Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Torpa - Söder

Gröna gatan 10

Alla bilder
Gröna gatan 10
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Gavelläge

Allt eller inget – rubb och stubb.

Stil och smak, man kan tycka vad man vill. Men det finns en evig sanning: en lyckad renovering börjar alltid med golven. Här har nuvarande ägare satsat allt, barskrapat lägenheten helt ren inpå betongen och börjat om från början. Golvet lagt i bred enstavig rökt ek, som går in och ut i alla rummen – hall, kök, vardagsrum och i sovrummen. Sen fortsätter det sköna tonfallet på väggarna och i nya köket vars luckor och lådor har en mustigare nyans i eken.

Fönster i tre väderstreck, tre stora sovrum, två toaletter och en balkong som påpassligt badar i sol från strax efter lunch och alla timmar till hon – solen – slocknar över Stadsparken. Detta är en ovanligt mogen lägenhet. Många kvadrat, stora rum och så stadsnära att det snabbt blir vanebildande att ha bagare, frisör, massör, skomakare, kock och allsköns affärsidkare på nära håll. Och om lördagarna har du hela torghandeln till godo bara en bit bort genom tunneln.

Snabbfakta 2-19 Snabbfakta 1-50

En stor och renoverad lägenhet för många faser i livet. Små barn, stora barn eller kanske utflugna barn som parkerar barnbarnen hos dig för att sova över.

Adress Gröna gatan 10
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 95 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 1963
Månadsavgift 5 947 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv, bredband
Våning 5 av 7. Hiss finns.
Pris 3 500 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Robert Csiki Ansvarig mäklare 0723-253000 robert@vastanhem.se Mer om Robert

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2021. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.

Lägenheten är totalrenoverad sedan nuvarande ägare tog över bostaden. De renoveringar som är utförda 2022 är bl.a. Helrenovering av badrummet och renovering av toaletten, nytt kök från Ikea, nydragen el och nya ytskikt i samtliga rum i form av golv, väggar och tak. Tvättmaskin inköpt juni 2025.

Rymlig inglasad balkong som vätter mot den tysta innergården, västerläge.

Föreningen är ansluten till Telenors fibernät. Bredband (250/250 mbit/s) och ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

Till lägenheten följer ett förråd om ca sex kvm. Medlemmarna har också tillgång till gemensam tvättstuga och cykelförråd.

I föreningen finns 127 platser i garaget samt 50 utomhusparkeringsplatser. Månadsavgiften är 325 kr/mån för en utomhusplats och 583 kr/mån för en garageplats. Sköts via kösystem. Två tvätthallar finns i garaget samt 12 st laddstolpar för elbil.

Föreningens belåningsgrad är 2 317 kr/kvm vilket anses som mycket låg.

Föreningen har inte tagit några beslut om några förändringar av månadsavgiften i dagsläget.

Nuvarande ägare lämnar kvar hyllsystem i klädkammaren och garderoben i sovrummet.

Hallen

Tar du trappan upp alla dagar i veckan har du vardagsmotionen avklarad. Hiss finns självklart också, och de gamla byts nu successivt i föreningens trapphus. Även ytterdörrarna bytta till Dalocs beprövade och snygga säkerhetsdörrar. Gamla dörrarna hade liggande faner, och det har de nya fått också. Innanför dörren har blicken direkt raksträcka mot matplatsen och norrfönstret på gaveln. Golvet med den behagliga eken börjar direkt. Ta av både strumpor och skor så får fötterna känna på något mjukt.

Vardagsrummet

Här uppe befinner du dig som i en egen värld. Ett vackert vardagsrum i öppen volym med matplats och kök. Golv och väggar får allt att hänga ihop. Även ljuset hittar hela vägen in under vissa månader om året när solen står rätt på himlen. Du lär knappast sakna tavlor eller affischer på solnedgångar. Räkna med vackra himlar över stadsparken när solen och molnen leker med hela målarlådan. Nya fönster och helglasad dörr ut på balkongen.

Citat 1

"Gaveln är perfekt, för du får ett fönster extra, vilket ger lägenheten en extra dimension."

"Gaveln är perfekt, för du får ett fönster extra, vilket ger lägenheten en extra dimension."

Citat 1

Köket & matplatsen

Allt alltså renoverat här, rubb och stubb, även köket såklart. Luckor och lådor i ek som har fått en djupare nyans än parketten. Alltså tydlig kontrast både mot golvet och den helt svarta maskinparken, blandaren och beslagen. Matbordet kan vara runt eller avlångt, och med både två och tre iläggsskivor. Lägenheten ligger alltså på gaveln av huset på femte våningen vilket innebär att du har fönster i tre väderstreck, vilket blir väldigt påtagligt just här i köket och vid matplatsen. Du får fin siktlinje även längs med Myntgatan som löper grönt österut.

