköna livet

Det fina med den här tvåan är att den inte känns som en tvåa. Här finns rymden direkt när du kliver in. Hallen är generös, köket socialt ihop med vardagsrummet. Öppet och ljust både här och i sovrummet, som är stort nog för både vila och arbete. Och så balkongen om cirka 14 kvadrat. Inglasad, rejäl och med utgång från två håll. Den blir ett extrarum högt upp mot träden, där frukosten kan få ta tid och kvällen gärna blir kvar en stund.

Här bor du näst högst upp i huset. Det är tyst i lägenheten, lugnt i huset och nära till promenadstråk som leder vidare mot Tokarp och upp mot Vattenledningsparken. Garaget i källaren, med hiss hela vägen upp, gör vardagen extra smidig. Parkering utomhus får du möjlighet till direkt. En stor, ljus och välplanerad tvåa för dig som vill bo bekvämt, grönt och nära stan, men en liten bit ifrån det mest intensiva.

Snabbfakta 2-2 Snabbfakta 1-4

Ovanligt stor tvåa näst högst upp i huset, med inglasad balkong, två utgångar och fri grön utsikt utan insyn.

Adress Nyckelvägen 2
Område Gräshagen
Upplåtelseform Bostadsrätt
Boarea 79 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2016
Månadsavgift 4 713 kr/mån
Avgift inkluderar Bostadsrättstillägg och sophantering
Våning 4 av 5. Hiss finns.
Pris 2 400 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Huset

Brf Lovisagatan äger fastigheten Nyckeln 8 i Jönköping som bebyggdes under åren 2015-2016, med inflyttning oktober 2016. Fastighetens adress är Nyckelvägen 2 och 4. De två husen är byggda med fem våningsplan med totalt 50 bostadsrättslägenheter.

Innergården

Föreningens hus ligger med skönt avstånd mellan varandra så det är fritt fram för solen att komma in och komma åt på sittplatser och gröna ytor. Och det är fritt fram för sig att slå dig ner där du vill. Kanske släpa med dig kompisarna ut och spela kubb eller krocket. Kanske släpa med dig grillen ut och bränna av ett gardenparty, men gör det med omtanke om dina grannar.

Citat 1

"Ute på banvallen bakom huset är det bara att välja håll – ut i skogen, upp på höjden eller in mot stan."

Planritning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i bostadsrätten sedan 2023. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.

Stor inglasad balkong om cirka 14 kvm som erbjuder många trevliga stunder både i skuggan och kvällssolen i uppskattat västläge.

Köket som kommer från HTH är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt helkyl och helfrys, Samtliga vitvaror är från 2016.

Badrummet är utrustat med elburen golvvärme. Här finns tvättmaskin och torktumlare som båda installerades 2016 i samband med att huset byggdes.

Till lägenheten hör ett förråd om cirka fyra kvadratmeter, beläget smidigt till hands på samma våningsplan som lägenheten.

Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet och medlemmen får själv bekosta och välja leverantör fritt.

Garage och p-platser finns. I garaget finns 19 platser som tillhör föreningen och utvändigt finns åtta stycken carport och 22 parkeringsplatser. Kostnad för garageplats är 600 kr/mån, carport 500 kr/mån och för p-plats 400 kr/mån. Det finns möjlighet att ladda elbil på föreningens gård. Man är garanterad en bilplats per hushåll.

Gemensam grönskande innergård. På gården finns ett soprum med sortingsmöjligheter. Utrymme för barnvagn och rullstolar finns i husets entréplan.

Lågenergihus innebär välisolerade hus som värms till stor del upp av värmen som kommer från männsikor, hushållsmaskiner och solinsläpp. På så vis förvaltar man värmen och återanvänder den vilket är miljövänligt. På båda husen finns solcellspaneler på taket vilket bidrar till närproducerad koldioxidneutral el till husets gemensamma ytor.

Det finns ett individuellt uppmätningsystem för el, värme och vatten för varje lägenhet vilket innebär att man endast betalar för sin egen förbrukning.

Bilder

Planritning

Gräshagen

Till city cyklar du på tio minuter, busshållplatsen ligger ett stenkast bort och till riksväg 40 har du och grannarna er egen påfart. Precis bakom huset finns promenadstråket längs den gamla banvallen och en bit upp på berget ligger Vattenledningsparken, bara följ stigen strax bakom huset.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?