Logotyp

Torpa - Söder

Kungsgatan 9L

Alla bilder
Aktuellt högsta bud: 3 275 000 kr
Visa budhistorik
Bud
Budgivare
Datum och tid
3 275 000 kr
1
2025-05-28 13:31
3 250 000 kr
2
2025-05-28 13:17
3 230 000 kr
1
2025-05-28 13:01
3 200 000 kr
2
2025-05-28 11:25
3 100 000 kr
1
2025-05-27 15:40
Nyrenoverat

Blommande lugn mitt i stan

Två balkonger, två sovrum, två badrum – men bara en bastu. Men det räcker långt när vi talar om en lägenhet med hela stadens utbud på kortärmat avstånd. Färska frallor och ny frisyr – allt finns på nära håll. Planlösningen, den blomdoftande gården och stenstabil ekonomi är starka argument för denna borg, som vi på Västanhem brukar kalla lilla New York, eftersom gården blir som en Central Park. Körsbärsträden och magnolian blommade förföriskt i de stora planteringskaren när Västanhem var på plats, och det är alltid något nytt som blommar under säsong.

Lägenheten är kompetent och komplett renoverad på senare år, där kanske köket sticker ut mest. Eller tvärtom kanske, för det är ett väldigt stramt och minimalistiskt kök du möter i otroligt soft färg. Mesta maskinparken dold bakom dörrar, men vi kan lova att även dessa är i mycket fint skick. En äldre, pedantisk ägare garanterar detta. Köket renoverades bara för några år sedan, och det lugnt ådrade golvet lades in nytt i hela lägenheten. Alla väggar är nymålade i behagligt tonfall.

Snabbfakta 1-3 Snabbfakta 2-22

Helrenovering med skönt tonfall från golv till tak och fina materialval däremellan också. Gårdens blommande behag är lika lockande som föreningens ekonomi och skötsel. Här bor du tryggt och snyggt – och nära torget när lördagen kommer.

Adress Kungsgatan 9L
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 92.5 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1977-1979
Månadsavgift 4 825 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg
Våning 3 av 5. Hiss finns.
Pris 3 200 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Entrén

Du kommer in mitt i lägenheten, med sovrummen på höger hand och den offentliga sektorn till vänster. Klädkammare precis intill dig och badrum och bastu mittemot. Det ljusa golvet slår an en lugn känsla redan här och tar sedan fart in och ut i alla rummen – enhetligt är alltid bäst när det gäller golv. En liten alkov tar hand om både helgdagsrockar och vardagsjackor i litet format. I den stora klädkammaren en bit bort kan du stuva in allt överskott som stör ditt ordningssinne.

Vardagsrummet

Vardagsrummet har bredsidan mot den stora balkongen i söder och dubbla fönster, plus den glasade dörren ut. Många ljuspunkter i tillvaron, alltså. Plats för både stor soffa och matbord, även om du säkert kommer sitta ute och äta fler dagar än du anar. Det nya ekgolvet får chans att visa upp sig i hela sin fina yta och ådring här. Passagen till köket har breddats ända upp till taket, vilket skapar fin balans mellan öppet och avskärmat. Förutsägbart vilken vägg du kommer sätta upp tv:n på.

Citat 1

"Passagen till köket har breddats ända upp till taket, vilket skapar fin balans mellan öppet och avskärmat."

"Passagen till köket har breddats ända upp till taket, vilket skapar fin balans mellan öppet och avskärmat."

Citat 1

Köket och matplatsen

Modernt, tidlöst, elegant, minimalistiskt, ljust och fräscht. Det är sällan som alla de klyschiga epiteten passar in på en och samma gång. Men här gör de faktiskt det. Bäst-före-datumet ligger långt in i framtiden för både snickerier och maskinerna som döljer sig bakom luckorna. Det vita laminatet i bänkskivan har även fått växa upp som stänkskydd på väggen. Och de små träknopparna tar upp det varma i golvet – snyggt. Ditt matbord kan vara både runt och fyrkantigt. Är det fest dukar du rakt ut i vardagsrummet. Eller på balkongen som går utmed både kök och vardagsrum.

Balkongerna

Stora balkongen är lika lång som lägenheten är bred, så du behöver inte vara i valet och kvalet om du ska ha en slapp-soffa eller ett matbord för mer rätvinklig sittning. Du kan ha både och om du vill, och ändå ha plats kvar till tomater och egen kryddträdgård. Många i föreningen har glasat in sina balkonger, men här njuter du solen naturellt. Från lilla balkongen har du direktkontakt med kvällssolen och den blommande gården. Visserligen en lite mindre balkong, men pricksäkert kalibrerad och troligen nästan alltid i lä. Är det riktigt varmt kan du ta med täcket ut och göra natt på riktigt ute.

