Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Torpa

Gröna Gatan 43B

Alla bilder
Gröna Gatan 43B
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Toppskick

Soliga och Gröna gatan

Lugn gård, ljust och luftigt läge, högst upp i huset. Kan det vara här Gröna gatan är som allra soligast? En sällskaplig 2:a som odlat sin sociala kompetens på bästa sätt. Köket har bytt plats med sovrummet, och väggen till vardagsrummet är ett minne blott. Resultatet en stor öppen volym med fönstren och balkongdörren mot öster och den luftiga gården. Här kan du stå med middagen halvfärdig och ändå snacka med kompisarna i soffan. Är det bra kompisar hjälper de till, för köket bjuder definitivt in till det.

Det är nuvarande ägare som gjort omtaget här och vänt på ordningen. Renoverat kök och badrum, och bevarat den fina fiskbensparketten och den djupröda kalkstenen i fönstren. Föreningen är av den gamla sorten som sett om sitt hus både länge och väl. Kloka investeringar borgar för urstark ekonomi. Efter ett stambyte för några år sedan och inflationstider, har man faktiskt sänkt månadsavgiften detta år. Lägenheten ligger som sagt på översta våningen så morgonsolen ler allra först mot dig.

Snabbfakta 1-7 Snabbfakta 2-10

En smart tvåa där kvadratmetrarna släppts fria på ett socialt och behagligt vis mellan kök och vardagsrum. Fiskbensparketten är magisk, liksom morgonsolen. Nyligen stambytt med nytt badrum.

Adress Gröna Gatan 43B
Område Torpa
Upplåtelseform Bostadsrätt
Boarea 42.8 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1960
Månadsavgift 3 304 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 800 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon

Det är 7 dagar kvar till visning.

Söndag 22 Mars med start kl 10:45
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.
Måndag 23 Mars
Kontakta mäklaren för bokning. Varmt välkomna!
Boka visning

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Gröna Gatan 43B, Torpa.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Bostadsbeskrivning

Köket

Fin renovering av nuvarande ägare som faktiskt bytt plats på sovrummet och köket. Ett öppet arbetsvilligt kök med barplats vid halvön. Laminatbänkar i mörkgrått och golvet i en något ljusare, smul-neutral nyans, också i laminat. Luckor och lådor i ett antal som om det vore ett radhus. Här är kompisarna enkelt med i jobbet att skiva potatis och lök till gratängen. Men det är ok att sittstrejka i soffan också. Fönster på rad mot gården, plus balkongdörren. Balkongen är en alternativ matplats sommartid.

Sovrummet

När SMHI lovar en ljummen natt sover du med fönstret öppet mot gården utan att störas det minsta. Glöm inte att dra för persienner och gardiner, för morgonsolen kan vara ivrig sommartid, så här på översta våningen i höjd med takåsarna. Som du ser är inte sovrummet lyxigt störst, men precis lagom för två i dubbelsängen. Och möjlighet att sätta fötterna på den mjuka mattan på vardera sida. Fönstren bytta i hela föreningen, men de djupröda fönsterbänkarna har fått vara kvar tack och lov. Även dina krukväxter kommer uppskatta det ljusa läget högst upp i huset.

Citat 1

Den gamla planlösningen var väldigt instängd, jag ville öppna upp för att släppa in ljuset i vardagsrum och kök.

Den gamla planlösningen var väldigt instängd, jag ville öppna upp för att släppa in ljuset i vardagsrum och kök.

Citat 1

Entrén

Trapphuset har kvar sin fina 50-talskänsla, kul lösning med den öppna hallen som får en balkong från första halvplanet. Lägenheternas entrédörrar är bytta till fina ekdörrar som uppfyller alla krav på säkerhets- och ljudklassning. Inne i din egen hall ligger det skifferklinker på golvet. Gamla garderobslösningarna samsas med en nyare och har nätt djup för att inte stjäl plats. En liten sittbänk med låda under är ursparad, lagom för en att snöra av eller på sig skorna. Tänkbar plats att även snabbt drälla av sig vantar och halsduk på. Ett litet kassaskåp finns monterat i en av garderoberna.

Badrummet

Renoverat i neutralt grått och vitt, som kommer stå över alla möjliga trender som kan dyka upp i kakelkatalogernas framtid. Klokt. Golvvärme och handdukstork, och vikdörrarna kommer verkligen till användning här, och sparar mycket utrymme när de fälls in och du behöver svängrum framför spegeln. Plats och uttag för en lite smärtare tvättmaskin om du inte vill anamma föreningens mycket lättbokade tvättstuga som ser till att mycket tvätt blir ren och torr på kort tid. Badrummet renoverat i samband med stambytet 2024.

