Köket och matplatsen
Renoverat av nuvarande ägare som vårdat luckor och lådor ömt. Planeringen vacker och klok, ett fönster mitt för diskbaljan gör att du faktiskt kan ana Vätterns stora ”balja” även härifrån. Kyl och frys märkta ”Miele”, vilket bör borga för ytterligare många problemfria år av tjänstgöring. Stänkskyddet av ljus Carrara-marmor som sätter ljus kant på tillvaron även efter årmiljonerna sedan den skapades i bergen i mellersta Italien. Matplatsen precis intill men ändå i en egen sfär tack vare burspråket ut mot herrgården mitt över. Och lite möjlig Vätterutsikt.
Vardagsrummet
Hörnrum med lite ljus in från söderfönstret, och dubbel dos från kvällssolen tack vare balkongen och det breda fönstret. På golvet ligger samma golv som i hela övriga lägenheten. Just enhetliga golv är den enskilt viktigaste detaljen för att skapa en stämning som hänger ihop. Här har du möjligheter att väcka känslor fullt ut. Någon i huset har öppnat en dubbeldörr in till sin sängkammaren för att skapa en klassisk planlösning med rundgång och ökat ljusflöde.
Citat 1
"Kök och badrum har jag renoverat sedan jag flyttade in 2015, men även golven har jag bytt i hela lägenheten."
"Kök och badrum har jag renoverat sedan jag flyttade in 2015, men även golven har jag bytt i hela lägenheten."
Balkongen i väster
Känns mer som en terrass eftersom du här hamnar ganska nära gräsmattan runt huset. Västerläge innebär att solen ger sig till känna runt lunchtid och blir väldigt närvarande hela eftermiddagen till hon bäddar ner sig i grönskan över Rosenlundshöjden. En sommar kväll på balkongen kan bli både social och långdragen. En picknickfilt uppe på Sandbanken är möjligen det enda som kan slå detta.
Sovrummen
Lägenheten har ett stort och ett litet sovrum, ett åt söder, ett åt väster. Tittar du ut från det lilla sovrummet ser du föreningens andra hus som också är ett gammalt hus från början, men som renoverats. Golven i hela lägenheten har bytts av nuvarande ägare och är enhetligt samma överallt vilket nog gör att man även somna lite lugnare till sinnet. Båda rummen faktiskt möjliga att öppna passager in till från vardagsrummet för att skapa mer öppenhet i lägenheten för den som vill. Du får knacka dig fram i väggarna och se var det är görligt. Någon annan i huset har gjort så, om du vill se hur det blir i verkligheten.
Citat 2
"Med cykeln in till stan tar det bara 20 minuter om man slöcyklar lugnt. Hem tar det lite längre tid, och elcykeln hjälper dig."
"Med cykeln in till stan tar det bara 20 minuter om man slöcyklar lugnt. Hem tar det lite längre tid, och elcykeln hjälper dig."
Badrummet
Även här har nuvarande ägare stakat ut vägen till framtiden med ett nytt badrum i diskreta färger. Våtrumsmatta på både golv och vägg kommer göra detta väldigt snyggt och praktiskt i många år framåt. Att slippa putsa fogar i tid och otid, kan vara en betydligt större befrielse än du först anar. Här håller det sig fräscht, och är väldigt lätt att svabba och hålla rent.
Omgivningarna
Området där denna lägenhet ligger heter Sanna, och närmaste granne är Stora Sanna, herrgården. För 100 år sedan var detta jordbruksmarker en bra bit från både Jönköping och Huskvarna. Rosenlunds sandbank är betydligt äldre än så, en rest från det att inlandsisen drog sig tillbaka. Kullen består dock inte så mycket av sand, utan mer av grå lera. Leran ska dessutom funka bra att dreja med om du är keramiker. En stor del av banken är naturreservat. Kanske att du får kliva ut i vattnet på några ställen, men det blir definitivt ett äventyr att gå runt utmed i ”vattubrynet” in till Jönköping. På vintern är det bästa stället att få se norrsken ifrån.
Planritning
Mäklaren informerar
Nedan följer en kortfattad information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Köket renoverades 2021 och kommer från IKEA. Här finns maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror med undantag för kyl och frys (2018) installerades i samband med kökets färdigställande 2021.
Badrummet renoverades 2017. Arbetet vid renoveringen utfördes av Badhuset AB och kvalitetsintyg finns.
Nya golv lades in i lägenheten under 2021. I samband med detta målades också köket och vardagsrummet om. Sovrummen är senast ommålade 2015.
Från balkongen som ligger på husets västsida kan man njuta av solen från lunchtid och fram till sent på kvällen.
Till lägenheten hör en parkeringsplats med uttag för motorvärmare, samt ett stort förråd om cirka 6.5 kvadratmeter i källaren. I källaren finns också tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare som kan bokas heldagar.
Trappstädning och trädgårdsskötsel sköts enligt schema av de som bor i föreningen.
Bostadsrätten är ansluten till Tele 2:s utbud av tjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Styrelsen i bostadsrättsföreningen har efter avslutat budgetarbete beslutat att månadsavgifterna i föreningen kommer justeras upp med 116 kr/mån (2 %) fr.o.m. årsskiftet 2024/2025.
När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar fastmonterade lampor i taket. Två av dessa sitter i hallen och en i köket. Garderobsinredning som monterats in ingår också, med undantag för trådbackarna.