Citat 2

"Lägenheten är bra planerad med den sociala, öppna delen i ena änden och de privata sovrummen i den andra."

"Lägenheten är bra planerad med den sociala, öppna delen i ena änden och de privata sovrummen i den andra."

Citat 2

Sovrummen

Barnrum, gästrum eller arbetsrum – du vet aldrig riktigt vilken vändning livet tar. Med två stora sovrum är du redo på många sätt. Ekgolvet i enstav kommer helt till sin rätt med den nya färgsättningen på väggarna. Många garderober på rad i det bortre sovrummet, med lilla balkongen utanför. Båda rummen kan bli din sängkammare, för dubbelsängen ryms i vilket du vill. Som du ser är fönstren och balkongdörrarna bytta i hela lägenheten, men de gamla fönsterbänkarna i grå marmor är bevarade. Det är utan tvekan en förening med koll på underhållsplanen.

Bastun och duschen

Detta är ett imponerande hus som var före sin tid i slutet av 1970-talet, med många finesser både ovan och under jord. Bastu i lägenheten var alltså standard i många av de större lägenheterna. Detta har bejakats och behållits i denna lägenhet vid renoveringen. Så om du gillar att basta efter en lång promenad i höstlik snålblåst, har du kommit rätt. Våtrumsmatta på golvet och dito tapet på väggarna som matchar varandra. Samma hittar du i badrummet intill.

Citat 3

"Det är verkligen helt knäpptyst inne i lägenheten sedan föreningen bytte alla fönster och balkongdörrar härom året."

"Det är verkligen helt knäpptyst inne i lägenheten sedan föreningen bytte alla fönster och balkongdörrar härom året."

Citat 3

Badrummet

Renoverat av förra ägaren, med samma diskreta golv- och våtrumstapet som i lilla duschrummet och bastun. Bänkskiva och förvaring gör det lätt att hålla isär bad- och tvättaktiviteterna. En duschkabin har kommit på plats alldeles nyligen och är knappt använd. Detsamma gäller tvättmaskinen och tumlaren. Allt övrigt också i nyskick. Vill du ha ett lite mer flärdfullt badkar i stället för kabinen, så finns plats för det. Allt är möjligt när ytan finns.

Föreningen och gården

Solid, välskött förening med ordning och reda på hus och ekonomi. Fastigheten har verkligen två sidor – utsida och insida. Och precis som med människor är det insidan som räknas. Byggnaden är ganska anonym mot gatan, helt kringbyggd och upptar ett helt kvarter. Men inne på borggården öppnar sig en helt egen värld med uteplatser, planteringar, lekställningar, häckar och sittgrupper. Hortensior och rododendron är blivande grannar – och en hel del annat grönt. Till och med en förskola finns på gården.

Planritning

Mäklaren informerar

Nedan följer en kortare sammanfattning av renoveringar som genomförts och annan information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.

Köket totalrenoverades hösten 2020 av Peab Byggservice med nya stommar, luckor och arbetsbänkar. Följande vitvaror byttes även - integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn samt integrerad fullstor kyl och frys. Samma år installerades även ett nytt förvaringssystem i klädkammaren som ligger i anslutning till entrén.

Badrummet och bastun renoverades 2015 av Byggbolaget G&W AB. I badrummet finns både fullstor tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Under 2024 installerades en duschkabin i stora badrummet, här fanns tidigare ett badkar.

2024 lades det även in ett nytt enstavs ljuslaserat ekgolv i hela bostaden, och samtliga väggar målades om i behagliga kulörer.

På den stora balkongen njuter man av solen från morgon till kväll och de absolut sista timmarna avnjuts på den lilla balkongen som vetter i rakt västerläge in mot gården.

Till lägenheten följer två förråd, ett om cirka fem kvadratmeter och ett matförråd. Båda är belägna i källaren.

Föreningen erbjuder numrerade garageplatser i källarplanet för 550 kr/månad. Dessutom finns spolplats/biltvätt i anslutning till garaget som föreningens medlemmar får nyttja.

För föreningens medlemmar finns möjlighet att hyra gästlägenhet och samlingslokal. Gästlägenheten har tre bäddar och en bäddsoffa. Avgiften per dygn är 100 kronor. Samlingslokalen med fullständig köksutrustning rymmer cirka 70 personer och kostar 200 kr/dygn. Följande lokaler finns också till för föreningens medlemmar förfogande; snickarbod, målarrum, bordtennisrum, biljardrum, solarium, gymnastiksal, bastu, cykelrum och barnvagnsrum.

Bilder

Planritning

Torpa - Söder

Området Söder, eller Torpa som det ofta kallas, ligger mellan Kungsgatan i norr och Torpagatan i söder. Här samsas grönområden som Friaredalen med bebyggelse i olika höjd, och i var och varannan korsning ligger cafeér och småbutiker.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?