Hallen
Ahhh… fint, husets teak-port är original. Känslan från femtiotalet högst levande redan i trapphuset. Lägenhetsdörrarna är dock bytta i hela huset, vilket är ett exempel på föreningens kloka val. Här sitter nu moderna säkerhetsdörrar från Daloc som isolerar bort ljud, rök och inbrottstjuvar vid behov med en väldigt solid känsla. Inne i hallen har du tre garderober på rad som tar hand om jackor och skor. Dessa är original precis som alla innedörrar i så kallad gabonfaner. Och original är alltid värt att behålla, och kanske renovera varsamt vid behov. Även dörrhandtagen är original. Snyggt. Nya ytterdörren ser ut som teak, men är faktiskt i plåt.
Vardagsrummet
Originalparketten i fint skick, och nog kanske aldrig renoverad, så vill du ha absolut nyskick går det att ordna med en varsam slipning. Balkongen sitter på hörnet mot gårdsplanen och gräsmattan, men du har också ett fönster rätt ut mot grönskan, där bara fåglarna kikar in. Här på gaveln kommer du upp en full våning och kan ha dörren öppen ut som du vill. Fönsterbänkarna i röd granit är original, men fönstren är bytta på senare tid, och här har föreningen valt högsta klass från danska Velfac med nätta karmar och montaget gjort med precision. Igen ett tecken på föreningens målmedvetna engagemang. Även balkongdörren från samma leverantör. Jämför gärna fönstren på grannhuset som från början var ett identiskt hus.
Citat 1
"Mycket är från byggåret i lägenheten, och original är alltid värt att behålla, och renovera varsamt vid behov."
"Mycket är från byggåret i lägenheten, och original är alltid värt att behålla, och renovera varsamt vid behov."
Balkongen
Kanske inte störst, men coolast. Originalbalkongerna i plåt sitter där de ska och har underhållits väl genom alla år. Grannens balkong ovanpå ger tak över huvudet för dig. Lika tyst här ute som inne. Den gröna årstiden är verkligen grön och du får stå ut med att fåglarna ger hals och gärna sjunger sina allra vackraste soaréer morgon och kväll.
Sovrummet
Även detta rum ligger mot baksidan, in mot gården och in mot kvarterets centrum. Minimalt med insyn i ditt sovrum alltså, och det gäller även för solen. Utan att ha kontrollerat väderstrecken så bör det vara ganska mycket rakt norrläge, vilket möjligen innebär en gnutta morgon- respektive kvällssol just sommartid. På golvet en plastmatta som ska låtsas vara trä, precis som i hallen. Kanske ligger det gamla smala träplank under som längtar fram.
Citat 2
"När fönstren skulle bytas valde föreningen högsta klass från danska Velfac med nätta karmar och snyggt montage."
"När fönstren skulle bytas valde föreningen högsta klass från danska Velfac med nätta karmar och snyggt montage."
Köket
Även här har du mycket original att glädjas över och bevara. Gamla kök byggdes med en helt annan kvalitet, men kanske inte med alla finesser som idag. Men finesser är inte alltid kvalitet. Köksbänken har höjts och fått en annan toppskiva i istället för ursprungets troliga rostfria. I hörnet ett riktigt skafferi med ventil som kan hålla rotfrukter och vanligt frukt och grönt på gott humör. När det gäller original kontra nyrenoverat så är det värt fundera över här. Visst, du kan på kort tid öka värdet på en bostad – både hus och lägenheter – genom att renovera. Men på lång sikt är alltid välvårdat original mest lönsamt. En betydligt mindre investering som håller längre över tid.
Badrummet
Gamla badkaret har åkt ut och en effektivare dusch har hittat in. Diskreta färg- och materialval som varken sticker ut eller in. Högst neutralt – bra val. Handdukstork och golvvärme finns numera. Snygg duschdörr som har frostat mittparti för att skyla dina ädlare kroppsdelar. Ett litet fönster är bra om det behövs en snabbare vädring än vad ventilationssystemet tillåter efter en het och kanske lite för lång dusch.
Citat 3
"I hörnet i köket ett riktigt skafferi med ventil som kan hålla rotfrukter och vanligt frukt på gott humör hela året."
"I hörnet i köket ett riktigt skafferi med ventil som kan hålla rotfrukter och vanligt frukt på gott humör hela året."
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare förvärvade bostaden 1987. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig.
Badrummet renoverades 2011 samtidigt som stambyte utfördes av föreningen.
Till lägenheten följer två lägenhetsförråd. Ett mindre förråd i källarplanet och ett större vindsförråd.
Rymlig balkong med ett fritt läge. Föreningen planerar att byta eller renovera samtliga balkonger framöver.
Föreningen innehar totalt tre garageplatser och sex parkeringsplatser. En garageplats kostar 125 kr/mån och sköts via kösystem. En parkeringsplats kostar 35 kr/mån och parkeringsplats med elstolpe kostar 70kr/mån och finns tillgänglig i samband med inflyttning.
Fiber finns indraget till fastigheten och är kopplat till Tele2 som leverantör. Bredbands abonnemang tecknas och bekostas av medlemmen separat och ett grundutbud av tv kanaler ingår i månadsavgiften.
Föreningen är stabil och skuldfri då samtliga banklån betalats av.
Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr vilket kan anses som mycket ovanligt.
Föreningen har inte tagit några beslut om några förändringar av månadsavgiften.
