Entrén
Tar du trappan får du lite lagom puls upp hit i det ljusa trapphuset. Du har ett eget lägenhetsförråd nästan mittemot din egen ytterdörr, så slipper du krångla in barnvagn, golfbag eller fincykeln i lägenheten. Klinker innanför dörren som inte knorrar för lite grus eller blöta. Bra förvaring även här i form av tre vanliga garderober. Siktlinje rätt in mot köket, och lägg märke till att sovrumsdörrarna har glasöverstycken som levererar ljus in även med stängd dörr.
Köket och vardagsrummet
Stort och ljust som det är, och med köket helt öppet blir det ett väldigt stort luftrum att umgås i. Extra trevligt att det blir som ett burspråk mot mot den smala gränden, och utsikt mellan husen mot Vättern. Via balkongen kan du ha full koll på när stadspulsen ökar, eller nordanvinden tar fart mellan husen. Gäster kan slappa i soffan medan du bankar ut biffen och rör i rödbetssalladen. Kvistfri ekparkett i hela lägenheten och givetvis även här.
Citat 1
"Köket och vardagsrummet är ljust och det är härligt att kunna blicka ut över Vättern från vardagsrummet."
"Köket och vardagsrummet är ljust och det är härligt att kunna blicka ut över Vättern från vardagsrummet."
Balkongen i väster
Den ser inte så stor ut först, men balkongen växer i kilform och blir bredare ju längre från dörren du kommer. Här har du koll på om det är någon fart på strandpromenaden eller om Vättern ligger kav lugn och spegelblank. En cool stadsbalkong där lägesenergin laddas med både stadspuls och vattenkraft.
Master bedroom
Stora sängkammaren ligger lite avskilt från de övriga rummen i lägenheten vilket kan vara skönt på många sätt. Alltså inte så fasligt noga hur välbäddat det är om du skulle få spontanbesök. Stor skjutdörrsgarderob i frostat glas och valnöt, men också en hederlig klädkammare. En fransk balkong med snygg pardörr i glas. Fransk balkong innebär att det bara är tår och hår som luftas.
Citat 2
"När man öppnar ett fönster eller balkongen känner man ofta doften av Stuks nybakta bullar. Magiskt!"
"När man öppnar ett fönster eller balkongen känner man ofta doften av Stuks nybakta bullar. Magiskt!"
Sovrummen till vänster
Dessa två sovrum ligger precis in till vänster i hallen och kanske är vikt för husets tonåring, eller för gäster på besök. Glasade dörröverstycken är en fin kvalitetsmarkör som arkitekten säkert fick strida lite för. Trevligt med ljuskontakt åt båda hållen, och att det levereras dagsljus till hallen även med stängd dörr. Ekparkett på golvet och kalksten i fönsterbrädan. Sneglar du ordentligt åt höger ut genom fönstret så kan du kolla av stämningen på Vätterns yta.
Badrummen och tvättstugan
Du har två fina badrum som är bestyckade med samma fina kakel och klinker. Samma glasade duschdörrar i båda, men i det större badrummet har du dessutom ett stort bubbelbadkar. Vägghängda toaletter är både praktiskt och elegant. Svarta bänkskivan är i riktig sten, och som säkert fanns på första ägarens önskelista. Stilrent än i dag. Skönt att slippa tvättmaskin och tumlare i badrummet. Här har du separat tvättstuga.
Citat 3
"Lägenheten är verkligen perfekt för oss som flyttade från ett hus. Det finns gott om förvaring och utrymme."
"Lägenheten är verkligen perfekt för oss som flyttade från ett hus. Det finns gott om förvaring och utrymme."
Innergården
Självklart har du dessutom tillgång till föreningens takterrass med öster-söderläge, även om du inte har din lägenhet åt det hållet. Här har du lite större svängrum när det behövs; kanske ett födelsedagskalas till sommaren? Sol redan till frukost om du vill ladda UV-batterierna på hög höjd. Dessutom lite mindre blåsigt än att ligga på stranden.
Omgivningarna
Fördelen med att bo mitt i mitten liksom, är att du snabbt kan uträtta alla nödvändiga och mindre nödvändiga ärenden tidseffektivt, och kan återvända upp till ditt sköna tillhåll, behagligt upphöjd över vardagens måsten och småbekymmer. Till vardags är kanske rundan runt Munk- och Rocksjön att föredra. Är benen pigga och raska kanske du tar båda när du ändå är i farten. Det gäller att vara i form för att orka lata sig på balkongen eller på uteserveringarna.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2021. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Samtliga väggar och tak i lägenheten målades om under 2021.
Köket kommer från HTH och är utrustat med följande vitvaror; induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror med undantag från spisfläkten (Franke) kommer från Bosch och installerades 2011.
I båda badrummen hålls dina fötter varma tack vare den elburna golvärmen.
I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare av märket Bosch. Dessa installerades 2011.
Från den härliga västerbalkongen kan du, förutom skåda Vättern mellan huskropparna, avnjuta eftermiddag- och kvällssolen under sommartid från strax efter lunchtid och framåt.
Huset är anslutet till Tele2:s utbud av mediatjänster där ett sk. "Silverpaket" samt en bredbandsuppkoppling om 100 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd som är beläget precis utanför lägenheten på samma våningsplan. Storleken uppgår till cirka sex kvadratmeter.
Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare.
En stor del av det andra våningsplanet utgörs av ett varmgarage. Kostnaden för en plats i garaget ligger idag på 788 kr/mån. Föreningen tillämpar ett separat kösystem för tilldelning av dessa platser.
I husets entréplan finns också ett cykelförråd för föreningens medlemmar.
Föreningens försäkring omfattar även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att detta inte behöver bekostas av dig som boende i föreningen.
