Entré
Bra, ny klinker en stor bit innanför dörren, två- och fyrbenta medlemmar i hushållet kan utan problem traska in med trampdynorna lite leriga. Men inte längre än hit. Sen tar den nylagda parketten vid i enhetlighetens namn, genom hela lägenheten. Även ytterdörrarna är bytta till mycket stabila säkerhetsdörrar från Daloc – håller tätt mot både ljud och lukt, brand och inbrott. Sen är det snygga ekdörrar dessutom som funkar bra med lägenhetens nya parkett i samma träslag.
Vardagsrummet
Ta några steg fram från hallen, så öppnar sig siktlinjen rätt ut och du får ögonkontakt med lövskogen på andra sidan vägen. Vardagsrummet har två hela väggar att möblera utmed, men soffan kan ju också stå utmed det lite lägre fönsterpartiet, om inte ryggen är för hög. Fint att balkongdörren är helglasad ända ner till golvet. Då kan du ha julgranen på balkongen, men ändå se hela. Det lilla söderfönstret ger ljuset en dimension ytterligare i rummet. Fönstren var svarta på insidan från början vilket nuvarande ägare ändrat på med stor möda, pensel och färg.
Citat 1
Det är en smart planerad lägenhet med minimal insyn, på 3:e våningen blir du granne med lövskogen.
Det är en smart planerad lägenhet med minimal insyn, på 3:e våningen blir du granne med lövskogen.
Sovrummen
Ett extra sovrum kommer alltid till användning, med barn hemma, eller barn som kommer på besök. Gäster på besök får också ett eget revir mot skogen. En dubbelsäng blir kanske svår att få in, men två 80-sängar på var sin sida kan nog gå. Eller en våningssäng? Den lilla vädringsluckan bredvid fönstret är tacksam. Frisk luft in, men inga mygg från skogen. Stora sängkammaren ligger helt i andra änden av lägenheten med sina två fönster mot söder. Varken morgon- eller kvällssol här men du kanske ska dra för på sommaren, om det väntas en solmättad dag, så är det svalt till kvällen vid läggdags. Samma nya ekgolv i båda rummen, nymålat och tapetserat.
Balkongen
En inglasning gör inte sommaren soligare, det är vår och höst du inkasserar de riktigt goa extrastunderna med glaset som konserverar soltimmarna för en finfika redan i slutet av mars, eller en tupplur i soffan i oktober när solen stått på några timmar på eftermiddagen. Ingen insyn förutom från trädtopparna i skogen på andra sidan. Helglasad dörr gör att ljuset stjälper in ända ner till golvet och du kan se dina tomatplantor växa, klänga sig upp och mogna. Sommartid kan dörren stå öppen för jämnan.
Citat 2
Balkongen är verkligen nice, ett extra rum på sommaren, där vi äter både frukost, lunch och middag.
Balkongen är verkligen nice, ett extra rum på sommaren, där vi äter både frukost, lunch och middag.
Köket & matplats
Renoverat kök med plats för ett större köksbord, och bra med utrymme i skåp och lådor. Kyl och frys är fullstora och helt integrerade med skåp och lådor. Du kan plocka med dig alla bär och svampar du hittar i skogen, safta och sylta bäst du vill. Det är i skogen du har precis utanför fönstret året runt som dessa fynd kan göras. Kombinationen med vita snickerier, vitt kakel och grå bänkskivor i laminat är kanske inte det mest originella, men tro oss, desto mer slitstarkt mot tidens tand och trender som kommer, går och lockar. Nytt ekgolv även här. Köket renoverades 2020 av nuvarande ägare som bott här sedan 2017?? Att skapa en öppen planlösningen med vardagsrummet kan fungera, men det är en rejäl vägg däremellan.
Badrum
Enda rum och ytor som inte har renoverats av nuvarande ägare. Den rosa mattan är nog helt original, men kaklet känns som någons dröm för 30 år sedan. Inget fel på skicket, utan bara att flytta rätt in, bada och plaska bäst du vill. Som det helgjutna hus det är, kommer en nykakling inte vara någon komplicerad historia, om du också drömmer om annat. Du värmer ditt eget vatten till dusch och bad vilket bör uppmuntra till sparsamhet. Och du kan tvätta i egen maskin om du vill, men det finns en lättbokad tvättstuga strax intill entrén i markplan om du behöver större kapacitet på tvätt och tork.
Citat 3
Vita snickerier, vitt kakel och grå laminatbänkskivor skapar ett tidlöst uttryck som står sig väl när trender kommer och går. Nytt ekgolv även här.
Vita snickerier, vitt kakel och grå laminatbänkskivor skapar ett tidlöst uttryck som står sig väl när trender kommer och går. Nytt ekgolv även här.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
2024
Golvet i vardagsrummet byttes ut till ekparkett i linje med övriga rum.
2023
Badrummet uppdaterades med ny badrumsinredning och nya installationer, bland annat kommod, tvättställ, spegelskåp och belysning.
Elarbeten utfördes av Jarls Elservice.
VVS-arbeten utfördes av Ronnys VVS.
2021
Balkongen glasades in av Nilssons Glas.
2019–2020
Köket totalrenoverades med nytt kök från IKEA, nya vitvaror och nytt kakel. Kakelarbetet utfördes av Jönköping Plattsättning.
VVS-arbeten i samband med köksrenoveringen utfördes av Woller VVS.
Elarbeten genomfördes i lägenheten, inklusive uppdatering av uttag, strömbrytare och anslutningar.
Spotlights installerades i hallen och skåpsbelysning monterades i köket.
Golv- och klinkerarbeten utfördes. Lägenheten försågs med ekparkett, bland annat Kährs Amber, i flera av bostadens rum.
2019
Innerdörr, karmar och tröskel renoverades i samband med övriga förbättringsarbeten i lägenheten.
Föreningen har bredband via Tele2. Ny innehavare behöver beställa egen router.
Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om cirka sex kvadratmeter. Förrådet är beläget uppe på vinden. Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns i entréplan.
Parkeringsplatserna i föreningen fördelas enligt kösystem. Hyra för egen parkeringsplats på parkeringsdäcket är 50 kronor i månaden. Föreningen har även garageplatser för 150 kronor i månaden.
I föreningen finns för närvarande fem laddplatser för elbil. Enligt uppgift planerar föreningen att utöka antalet laddplatser med ytterligare tio.