Citat 2

Jag har en garageplats i källaren och det är ingen kö till platserna, så den bör gå att ta över av nästa ägare.

Jag har en garageplats i källaren och det är ingen kö till platserna, så den bör gå att ta över av nästa ägare.

Citat 2

Vardagsrummet

En så fin fiskbensparkett är en ära att träffa på. Så långa eklameller ser man oftast bara i de riktigt pampiga salongerna. Njut av den varje dag. Stort och bra vardagsrum med fin morgon- och förmiddagssol som hänger kvar på balkongen utanför en bit in på eftermiddagen. Välj en liten nätt soffa så du ser så mycket av det vackra golvet som möjligt. Fönsterbänk i röd kalksten, vilket upprepar sig även i de andra fönstren. Sedan omtaget i lägenheten blir den sociala koppling mellan kök och vardagsrum väldigt naturlig. Dessutom har lux-värdet ökat, tack vare fönstrens seriekoppling.

Balkongen

Det gnistrar och immar i de kalla rosé-glasen, solen sänker sig över taket och kastar in några sista solstrålar via fönstren på motstående sida av den stora gården. Den här balkongen är som skapt för två – två stolar, två glas, två själar. Här sitter ni i lugn och ro, inget som konkurrerar med tvåsamheten. Väggen och betongen fortfarande solvarm sedan solen låg på. Om oliverna eller chipsen tar slut är det inte långt in efter fler i köket. Eller bort till Willys - Torpa

Citat 3

I samband med renovering av kök och sovrum drogs all el om i lägenheten.

I samband med renovering av kök och sovrum drogs all el om i lägenheten.

Citat 3

Innergården och garagen

Här hittar vi en hel del smått och gott; parkering för både bilar och cyklar, men även för en soltörstande kropp, för med våren kommer snart föreningens utemöbler hitta ut i det fria för en första fika. Grilla inga problem, föreningen har en bra grill, kanske kommer det ner någon mer och lägger på en filé när glöden är som bäst. Varken till bilparkeringen eller garagen är det förresten någon kö för närvarande, utan du bör kunna överta nuvarande ägares platser. Men på Torpa räcker det kanske med en cykel.

Omgivningarna

Det här är mitt i hjärtat av det som egentligen är Torpa. Här kan du smörja kråset på både restauranger och kaféer som du har på löjligt kort avstånd. Hamburgarna på Brooklyn Burger är hett eftertraktade både till lunch och kvällsmat. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt kök. Willys mataffär är bara två språng bort, Hemköp tre. Lindströms bageri och konditori har bröd som lätt blir en härlig vana, i synnerhet på lördag morgon. Vill du lufta benen, så går du runt Munksjön på knappa timmen, eller så beger du dig upp till Vattenledningsparken eller Stadsparken som är lika nära.

Citat 4

I år har vi kunnat sänka avgifterna med 20 procent, efter att ha höjt en del innan stambytet 2024.

I år har vi kunnat sänka avgifterna med 20 procent, efter att ha höjt en del innan stambytet 2024.

Citat 4

Planritning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.

Köket som renoverades under 2021-2022 har följande maskinell utrustning; Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och kyl/frys. Samtliga vitvaror är inköpta i samband med att köket färdigställdes 2021-2022.

Badrummet renoverades i samband med stambytet som genomfördes i föreningen 2024. Våtrumsintyg finns tillsammans med övriga dokument. Här, liksom i hallen hålls dina fötter varma tack vare den elburna golvvärmen.

All el i lägenheten byttes ut i samband med köksrenoveringen 2021-2022. Samma år målades väggar och tak i hallen, vardagsrummet samt köket. Sovrummet renoverades sen 2024 med nya ytsikt, målning samt heltäckningsmatta. Den fina fiskbensparketten slipades också 2024.

Den härliga balkongen högst upp i huset har sol mellan cirka klockan 9 och 16 under sommartid.

Till lägenheten hör två förråd i källaren, ett större (cirka fem kvadratmeter) och ett lite mindre (cirka två kvadratmeter).

I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Här finns även ett cykelrum.

Fastigheten är ansluten till Tele 2:s utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

Föreningen har sex stycken varmgarage för 300 kronor i månaden och tre p-platser för 200 kronor i månaden. Ägaren till denna lägenhet har en garageplats samt en parkeringplats och ingen står i kö, vilket innebär att köparen troligen kan ta över någon av dessa platser. Det går också fint att parkera utanför sitt garage om man inte alltid vill parkera inne i garaget.

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Torpa

Här varvas äldre charmig bebyggelse med nyproduktion, vilket skapar en unik och levande stadsbild. Området erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och fik, samt närhet till grönområden som Munksjön och Stadsparken – perfekt för både vardagsmotion och avkoppling.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?