Föreningsinformation
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716403-4980
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
114 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Om föreningen
HSB Bostadsrättsförening Tändstickan äger fastigheten Peru 1, som består av sex bostadshus med totalt 114 bostadsrättslägenheter, belägna på Åsenvägen 2, 4, 6, 8 samt 10 A och B. Husen uppfördes 1990–1991 och föreningen registrerades redan 1988. Föreningen äger även det charmiga kvartershuset Villa Torp, där lokaler hyrs ut för förskoleverksamhet. På fastigheten finns tre lokaler med en sammanlagd yta om 305 kvm. De välskötta gårdsmiljöerna erbjuder gräsytor, planteringar och träd samt gemensamma uteplatser. Här finns även parkeringsplatser, carportar, cykelförråd och en gemensam biltvätthall.
Föreningen arbetar kontinuerligt med underhåll och förbättringar av fastigheten utifrån en långsiktig underhållsplan. Under senare år har bland annat värmeväxlare bytts ut, tak rengjorts och behandlats, tvättmaskiner bytts samt målnings- och markarbeten genomförts. Under 2023 installerades solceller på delar av carporttaken samt fyra laddare för elbilar. Samma år renoverades även biltvätthallen.
Under 2025 har föreningen fortsatt sitt underhållsarbete med bland annat byte av termostatventiler till radiatorerna i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen samt installation av kompensatorer på vissa värmestammar. Ett nytt passersystem har installerats vid entrédörrarna. Därutöver har hängrännor rensats, träd beskurits och gästrummet i Villa Torp renoverats för att uppfylla myndighetskrav.
Föreningen har en låg skuldsättning och har under de senaste åren successivt minskat sina lån. Vid utgången av 2025 uppgick föreningens skuldsättning till 3 792 kr/kvm bostadsrättsyta, jämfört med 4 047 kr/kvm föregående år. Föreningens totala lån uppgick till cirka 37,2 miljoner kronor. Föreningen har även intäkter från lokaluthyrning och parkeringsplatser.
Årsavgifterna höjdes med 4 % från den 1 januari 2026. Föreningen arbetar med långsiktig ekonomisk planering och avsättningar till framtida underhåll.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och i försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Gårdsmiljöerna är under sommartid möblerade med sittmöbler och grillplats som föreningens medlemmar kan nyttja.
Gemensamma tvättstugor finns i entréplan i varje huskropp. Tvättstugorna är välutrustade och föreningen har under senare år investerat i nya tvättmaskiner. Eftersom många av lägenheterna även har egna tvättmöjligheter brukar tillgången till tvättider vara god.
I husens källarplan finns generösa förrådsutrymmen där varje lägenhet disponerar ett traditionellt förråd samt ett separat skafferiförråd i mekaniskt kylda utrymmen.
Föreningen har sammanlagt 116 carport- och parkeringsplatser. Platserna fördelas genom ett separat kösystem. På området finns även laddmöjligheter för elbilar samt en gemensam biltvätthall som medlemmarna kan nyttja.
I Villa Torp finns en gemensam festlokal som föreningens medlemmar kan hyra för privata sammankomster. Lokalen har plats för cirka 30 personer och är utrustad med kök, bord, stolar och soffgrupp. Föreningen erbjuder även ett övernattningsrum för medlemmarnas gäster, vilket renoverades under 2025.
Föreningen har sedan tidigare ett ramavtal med Telenor avseende tv och bredband via fiber. Ett basutbud av tv-kanaler samt bredbandsuppkoppling ingår enligt tidigare uppgifter i månadsavgiften.
Styrelsen arbetar löpande utifrån föreningens underhållsplan, som ligger till grund för både teknisk och ekonomisk planering. Med planerad start under 2026 avser föreningen att renovera taken på bostadshusen genom byte av takpapp, läkt, takpannor och anslutande plåtdetaljer. I samband med detta planeras även målning av takutsprång.
Föreningen arbetar kontinuerligt med underhåll och förbättringar av fastigheten utifrån en långsiktig underhållsplan. Under senare år har bland annat värmeväxlare bytts ut, tak rengjorts och behandlats, tvättmaskiner bytts samt målnings- och markarbeten genomförts. Under 2023 installerades solceller på delar av carporttaken samt fyra laddare för elbilar. Samma år renoverades även biltvätthallen.
Under 2025 har föreningen fortsatt sitt underhållsarbete med bland annat byte av termostatventiler till radiatorerna i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen samt installation av kompensatorer på vissa värmestammar. Ett nytt passersystem har installerats vid entrédörrarna. Därutöver har hängrännor rensats, träd beskurits och gästrummet i Villa Torp renoverats för att uppfylla myndighetskrav.
Föreningen har en låg skuldsättning och har under de senaste åren successivt minskat sina lån. Vid utgången av 2025 uppgick föreningens skuldsättning till 3 792 kr/kvm bostadsrättsyta, jämfört med 4 047 kr/kvm föregående år. Föreningens totala lån uppgick till cirka 37,2 miljoner kronor. Föreningen har även intäkter från lokaluthyrning och parkeringsplatser.
Årsavgifterna höjdes med 4 % från den 1 januari 2026. Föreningen arbetar med långsiktig ekonomisk planering och avsättningar till framtida underhåll.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och i försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Gårdsmiljöerna är under sommartid möblerade med sittmöbler och grillplats som föreningens medlemmar kan nyttja.
Gemensamma tvättstugor finns i entréplan i varje huskropp. Tvättstugorna är välutrustade och föreningen har under senare år investerat i nya tvättmaskiner. Eftersom många av lägenheterna även har egna tvättmöjligheter brukar tillgången till tvättider vara god.
I husens källarplan finns generösa förrådsutrymmen där varje lägenhet disponerar ett traditionellt förråd samt ett separat skafferiförråd i mekaniskt kylda utrymmen.
Föreningen har sammanlagt 116 carport- och parkeringsplatser. Platserna fördelas genom ett separat kösystem. På området finns även laddmöjligheter för elbilar samt en gemensam biltvätthall som medlemmarna kan nyttja.
I Villa Torp finns en gemensam festlokal som föreningens medlemmar kan hyra för privata sammankomster. Lokalen har plats för cirka 30 personer och är utrustad med kök, bord, stolar och soffgrupp. Föreningen erbjuder även ett övernattningsrum för medlemmarnas gäster, vilket renoverades under 2025.
Föreningen har sedan tidigare ett ramavtal med Telenor avseende tv och bredband via fiber. Ett basutbud av tv-kanaler samt bredbandsuppkoppling ingår enligt tidigare uppgifter i månadsavgiften.
Styrelsen arbetar löpande utifrån föreningens underhållsplan, som ligger till grund för både teknisk och ekonomisk planering. Med planerad start under 2026 avser föreningen att renovera taken på bostadshusen genom byte av takpapp, läkt, takpannor och anslutande plåtdetaljer. I samband med detta planeras även målning av takutsprång.