Balkongen

Lagom till du har jobbat klart för dagen, kränger solen runt på din sida huset och du har sol in hela seneftermiddagen och hela kvällen. Balkongen är ett härligt ”eremitage” där både för- och efterrätten smakar bra, för här sitter ni både gärna och länge. Även med ett antal vänner som droppar in. Sola som du behagar, insynen ytterst sparsam när du sitter ner. Föreningen har nyligen genomfört omfattande renoveringar av fasad, balkonger och fönster.

Citat 2

"För min del är det den tredje renoveringen och tredje lägenheten i föreningen, jag har trivts i mer än tio år med gården, utsikten och omgivningarna."

"För min del är det den tredje renoveringen och tredje lägenheten i föreningen, jag har trivts i mer än tio år med gården, utsikten och omgivningarna."

Citat 2

Badrummet & toaletten

Badrummet renoverat av nuvarande ägare, eller rättare sagt av fackman på uppdrag av ägaren. Samma flakstora klinker på både väggar och golv. Precis som i köket bjuder badet på svarta detaljer både här och där. Belysningen ställbar för alla humörsvängningar. Handdukstork och tvättmaskinen redo precis när du behöver, utan bokning. Men föreningens gemensamma är mycket trevlig och med lite högre verkningsgrad vid stortvätt. Gästtoaletten har kvar ursprungliga kolmårdsmarmorn på golvet, samma ligger även ute i trapphuset.

Sovrummen

Lägenheten har tre stora sovrum som alla rymmer en dubbelsäng vid behov. Två av rummen ligger utmed Gröna gatan och det ena används i dag som kontor. Stora sängkammaren ligger med fönstret in mot gården vilket är skönt för då har du fina solnedgångar att vänta många kvällar innan du slocknar, och behöver inte störas av stickig morgonsol. Gamla fönsterbänkarna i kalksten är kvar, men fönstren är bytta i samband med den exteriöra renoveringen. Samma ekparkett i alla rummen Frågan är vilket rum du väljer att sova i själv, mot morgonsolen eller kvällssolen? Provsov lite här och där, tills du hittar rätt.

Citat 3

"Vi jobbar båda i stan och går och cyklar till det mesta vi behöver i vardagen. Det kommer vi sakna mycket när vi flyttar."

"Vi jobbar båda i stan och går och cyklar till det mesta vi behöver i vardagen. Det kommer vi sakna mycket när vi flyttar."

Citat 3

Föreningen

En ekonomiskt urstark förening borgar för att du även kommer sova gott om natten. En förening med tre hus och totalt 156 lägenheter. Även husen renoverade exteriört på senare år med ny fasad, fönsterrenovering och renoverade balkonger samt fina planteringar vid entréerna. Trygga och tysta lägenhetsdörrar monterade och hissarna byts successivt just nu. Så här på vår och sommar är gården värd en extra kommentar. Hav av rododendron blommar i olika kulör och en fin magnolia ståtar precis utanför porten. Sen har du flikbladig lönn i både rött och grönt, klängig hortensia och en hel del som är grönt året runt. Och väldigt mycket annat.

Omgivningen

I Friaredalen finns väldigt mycket att hitta på, med eller utan boll, med eller utan fikakorg. Med cykel når du sen snabbt alla stadens delar. Lördagens torghandel är svår att missa; där fyndar du allt mellan himmel och jord, och kanske litet till. Höstens skördetid är en vitamininjektion för öga, tunga och kroppens kromosomer. Vardagshandlingen löser du utan att ta på jackan ens; Coop har du i princip nedanför balkongen. Borta på Klostergatan hittar du väldigt mycket av det småskaliga Torpa-söders utbud, med Creperi, blommor, restauranger, bageri, frisör, fiskaffär och en hel del annat smått och gott att upptäcka.

Citat 4

"Den här föreningen är extremt solid, här har besluten varit kloka ända sedan 50-talet."

"Den här föreningen är extremt solid, här har besluten varit kloka ända sedan 50-talet."

Citat 4

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Torpa - Söder

Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Blomaffär och creperi, cykelfixare och skomakare. Ja, allt helt enkelt på nära avstånd, och trevligt är det dessutom! Nästan lika nära till Munksjön som till Friaredalen och i närheten hittar du flera andra grönområden och rundor att rasta benen på.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?