Kvarter 10
Kvarter 10 i Munksjöstaden sticker ut på många sätt i den nya stadsdelen. Här har arkitekterna knutit an till mer traditionella byggnadsideal. Fasad i brunt tegel med väldigt fint liv i varje enskild tegelsten som övergår i ljusgrå betong på vissa hus. Fönster och balkongdörrar fångar upp de gamla metallfönstren på fabriken med sin smala spröjs. Ja, det är inte svårt att förstå var inspirationen kommer ifrån, om du tittar ner bland den gamla industribebyggelsen där pappershistoria har skrivits i snart 160 år. Och fortsätter så. Munksjö pappersbruk lever.
Entrén
Du kliver in och möts direkt av ljuset längre fram i lägenheten. Köket löper längs ena sidan och blicken fortsätter hela vägen mot vardagsrummet och uteplatsen. Det gör att hemmet känns öppet redan från första steget innanför dörren. Till höger finns en praktisk avhängning för jackor och skor, diskret bakom draperi. Till vänster öppnar sig en naturlig plats för matbordet. Här börjar många dagar med en kopp kaffe innan staden vaknar utanför, och många kvällar slutar med samtal som kanske drar ut lite längre än planerat. Det är en entré som snabbt blir mer än bara en passage genom hemmet.
Citat 1
Det är ett väldigt socialt kök. Man är alltid med i det som händer.
Det är ett väldigt socialt kök. Man är alltid med i det som händer.
Vardagsrummet
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till uteplatsen och får ett fint ljus från de stora fönstren. Glasdörren suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute, särskilt när den står öppen mot gården. Under de varmare månaderna blir uteplatsen en naturlig förlängning av rummet. Här finns gott om plats för soffa och häng. Planlösningen gör att vardagsrummet hänger ihop med köket, vilket skapar en social yta där samtalen lätt rör sig mellan rummen. Du kan stå vid spisen och ändå vara med i det som händer i soffan.
Köket och matplatsen
Köket löper längs ena väggen direkt innanför entrén och bildar en naturlig förlängning av hallen. Arbetsytorna är bra och förvaringen välplanerad. Här finns plats att laga mat i lugn och ro, samtidigt som livet i lägenheten fortsätter runt omkring. Det är också ett kök som bjuder in till umgänge. Matbordet står precis intill och vardagsrummet ligger bara några steg bort. Det gör att du kan slunga salladen, prata och röra dig mellan rummen utan att samtalet bryts.
Citat 2
Det är väldigt lugnt på uteplatsen, det är väldigt få som passerar förbi här.
Det är väldigt lugnt på uteplatsen, det är väldigt få som passerar förbi här.
Uteplatsen
Från vardagsrummet öppnar du dörren och kliver rakt ut till uteplatsen. Här ute, under tak och med söderläge mot innergården, är det lätt att stanna en stund extra. Helgens morgonkaffe i solen, en paus efter jobbet eller en kväll när luften fortfarande är varm. Det är en lugn plats. Innergården används mest som grön fond och det är sällan någon som passerar precis utanför. I stället blir detta som ett eget litet extrarum under de ljusa månaderna. Låt dörren stå öppen, så känns lägenheten plötsligt större än sina kvadratmeter.
Sovrummet
Sovrummet nås från vardagsrummet och ligger lugnt placerat mot innergården. Här är känslan mer avskild och stilla. Det stora fönstret släpper in ett mjukt ljus och utanför finns en liten grönyta som ger rummet en rofylld fond. Rummet är generöst i storlek och rymmer enkelt en dubbelsäng med sängbord på båda sidor. Längs ena väggen finns gott om garderober som löser förvaringen utan att ta över rummet. Här är det lätt att landa efter dagen, med lugnet från innergården precis utanför.
Citat 3
Det är lätt att umgås här. Man kan stå i köket och ändå prata med dem som sitter i vardagsrummet.
Det är lätt att umgås här. Man kan stå i köket och ändå prata med dem som sitter i vardagsrummet.
