Logotyp

Liljeholmen

Liljeholmsgatan 3E

Alla bilder
20-tal

Historisk juvel

Med stora originalfönster mot både norr och söder, en sober färgskala och genomtänkta materialval är det här en riktigt ljus Liljeholmsdröm. Här bor du högt upp, med fri sikt över parkens trädtoppar och faktiskt också lite sjöglimt. Att lägenheten är renoverad från topp till tå gör sitt till känslan förstås. Varje detalj sitter där den ska, kök, badrum och varenda ytskikt är fixade: det här är en etta på första plats.

Lägenheten ligger på tredje våningen och känslomässigt rymmer den betydligt mer än ett rum och kök. Köket är stort nog för en villa och sannolikt är det här gästerna trivs bäst även när efterrätten dukats av. Rummet blir därför din alldeles egna sfär, och kan möbleras på flera sätt. Här infinner sig hemkänslan direkt, och eftersom allt är tip-top-fixat (missa inte vinkylen, golvvärmen och de specialsnickrade listerna!) så är det bara att flytta in.

Snabbfakta 1-3 Snabbfakta 2-34

En av stadens mest välskötta föreningar, med gemenskap och avgifter som andra bara kan drömma om.

Adress Liljeholmsgatan 3E
Område Liljeholmen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 47 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1926
Månadsavgift 2 575 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv, internet
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 900 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Robert Csiki Ansvarig mäklare 0723-253000 robert@vastanhem.se Mer om Robert

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i bostadsrätten sedan 2022. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.

Köket totalrenoverades 2020 och kommer från välkända Marbodal. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt vinkyl. Alla vitvaror förutom ugnen installerades nya i samband med kökets färdigställande. Ugnen köptes in 2017/2018 och installerades oanvänd 2020.

Även badrummet renoverades i sin helhet 2020 av behöriga fackmän på Ek kakel & bygg AB. I badrummet finns elburen golvvärme. Kvalitetsdokument bifogas bland tillhörande dokument.

Fastigheten är ansluten till Wetternet, Telias utbud av mediatjänster. Bredband och ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Till lägenheten tillhör ett större vindsförråd samt ett lite mindre källarförråd.

Gemensam balkong finns i anslutning till trapphuset mot innergården.

På vinden finns den gemensamma tvättstugan med tre tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och grovvask. Intill tvättstugan finns också två stycken torkrum med avfuktare och värmefläktar. Längre bort på vinden hittar ni även föreningens gemensamma relax med bastu, dusch och WC.

För dig som gillar att träna finns ett gym att ta del av. Och för dig som har nya projekt på gång finns en snickeriverkstad, plats för att måla tavlor och andra ting.

I området finns gott om parkeringsmöjligheter i den direkta närheten till bostaden. Som boende här har man rätt till boendeparkering i området Liljeholmen via Jönköpings kommun.

Som medlem i föreningen hjälps man åt att hålla trapphusen rena, och man delar ansvar med sin granne på sitt våningsplan för att hålla detta och trappan ner till nästa rent. Föreningen anordnar även två gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten, då man hjälps åt att röja i gemensamma utrymmen och hålla huset i gott skick.

Huset

Huset byggdes 1923 och tillhör bostadsrättsföreningen Öster. Det fyller alltså 100 år nästa år och är kulturminnesmärkt, vilket föreningen tar på största allvar. Alla fönster är omskötta original vilket ger en alldeles särskild känsla när du tittar ut. Nästa projekt i huset är källaren, där föreningen håller på att renovera förråden från grunden.

Hallen

Redan i hallen får du ett ljust välkomnande. Här är plankgolvet framtaget och nyslipat, väggarna ljusa och ytskikten tillputsade. Ytterkläderna och skorna har sin egen plats i garderoben och sen är du hemma. Med köket åt höger, rummet åt vänster och badrummet i mitten så knyter dessa kvadratmetrar ihop lägenheten perfekt.

Citat 1

"Balkongen en halvtrappa ned vätter mot gården så den är perfekt för morgonkaffet"

"Balkongen en halvtrappa ned vätter mot gården så den är perfekt för morgonkaffet"

Citat 1

Köket

Nyrenoverat, genomtänkt och utan minsta kompromiss med varken detaljer eller funktion. Här har du gott om plats för matlagning och bakning, stort matbord och många middagsgäster. Vinkylen gör sitt, och den fullstora diskmaskinen tar hand om resten. Förvaringen löser det platsbyggda skåpet; det må se ut som ett skafferi men är faktiskt en klädkammare.

Vardagsrummet

Det gamla fönsterglaset dallrar, de höga golvlisterna står i givakt och gamla plankgolvet småknirrar i lagom dosis. Det här är ditt rum, ditt hem! Hur du vill möblera är lite fritt fram; stor soffa och mindre säng, eller precis tvärtom. Kontorshörna? Något snyggt i perfekt utsiktsläge framför fönstret? Ja, allt detta är upp till dig.

Citat 2

"Här kan man bo både en och två personer, det funkar väldigt bra fastän det är en etta."

"Här kan man bo både en och två personer, det funkar väldigt bra fastän det är en etta."

Citat 2

Badrummet

Precis som köket har badrummet fått ett rejält lyft alldeles nyligen. Golvvärme, ljust, fräscht och riktigt snygga material. Blandare, beslag, och andra detaljer är svarta och golvet ljusgrått stenmönster (inte olikt bänkskivan i köket faktiskt). Kolla gärna bakom den höga spegeln och nischen i duschen, där finns en massa plats för förvaring. Duschglasen kan du fälla in mot hörnet, och få gott om golvyta för vardagens alla bestyr.

Innergården

Den kringbyggda innergården är privat och nås bara genom den låsta smidesgrinden. Sommartid finns här flera sittgrupper uppställda så det finns alltid plats att slå sig ner eller bjuda vännerna på trädgårdsmiddag. Föreningen är liten och familjär, här får man gärna hjälpa till med växterna om man vill. Och du kan räkna med att bli bjuden på kaffe om du kommer hem när någon granne har dukat upp vid något av borden.

Citat 3

"Innergården är fantastisk och det har varit en stark bidragande faktor som gjort att jag trivts så bra här"

"Innergården är fantastisk och det har varit en stark bidragande faktor som gjort att jag trivts så bra här"

Citat 3

Bilder

Planritning

Liljeholmen

Liljeholmen är ett av Jönköpings två stadsnära naturreservat, som snabbt kopplar bort stadens puls. Helt klart kommer Liljeholmsparken, strandpromenaden och cykelvägarna bli dina livsnerver, både mentalt och konditionsmässigt.

Vättern är en sjö med humör som alltid växlar. Vrång och vresig ibland, och silkeslen som en persika några stunder senare. Få sjöar bjuder på så fina solnedgångar, där moln och höjderna runt stan alltid blir en sprakande målarlåda. Här har du alltihop bara hundra meter från lägenheten, året runt. En promenad fram och tillbaka till Rosenlunds sandbankar räcker som humörinjektion.
Vill du bevaka fler bostäder som denna?