Citat 1
"Matsalen är ett helt fantastiskt rum; gäster som aldrig varit här innan brukar bli helt tagna av ljuset och rymden."
"Matsalen är ett helt fantastiskt rum; gäster som aldrig varit här innan brukar bli helt tagna av ljuset och rymden."
Entré
Här kommer du in mitt i lägenheten och möts direkt av högt i tak och siktlinjer i två riktningar – till höger mot köket och till vänster in i matsalen som känns som ett heligt rum med fönstren och takhöjden. Skjutdörrsgarderoben mitt framför näsan är vald med halva djupet för att inte stjäla volym i onödan. Klinker direkt innanför dörren och ekgolv alla rum. Kan behöva en omslipning efter 20 års tjänstgöring och två barn som vuxit upp. Lätt att göra när golvet är tomt innan inflytt. Lägg märke till den väl dolda skohyllan ute i trapphuset precis i smygen mellan vägg och hiss.
Vardagsrum & matsal
Kanske det pampigaste rummet i lägenheten, med väldigt fint och högt glasparti som fyller väggen en bra bit upp – och ner. Nästan en sakral känsla att stiga in här. Eller som en konsthall som ger dina tavlor finaste ljussättningen. Som matsal svårslaget storstilad, men tänk även tanken att vända på funktionerna i lägenheten, och göra detta till vardagsrum, frågan är om du inte kommer använda det mer då i vardagen? Pröva dig fram i tanken, så blir det nog bra. Om du inte använder alla sovrum kan man tänka att du gör ett bibliotek och tv-rum i ett av dem.
Citat 2
"Fönster i alla fyra väderstreck gör det lätt att vädra ut, och ett stenhus blir aldrig riktigt varmt."
"Fönster i alla fyra väderstreck gör det lätt att vädra ut, och ett stenhus blir aldrig riktigt varmt."
Kök & matplats
Helt öppet och i vinkel mot vardagsrummet, och ljuset minst sagt magiskt eftersom du har ett helt fönsterparti som stretar högt upp mot snedtaket. Känslan är som ett stort högt burspråk. Fönstren vetter mot norr så det blir inte galet varmt även om solen behagar lysa hela dagen.
Släta köksluckor i ek är en stämningshöjare som ger en varmbonad hemkänsla. Lite nött, men inte trött. Det skulle lätt gå att slipa om luckor och lådor och klarlacka eken igen, eller täckmåla allt i dovt grönt. Matplatsen redo för både fyra och sex gäster, större sällskap sätter du i matsalen.
TV & allrum
Vardagsrummet har en lite vinklad form sett till både golvytan och taket, för du har hög volym i snedtaket även här. Fönster och dörr mot en av balkongerna, men även kökets fönsterparti delar med sig av sitt ljus, särskilt så här på sommaren. Inte självklart att myssoffan hamnar här, du kan göra det till en kalasstor matplats permanent så nära köket, och låta dagens matsal i andra änden av huset bli vardagsrum. Fin blommande tapet, förresten.
Citat 3
"Balkongerna ger rikligt med härlig morgonsol och blir den perfekta platsen att starta dagen på, här njuter du av morgonkaffet i lugn och ro med solen som sällskap."
"Balkongerna ger rikligt med härlig morgonsol och blir den perfekta platsen att starta dagen på, här njuter du av morgonkaffet i lugn och ro med solen som sällskap."
