Föreningsinformation
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769609-3215
Antal lägenheter
26 st
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Aspholmsparken på Kålgården bildades 2003 och äger fastigheten Eskadren 31 vilken ligger längst in i nordöstra delen av Aspholmsesplanaden. Adresserna är Fortunagatan 29, 31 och 33. Föreningen omfattar alltså ett flerfamiljshus med tre entréer. Huset inrymmer totalt 26 lägenheter bestående av bostäder mellan 1-6 rum och kök.
I föreningen finns även 7 garageplatser, 6 bilplatser i carport, samt 13 parkeringsplatser. Platserna fördelas enligt kösystem. Kostnad för en parkeringsplats är 200 kr/månad, för plats i carport 400 kr/månad och för en garageplats 600 kr/månad. Föreningen har 11 laddstolpar för elbilar. För plats med laddstolpe tillkommer en grundkostnad samt kostnad för den el som förbrukas. Framtidssäkrat och miljöklokt!
I källaren under huset finns ytor bestående av lägenhetsförråd samt gemensam tvättstuga. Den totala bostadsytan i föreningen uppgår till ca 2 688 kvm.
Ekonomin i föreningen bedöms som mycket god och stabil. Årsavgifterna har under lång tid legat på en stabil nivå som under senaste tid är 767 kr/kvm/år. Inför 2025 höjdes avgifterna med 5% med anledning av ökade kostnader. Föreningens avgift bedöms som normal sett till fastighetens skick och ålder. Föreningen har en belåningsgrad strax över 6 900 kr/kvm, vilket liksom avgifterna bedöms som en helt normal belåningsgrad. Räntorna på föreningens lån är drygt 3,35% i snitt, vilket antas kunna behållas och även putsas något på vid kommande ränteförhandlingar.
Föreningen har en väl underhållen byggnad som är i ett mycket gott skick, och nödvändiga underhålls- och reparationsarbeten utförs löpande.
Senaste året har bland annat vattenlarm installerats i samtligs lägenheter, utdelning av ventilationsfilter, målning av gårdshus, inköp av utemöbler. Även föreningens gårdsdag och uppdatering om boendeguiden med efterföljande brandskyddskontroll och genomgång av brandsäkerhet.
Samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 kabelnät som levererar kommunikationstjänster till medlemmarna. I månadsavgiften ingår anslutningen, ett grundutbud av tv-kanaler samt även trafik bredbandstrafik 100 Mbit. Varje enskild medlem tecknar i övrigt sina egna respektive abonnemang och tjänster med förmånliga gruppavtal direkt med Tele2. Se mer på comhem.se för utbud.
Till varje lägenhet i föreningen följer ett lägenhetsförråd. För cyklisten finns naturligtvis även cykelförråd med gott om plats för cyklar lätt tillgängligt i entréplanet.
I föreningen finns även 7 garageplatser, 6 bilplatser i carport, samt 13 parkeringsplatser. Platserna fördelas enligt kösystem. Kostnad för en parkeringsplats är 200 kr/månad, för plats i carport 400 kr/månad och för en garageplats 600 kr/månad. Föreningen har 11 laddstolpar för elbilar. För plats med laddstolpe tillkommer en grundkostnad samt kostnad för den el som förbrukas. Framtidssäkrat och miljöklokt!
I källaren under huset finns ytor bestående av lägenhetsförråd samt gemensam tvättstuga. Den totala bostadsytan i föreningen uppgår till ca 2 688 kvm.
Ekonomin i föreningen bedöms som mycket god och stabil. Årsavgifterna har under lång tid legat på en stabil nivå som under senaste tid är 767 kr/kvm/år. Inför 2025 höjdes avgifterna med 5% med anledning av ökade kostnader. Föreningens avgift bedöms som normal sett till fastighetens skick och ålder. Föreningen har en belåningsgrad strax över 6 900 kr/kvm, vilket liksom avgifterna bedöms som en helt normal belåningsgrad. Räntorna på föreningens lån är drygt 3,35% i snitt, vilket antas kunna behållas och även putsas något på vid kommande ränteförhandlingar.
Föreningen har en väl underhållen byggnad som är i ett mycket gott skick, och nödvändiga underhålls- och reparationsarbeten utförs löpande.
Senaste året har bland annat vattenlarm installerats i samtligs lägenheter, utdelning av ventilationsfilter, målning av gårdshus, inköp av utemöbler. Även föreningens gårdsdag och uppdatering om boendeguiden med efterföljande brandskyddskontroll och genomgång av brandsäkerhet.
Samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 kabelnät som levererar kommunikationstjänster till medlemmarna. I månadsavgiften ingår anslutningen, ett grundutbud av tv-kanaler samt även trafik bredbandstrafik 100 Mbit. Varje enskild medlem tecknar i övrigt sina egna respektive abonnemang och tjänster med förmånliga gruppavtal direkt med Tele2. Se mer på comhem.se för utbud.
Till varje lägenhet i föreningen följer ett lägenhetsförråd. För cyklisten finns naturligtvis även cykelförråd med gott om plats för cyklar lätt tillgängligt i entréplanet.
