Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Jönköping Väster

Kapellgatan 7E

Alla bilder
Kapellgatan 7E
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Jönssons gård

Kullersten och takbjälkar

Detta är bobehag när det är som mest charmigt och pittoreskt. En dold trähusskatt som du bara anar från gatan. 150 år gammalt men helt i takt med tiden, tack vare varsamma händer. Denna lägenhet ligger i långhuset på gården, och du får i princip hela övervåningen och loftgången för dig själv. Öppet upp i nock bland de handhuggna takbjälkarna, som syns i alla rummen. Ett stort sovrum i varsin ände av lägenheten och däremellan stort vardagsrum, badrum och kök, där det sistnämnda är krispigt nyrenoverat. Huskroppen lång och smal vilket ger ett väldigt fint ljus genom rummen.

Läget här upp i Kapellgatans lugna ände är inte så dumt heller. Gatsten utanför och kullersten på den egna kringbyggda gården. På tomten mitt emot har du Sofias gamla prästgård med en stor parkliknande tomt. Att ha naturens färgskiftningar på så nära håll är ganska ovanligt mitt i stan. Och solen flikar in i vardagsrummet en bit in på sommarkvällen. Loftgången blir din egen balkong. På gården både kryddland och fem sorters äpplen. Och nästan alltid lä var du än slår dig ner. Föreningen har ett antal sittgrupper så det är lätt att hitta både sol och skugga.

Snabbfakta 1-6 Snabbfakta 2-14

Två steg in från gatan och du kliver 150 år tillbaka i tiden. Ett av stans vackraste trähus, och definitivt ett av de bästa bevarade. Mitt i stan, men ändå så långt bort i tid och rum. Här bor du bland takbjälkar, kullersten och rabatternas ångande blombehag.

Adress Kapellgatan 7E
Område Jönköping Väster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 74 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1875
Månadsavgift 5 021 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Pris 2 800 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon

Det är 1 dag kvar till visning.

Söndag 30 Mars med start kl 13:30
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.
Måndag 31 Mars
Kontakta mäklaren för bokning. Varmt välkomna!
Boka visning

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Kapellgatan 7E, Jönköping Väster.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Bostadsbeskrivning

Huset

Detta är ett av de absolut bäst bevarade trähusen i Jönköping. En hel gårdsmiljö som är i princip intakt. Gamla originalfönster som får blicken att fladdra till, enkupigt tegel precis som det ska vara, och locklistpanelen i fint skick. Gården är helt kringbyggd, med en vagnsgång genom huset från gatan. Gårdshusets gamla förråd och utedass förvandlade till tvättstuga, bastu och cykelförråd. Ovanpå med loftgång finns ytterligare lägenheter. Totalt har huset femton lägenheter varav två hyrs ut av föreningen.

Entrén

Loftgången lika lång som huset, och din lägenhet är nästan lika lång. Du tar trappan upp och har egen ytterdörr under tak. Lägenheten blir som ett eget hus en öppen trappa upp. Huset smalt och långt och så blir hallen också. Du stiger in ungefär mitt i och har kök, badrum och ett sovrum till höger, och vardagsrummet och ett sovrum i andra änden. Rummen alltså på rad och du får ljuset genom huset på ett vackert sätt både morgon och kväll. Ett tåligt vinylgolv välkomnar innanför dörren, och visar sig vara lagt i hela lägenheten.

Citat 1

"Ja, det är faktiskt öppna takbjälkar i alla rummen, även i kök och badrum. Vi har precis fått upp belysning som lyser på de gamla stockarna."

"Ja, det är faktiskt öppna takbjälkar i alla rummen, även i kök och badrum. Vi har precis fått upp belysning som lyser på de gamla stockarna."

Citat 1

Köket

Här är nyhetens behag bevarat, två år sedan nuvarande ägare renoverade och disponerade om det mesta här. Köket är alltså ett eget rum med fönster mot grannhusets gård, alltså är det morgonljuset som hittar in här. Luckor och lådor med diskret ram som funkar bra med husets stil och ålder, utan att vara överdrivet gammeldags. Även i detta rum öppna takbjälkar upp i nock. Samma golv även här. Nog naturligt att ställa ditt matbord precis runt hörnet i vardagsrummet.