Balkonger x två
Lägenheten har alltså två balkonger som delas av trapphuset. Den ena balkongen når du från sängkammaren och här har du direktverkande morgonsol. Fint med fördel glas i dörren ut. Balkong nummer två har dörren ut från vardagsrummet och det är i princip helt och samma väderstreck som den andra balkongen. Är ni många gäster som vill vara ute, så är den gemensamma uteplatsen på baksidan i trädgården att föredra. Bättre kvällssol där än på balkongerna vilka båda helgar morgonrodnadens gudinna – Aurora
Sovrummen
Som sagt tre sovrum – tre stora – som alla funkar med en dubbelsäng, inte bara det rummet med den egna balkongen i sydöst. Ett rum i varje hörn av våningsplanet kan man säga, vilket gör att familjen kan komma och gå – och sova – med lite olika tider utan att störa varandra. Det är bara att stänga om sig med de fina ekdörrarna som är genomgående i hela lägenheten. Alla rummen med snedtak och med olika fönstersättningar, för att ge ljuset olika karaktär. Smidigt – ett badrum i varje ände av planet. Även ekgolvet samma i alla rum.
Citat 4
"På bara tio minuter promenerar du antingen ner till Torpa centrum eller upp till Stadsparkens djurhagar – men lika gärna kan du njuta av den gemensamma grönskan där hemma."
"På bara tio minuter promenerar du antingen ner till Torpa centrum eller upp till Stadsparkens djurhagar – men lika gärna kan du njuta av den gemensamma grönskan där hemma."
Badrummen & tvättstuga
Luxus även när det gäller våtutrymmen – två badrum och separat tvättstuga. Stora badrummet är verkligen stort, med gott om svängrum, för det är inte fotografens kamera som drar ut perspektiven här. Lilla badrummet ligger borta vid köket och med tvättstugan intill. Badrummen är original sedan huset byggdes 2004, båda helkaklade med en liten bård, som även den är diskret. Tvättstugan med bra förvaring både i över- och underläge. Självklart snedtak även här.
Förening & förråd
Fastigheten byggdes 2004 och består av tre rejäla huskroppar byggda i snyggt putsad betong, minimala underhållskostnader när det gäller husen alltså. Garage i två separata längor, och handikapparkering finns nära husen. Allt i mycket fint skick. Planteringar och sittgrupp på planen mellan husen som ligger med entréerna mot varandra, men sen också en stor öppen gräsmatta där en gemensam uteplats byggts och grillen står redo sommartid. Till den lägenhet som nu är till salu finns ett stort isolerat förråd i markplan. Här delar ni på trädgårdsskötseln på ett rullande schema, och hjälper varandra vid behov.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har varit bosatta sedan 2014. här följer information som kan vara bra att känna till för dig som köpare.
Kök från 2004 med maskinpark från Siemens, välplanerat och tidlöst med robusta vitvaror som håller än idag. Diskmaskin bytt 2017.
Nytt badkar installerat 2022, fräscht och inbjudande.
Kommod och badrumsskåp från 2025, gott om förvaring i badrummet.
Badrum med elburen komfortvärme för extra vardagslyx, alltid en behaglig start på dagen.
Varmförråd i huskropp C om ca. 8 kvm, gott om plats för säsongsprylar och annat som behöver extra utrymme.
Garage i länga ingår i avgiften och fyra parkeringsplatser finns på gården (först till kvarn)
Plisségardiner anpassade för vardagsrummets fönster, linnegardiner i ena sovrummet och garderober följer med i köpet, praktiskt för en bekväm inflyttning.
Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften, enkelt och kostnadseffektivt.
Möjlighet till bredbandspaket och fler tv-kanaler via Tele2 (250/250 Mbit/s)
Coax-kabel i varje lägenhet borgar för snabbt och stabilt bredband, perfekt för distansarbete och streaming.
Föreningens senaste åtgärder har bestått utav.
Radonmätning utförd med godkänt resultat i samtliga bostäder – tryggt och hälsosamt boende.
Reparation av värmeväxlare genomförd under året – viktigt underhåll som säkrar driftsäkerhet.
Inför 2025 höjdes avgiften med 5 %, men inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade – stabil ekonomi framåt.
Föreningen håller två gemensamma städdagar per år – en trevlig chans att träffa grannar och bidra till trivseln.
Föreningens skuldsättning är 7 820 kr/kvm vilket anses normalt och sunt – en trygg förening att bo i.
Planritning