Klädkammaren - kontoret
Rummet fungerar i dag som klädkammare men har flera möjliga användningar. Här ryms både förvaring och ett skrivbord, vilket gör att det lika gärna kan bli en liten arbetsplats för dagar när du jobbar hemifrån. Ett praktiskt extrarum som gör stor skillnad i vardagen. Vill du, kan rummet så klart fortsätta vara just en klädkammare med gott om plats för kläder, säsongsförvaring och sådant som annars lätt tar plats i resten av lägenheten.
Badrummet
Badrummet är ljust och helkaklat i en stilren, tidlös ton. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp som ger bra förvaring för vardagens alla småsaker. Planeringen gör att rummet känns rymligt och lätt att hålla ordning i. En praktisk detalj är att tvättmaskinen har en bra arbetsyta och skåp ovanför som gör det enkelt att både tvätta och förvara.
Citat 4
Takterrassen fantastisk, med orangeri och övernattningslägenhet som kan bokas. Gymmet är också perfekt att ha uppe på taket.
Takterrassen fantastisk, med orangeri och övernattningslägenhet som kan bokas. Gymmet är också perfekt att ha uppe på taket.
Gemensamt på taket
Uppepå taket, med utsikt över sjö och stad, finns en gemensam terrass. Men det stannar inte där. I bastun finns plats för dig och sju kompisar, bara att boka i en smidig app som heter "BokaMera". I anslutning ligger också en ljus övernattningslägenhet som du kan boka till nära och kära som kommer på besök. Ett eget gym skulle man ha, tänker du. Och det har du! Föreningens gym på taket får du nyttja när du vill. Här finns allt du behöver för en stark kropp, plus utsikt de luxe. Precis utanför har du också ett generöst inglasat uterum där middagen med vänner kan avslutas (eller påbörjas) med stil.
Omgivningarna
Munksjöstaden är Jönköpings nyaste city hoods. Här växer det fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp en efter en. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Konditori Rosetten och pizzeria Ciro har snabbt blivit personliga favoriter för många. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång. På halva vägen kan du stanna till och ta en kaffe på Bryggan eller något av de andra mysiga ställena vid Munksjöns norra strand.
Planritning
Mäklaren informerar
Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Köket kommer från HTH och är utrustat med följande vitvaror; induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys. Samtliga vitvaror med undantag för fläkten (Swegon CASA) kommer från Bosch och installerades 2019.
Tvättmaskin som står i badrummet kommer från Bosch och installerades även den 2019.
Det är skön golvvärme i hela lägenheten. I samtliga rum, med undantag för badrummet, är den vattenburen.
Från uteplatsen vid vardagsrummet kan du njuta av solen under dagtid. Dessutom erbjuder den gemensamma takterrassen sol hela dagen och kvällen.
I huset finns en stor övernattningslägenhet som lämpar sig för cirka fyra personer. Här finns ett kök, badrum med dusch och sängplatser. Kostnaden för att hyra denna del uppgår i dagsläget till 450 kronor per dygn.
Gemensamma utrymmen utgörs i övrigt av ett gym, inglasat uterum, uteplats på terrassen och bastu. Varje bostadsinnehavare har tillgång till ett bokningssystem där man kan boka lägenhet och bastu och kostnaden debiteras på månadsavgiften.
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget nere i källaren. Hissarna som ligger precis utanför dörren tar dig hela vägen ner till både förråds- och garageplanen. Föreningen har 80 garageplatser att hyra ut till sina medlemmar och dessa kostar 975 kronor per månad. Tilldelning sker genom separat kö.
Det finns cykelrum i huset. Dessutom finns ett dedikerat barnvagns- och rullstolsförråd.
All skötsel av grönytor och trapphus ingår i månadsavgiften och som medlem har man därför inget ansvar för detta.
Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. En snabb internetuppkoppling om 1 000 Mbit/sek med Junet som leverantör ingår i månadsavgiften. Även ett grundutbud av tv-kanaler ingår.