Vardagsrummet

Ett rum med väldigt speciell karaktär. Rummet lika brett som huset vilket innebär att du har fönster åt både öster och väster. Öppet upp bland tackbjälkarna som har fått diskret belysning som kan dimras efter behov och önskad stämning. Golvet samma i hela lägenheten som nuvarande ägare la in när de flyttade in för ca tre år sedan.

Citat 2

"Loftgången blir som vår egen balkong, och sol något lite längre på kvällarna än nere på gården."

"Loftgången blir som vår egen balkong, och sol något lite längre på kvällarna än nere på gården."

Citat 2

Sovrummen

Planlösningen och ljuset blir lite annorlunda i smallångt hus som detta, och rummen ligger på rad kan man säga. När längan blev lägenhet så valde man klokt att lägga ett sovrum i varje ände. Så i gaveln mot söder har du både ett stort fönster och ett litet, och båda vetter mot innergårdar, så ingen trafik direkt utanför. Det rum som används som sängkammare idag har bara fönster mot loftgången och den egna gården. En vägg med lång rad snyggt inbyggda garderober hittas här.

Badrummet

Badrummet är diskret i färg och material, och med en bård i kaklet runt rummet som ska föra känslan åt det antika hållet. Våtrumsmatta på golvet är nog det som rekommenderas i ett så här gammalt hus, för att hålla helt tätt ner mot träbjälklaget. Duschandet sker i en kabin, vilket ger dubbel säkerhet. Handdukstork fanns inte 1870, men är numera på plats; allt var inte bättre förr. Tvättstuga finns i markplan i samma hus, och det alltid lätt och smidigt att få tid.

Citat 3

"Vi trivs superbra, och det är väldigt familjär stämning i föreningen och på gården, alla väldigt måna om skötsel och trivsel."

"Vi trivs superbra, och det är väldigt familjär stämning i föreningen och på gården, alla väldigt måna om skötsel och trivsel."

Citat 3

Lars Jönssons gård

Sittgrupper, vårdträd, långa rabatter, runda rabatter, kullersten och egen gårdspump. Detta är en gård som du kommer använda mycket och ofta. Om solen skiner, så är det alltid varmt i något hörn, eller skugga om det behövs. Tvätten kan du hänga ute som man alltid gjorde förr. Utedassen har konverterats till förråd, bastu och annat som du har bättre nytta av idag. En sån där gård som man bara får en skymt av när någon slinker in genom porten. Nu kan du slinka in så mycket du vill.

Gemensamma utrymmen

Det här är helt klart en förening som överraskar hela vägen ner i källaren. En trappa ner från lägenheten finns en pub som får nyttjas av föreningens medlemmar. Med ingång från innergården finns förutom tvättstuga även en gemensam bastu med dusch.

Planritning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2022. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.

Köket kommer från HTH och totalrenoverades 2023, där arbetet utfördes av fackman. Här finns följande maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt integrerad kyl/frys. Samtliga vitvaror installerades i samband med köksrenoveringen 2023.

Under 2023 lades även ett vinylgolv in i hela lägenheten. 2024 förseddes takbjälkarna med effektfull belysning, liksom badrummet och sovrummet. Även dessa arbeten utfört av fackman. Nuvarande ägaren har också låtit måla om ytskikt, tak och garderober.

Med lägenheten följer två förråd. Ett av dem finner du på vinden och ett i källaren, dessa mäter cirka 10 kvadratmeter vardera.

Lägenheten är ansluten till Wetternets fibernät som levererar ett utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

Parkeringsmöjligheter finns på omkringliggande gator samt i parkeringshuset Järnbäraren som ligger i anslutning till Idrottshuset.

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Jönköping Väster

Mitt på Väster, mitt i stan. Här har du allt det praktiska – Ica, Apotek och vårdcentral, restauranger och caféer – runt hörnet. Shoppinggatorna börjar ett par kvarter norrut och du kan nästan ta på högskolans sydvästra hörn från balkongen. Som du säkert förstår finns allt du vill ha på bekvämt promenadavstånd.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?