Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Munksjöstaden

Barnarpsgatan 115

Alla bilder
Barnarpsgatan 115
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Balans

Mitt-i-stan-livet vid sjön

Det här är ett bo för dig som vill ha stan nära, utan att ge avkall på vardagens flow. Bara tänk dig känslan när du ställer fram glasen på köksön och öppnar balkongdörren. Luften är mild, staden rör sig där ute men här inne är det lugnt. Allt till middagen är fixat och era spontaninbjudna gäster borde dyka upp när som helst. Skulle något saknas till middagen är det ingen stress. Du tar hissen ner, går torrskodd genom huset och är tillbaka från Hemköp innan någon ens hunnit ringa på. Det är den sortens vardagsfrihet som sätter tonen här. Allt är nära. Allt är enkelt.

Att bo här innebär att livet får ta plats utan planering. Du kan bjuda hem vänner mitt i veckan, gå ut och äta när andan faller på eller ta en kvällspromenad runt Munksjön innan solen går ner. Stan finns precis där, med restauranger, caféer och puls, men du bor med ett lugn som gör det lätt att landa när dörren stängs. Lägenheten blir din självklara bas. En plats att samlas på, dra sig undan i och leva ett liv där vardagen flyter smidigt, bekvämt och fritt.

Snabbfakta 2-9 Snabbfakta 1-22

”Ett bekvämt boende mitt i stan där ljus och rymd möter närheten till sjön, skapat för ett vardagsliv som flyter enkelt.”

Adress Barnarpsgatan 115
Område Munksjöstaden
Upplåtelseform Bostadsrätt
Boarea 86 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2017
Månadsavgift 5 330 kr/mån
Avgift inkluderar Värme & bostadsrättstillägg
Våning 6 av 7. Hiss finns.
Pris 3 250 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 kim@vastanhem.se Mer om Kim

Det är 6 dagar kvar till visning.

Söndag 8 Februari med start kl 15:00
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.
Måndag 9 Februari
Kontakta ansvarig mäklare för visningstid. Varmt välkomna!
Boka visning

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Barnarpsgatan 115, Munksjöstaden.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Bostadsbeskrivning

Citat 1

“Det är i köket vi hänger mest – det känns öppet, inbjudande och lätt att umgås i.”

“Det är i köket vi hänger mest – det känns öppet, inbjudande och lätt att umgås i.”

Citat 1

Kök & matplats

Köket är hemmets självklara nav. Luftigt, välplanerat och byggt för att användas, inte bara visas upp. Här har säljarna låtit göra en genomtänkt uppgradering genom att bygga en köksö och byta till en slitstark bänkskiva i kvartskomposit. Resultatet är mer arbetsyta, mer förvaring och en naturlig plats att samlas kring, oavsett om det handlar om frukost i vardagen eller matlagning tillsammans med vänner. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och gott om skåp hela vägen upp.
Precis intill ligger matplatsen med generösa fönsterpartier och fint ljusinsläpp från två håll. Här ryms ett rejält matbord, med vardagsrummet som en mjuk förlängning. Planlösningen skapar ett lugnt flöde mellan matlagning, samtal och umgänge, där varje del får sin plats men ändå hör ihop.

Vardagsrum & balkong

Vardagsrummet är ljust, luftigt och lätt att möblera. Takhöjden på runt 2,6 meter och de generösa fönsterpartierna ger rummet en öppen känsla, samtidigt som planlösningen skapar naturliga zoner för både soffgrupp och umgänge. Blicken dras direkt mot ljuset och vidare ut mot balkongen, vilket gör att rummet upplevs större än vad kvadratmetrarna säger. Här finns gott om plats att samla vänner, men också möjlighet att dra sig tillbaka och bara vara.
Från vardagsrummet når du balkongen som blir ett härligt extrarum under sommaren. Den är generöst tilltagen och skyddad av glaspartier, vilket gör den behaglig även när det blåser. Läget högt upp ger en fin känsla av avskildhet, med en fin glimt av sjön mellan husen.

