Hallen
Du gör entré i vinkel in från trapphuset, vilket gör vardagen lite mindre fyrkantig. En plätt klinker gör vardagen lite mer tålig dessutom. Nya skåp och en förvaringsbänk med lådor under har nuvarande ägare satt på plats och det visar sig finnas fler garderober i samma stil, som både passar bra med de gamla innerdörrarna och nya köket. Förutom klinkern här i hallen har nuvarande ägare lagt in en ljus, kvistfri ekparkett i hela lägenheten. Eftersom det är helt öppet mot köket och skjutdörrar till sovrummen finns inte många trösklar att snava på.
Köket
En fullträff som kammar hem hundra poäng, i funktion och hemtrevnad. Fin balans mellan det ombonade och det strikta finliret. Och mellan öppna hyllor och stängd förvaring, där du inte behöver bästa ordningen alla dagar. Kaklet handslaget, lätt buckligt och satt med vit fog – snyggt. Bänkskivan är i ek, så den får du sköta om fint. Annars kommer snickerierna från Ikea och har en svag trästruktur under den gröna kulören. Kyl och frys står där nog gamla skafferiet stod.
Citat 1
"Det blev väldigt fint att få bort väggen mellan köket och vardagsrummet. Det känns modernt men ändå i stil med huset."
"Det blev väldigt fint att få bort väggen mellan köket och vardagsrummet. Det känns modernt men ändå i stil med huset."
Vardagsrummet
Här har en vägg fallit för kofoten och resultatet blev väldigt hemtrevligt med kök, matplats och vardagsrum i ett. Och det blir en stor volym där du får plats med både stor soffa och ett rejält matbord. Golvet väldigt fint, och nytt för bara något år sedan, med ljus och varm träkänsla. Svårt att föreställa sig hur det såg ut innan då detta var ett mindre sovrum och vardagsrummet låg där stora sängkammaren är i dag. Men man prioriterade annorlunda förr. Och det var inte alltid bättre förr.
Balkongen
Modern inglasning förvandlar detta till en ombonad förlängning av vardagsrummet, användbar från april till oktober. Några timmars sol, och vips har du den där behagliga, mättade värmen som kan avnjutas direkt eller sparas till kvällen. Till och med decembersolens strålar, i kombination med en filt, kan göra balkongen till en inbjudande plats. Dessutom är storleken perfekt för att dina gröna växter i krukor ska trivas.
Citat 2
"Balkongen blir snabbt varm när solen kommer fram och det börjar så redan i mars."
"Balkongen blir snabbt varm när solen kommer fram och det börjar så redan i mars."
Sovrummen
Lägenheten har kvar den ursprungliga planlösningen mellan salong och lilla sovrummet. Och det är väldigt trevligt kommer du märka, inte minst när du trollar fram de gamla skjutdörrarna ut ur väggarna här och där. Både stora och lilla sovrummet har alltså dubbla passager för dig och ljuset att hitta runt. Om du sover i det lilla har du plötsligt dubbla vardagsrum. Båda dessa rum vetter mot öster och morgonsolen, men stora rummet har ett fönster mot norr dessutom. Att sätta två fönster i hörnet på ett hus, är lite typiskt för 30- och 40-talets arkitektur. Enhetlig parkett i hela lägenheten.
Badrummet
Nuvarande ägare har valt en försiktig renovering eftersom badrummet redan var helkaklat och fullt funktionellt. Golvet och en av väggarna har målats om för att skapa en mer nedtonad känsla. Duschväggen och duschen är nya, och kommoden har fått ett nytt lager färg. Även här finns ett fönster, denna gång mot norr, vilket gör det enkelt att snabbt vädra ut efter en varm dusch.
Citat 3
"Jag har bott här i tre år, och lockades av det småskaliga och villakänslan där man kan vara med och påverka och få gehör för sina idéer."
"Jag har bott här i tre år, och lockades av det småskaliga och villakänslan där man kan vara med och påverka och få gehör för sina idéer."
Huset
Huset ligger i Huskvarnas äldre kvarter på en gata med mycket av den gamla bebyggelsen fint bevarad. Huset mycket väl underhållet, tilläggsisolerat med ny puts, nya fönster och omlagt tak. Förråd både på vinden och i källaren och inga problem att vinterförvarar cykeln. Huset från början byggt som fyrfamiljshus och är så disponerat än i dag. Men det finns också en uthyrningslägenhet i källaren som är en förklaring till föreningens solida ekonomi.
Trädgården
Ner mot baksidan hittar du gräsmatta, ett antal fruktträd och stora ytor gräs att lata dig på. Husets fyra hushåll har delat upp nyttjandet av trädgården i fyra delar men inte med några tydlig markeringar. Var sitt fruktträd är tanken, men de gamla träden ger så mycket frukt att det inte går att ta till vara allt ändå. Plommon och tre sorters äpplen finns, och man delar med sig, broderligt och systerligt. Arbetsbefrielse råder när det gäller gräsklippningen, för den sköter roboten. Men du får mycket gärna odla och kultivera mer av din tilldelade del av trädgården.
Citat 4
"Vi har varsitt gammalt fruktträd på den delen av trädgården som vi disponerar, men träden ger så mycket frukt att alla delar med sig."
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har innehaft bostadsrätten sedan 2021. Nedan följer information som är bra att känna till för dig som köpare.
Bostadsrätten har under åren 2022–2023 genomgått omfattande förändringar vad gäller planlösning och ytskikt. Några av dessa förbättringar inkluderar nytt parkettgolv i hela lägenheten, klinker i hallen samt ommålade väggar, tak, lister och foder.
Köket totalrenoverades 2022 med ny köksinteriör och maskinell utrustning. I samband med renoveringen revs väggen mellan köket och det nuvarande vardagsrummet, och ett nytt innertak monterades.
Badrummet renoverades 2024 med ny inredning, toalett och dusch.
I trädgården finns två rabatter om cirka 12 kvadratmeter vardera samt ett äppelträd som disponeras av lägenhetens ägare.
Till lägenheten hör två källarförråd om vardera 2–3 kvadratmeter samt ett stort vindsförråd om cirka 20 kvadratmeter.
I husets källare finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelförråd.
Föreningen har två parkeringsplatser som tilldelas enligt ett separat kösystem. Kostnaden för en plats uppgår för närvarande till 170 kronor per månad. På gatorna i området tillämpas kommunal boendeparkering, med en kostnad om cirka 250 kronor per månad.
I köpet ingår balkongmattan, samtliga garderober samt gardinstänger som är monterade i innertaken.
Den väggfasta knivhållaren i köket ingår inte i försäljningen.
Föreningen har för närvarande inga större planerade renoveringar av fastigheten.