Citat 2

”Lugnet här är påtagligt. Ljust och rofyllt, trots att vi bor så centralt”

”Lugnet här är påtagligt. Ljust och rofyllt, trots att vi bor så centralt”

Citat 2

Lilla & stora sovrummet

Sovrummen ligger samlade i en mer privat del av lägenheten, avskilt från de sociala ytorna. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring, samtidigt som fönster i två riktningar ger ett mjukt ljus och en lugn atmosfär. Här har säljarna valt att ta bort en tidigare garderob för att skapa mer rymd, men behöver du mer förvaring finns möjlighet att åter sätta in en hög garderob om behovet finns. Väggarna är nyligen målade i en varm kalkfärg som förstärker känslan av vila och gör rummet lätt att landa i.
Det mindre sovrummet används idag som kombinerat barnrum och hemmakontor. Ett bra extrarum som enkelt förändras i takt med livet, oavsett om behovet är barnrum, kontor eller gästrum.

Badrum & tvätt

Badrummet ligger direkt till höger i hallen. Ett rymligt och funktionellt rum som kombinerar badrum och tvätt på ett sätt som verkligen fungerar i vardagen. Här finns dusch med glasväggar, wc och handfat, tillsammans med tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk. Gott om väggyta ger plats för både skåp och avhängning, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Citat 3

“Den nya väggfärgen ger sovrummet liv och samtidigt ett rofyllt uttryck.”

“Den nya väggfärgen ger sovrummet liv och samtidigt ett rofyllt uttryck.”

Citat 3

Hall & förvaring

Här möts du av en hall som faktiskt fungerar i vardagen. Inte bara en passage, utan en plats där det finns plats för både skor och jackor, och som är lätt att hålla ordning. Den platsbyggda förvaringen smälter in fint i rummet och är medvetet grundare, för att ge mer golvyta men ändå rymma ytterkläder och säsongens plagg. Skjutdörrsgarderoberna lite längre in gör det lätt att hålla hallen lugn även när livet pågår. Till detta finns ett generöst förråd om cirka 8–9 kvadratmeter på våning tre, perfekt för allt som inte behöver stå framme.

Föreningen

Det här är ett hem som bygger på enkelhet och bekvämlighet. Ett modernt hus från 2017, där mycket fortfarande känns nytt och genomtänkt. Föreningen är välskött och lagom stor, med flera hus som tillsammans skapar en lugn helhet snarare än ett anonymt kvarter. Här bor människor i olika skeden i livet, och stämningen beskrivs som avslappnad och okomplicerad.

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2021. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.

Under 2021 fick köket ett lyft med bland annat ett tillskott av en köksö, som har blivit en naturlig social samlingspunkt. På köksön och övriga köksbänkar ligger en slitstark och ljus kvartskomposit, ett exklusivt intryck tillsammans med de nya handtagen.

Köket är ursprungligen från välkända HTH (2017) och maskinparken signeras Bosch med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro och induktionshäll.

Badrummets vitvaror är även de från Bosch. Tvättstället byttes under 2025 och är därmed så gott som nytt.

Målningsarbete, främst i det större sovrummet, genomfördes under 2021. I samband med detta kompletterades även förvaringen i hallen efter familjens behov.

Till lägenheten hör ett väl tilltaget förråd om cirka åtta kvadratmeter beläget på plan tre.

Föreningen erbjuder garageplatser via separat kö. Dessa platser kostar idag 800 kr/mån. Finns det behov av laddplats till bilen ombesörjer föreningen även detta.

Brf Pappersmakaren är en välskött och trivsam bostadsrättsförening som förvaltas av Riksbyggen och har en välordnad ekonomi med en belåningsgrad som bedöms vara god i förhållande till nyproduktion och som över tid successivt minskar genom amortering. Ingången av föregående år var belåningen per kvadrat cirka 12 750 kr.

På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån som avser ett förmånligt gruppavtal för bredband och TV. Varm- och kallvatten mäts separat och debiteras månadsvis. Detta ingår i vår beräkning av driftkostnader om ca 275 kr/mån.

Planritning

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Munksjöstaden

Munksjöstaden är Jönköpings nyaste city hoods som fortsatt är i utveckling. Här växer det fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker pryder kvarteren likt ett pärlband. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?