Bockstigen 2

Gavelläge

Solsäkrat på hörnet

Just nu lär vi oss mer om detta hem. Vi fotograferar, filmar och dokumenterar. Men inser du redan nu att huset rimmar väl med dina planer och längtan för framtiden, tveka då inte att ta kontakt med mig som ansvarig mäklare. Vi har redan en hel del information som vi kan dela med oss av, för att stilla din nyfikenhet.

Tänk på att registrera dig i vårt spekulantregister, så har du alltid relevant förhandsinformation från oss.

Bilder

Planritning

• Mäklaren informerar
  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket kommer från välkända Vedum och har följande maskinell utrustning: kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, spisfläkt, spishäll och diskmaskin. Samtliga vitvaror kommer från Bosch och installerades i samband med husets färdigställande 2019.
  • Även tvättmaskin och torktumlare kommer från Bosch och installerades 2019.
  • Braskaminen tillför, förutom värme, en mycket hög mysfaktor under höst- och vintermånaderna.
  • Varmförrådet som ligger bakom carporten mäter cirka 8 kvadratmetet. Ägarna har även byggt ett kallförråd på baksidan som är ungefär 12 kvadratmeter stort.
  • Frånluftsvärmepumpen från NIBE värmer effektivt både hus och varmvatten.
  • Solen går upp på morgonen med uppiggande solstrålar på husets framsida men hittar snart runt till altanen på baksidan. Från altanen kan ni sen njuta av solen tills den går runt cirka kl 21 under sommartid. Här lär ni spendera många härliga grillkvällar med uteköket precis intill.
  • Huset är anslutet till Habos öppna fibernät, Habonet. Läs gärna mer på habonet.se för att ta del av aktuellt tjänsteutbud.
• BRF Bränninge Vidder

  Föreningsinformation

  Org.form

  Bostadsrätt

  Org.nummer

  769635-7016

  Antal lägenheter

  28 st

  Om föreningen

  Brf Bränninge Vidder består av 32 bostadsrättshus. Varje bostadsrätt har en egen parkeringsyta och carport där man får plats med flera bilar samt ett eget förråd.
  
  Bostäderna stod färdiga 2019 och har ett begränsat behov av underhåll inom den närmsta tiden och enligt föreningen finns inga större planerade renoveringar som påverkar ekonomin.
  
  Ditt Företags Ekonomi Framåt AB ombesörjer den ekonomiska förvaltningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad vilket innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga bostadsrätter.
  
  Fastigheten är ansluten till Habos öppna fibernät, Habonet. Läs gärna mer på habonet.se för att ta del av aktuellt tjänsteutbud.
• Fakta och dokument
  • Kortfakta
  • Byggnad
  • Ekonomi
  • Dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Adress

    Bockstigen 2

    Postadress

    566 36 Habo

    Område

    Bränninge

    Kommun

    Habo

    Lgh.nr

    114

    Boarea

    120 m² (föreningens information)

    Våning

    Våning 1. Hiss finns ej.

    Antal rum

    5 rum och kök, varav 3–4 sovrum

    Månadsavgift

    5 099 kr/mån inklusive Bostadsrättstillägg

    Pris

    2 750 000 kr / bud

    Tillträdesdatum

    Enligt överenskommelse

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp

    Parhus i två plan

    Byggnadsår

    2019

    Fönster

    3-glas

    Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump

    Ventilation

    Mekanisk frånluft med återvinning

    Våningsplan

    1. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status

    Utförd (2023-01-31)

    Primärenergital

    65 kWh/m²/år

    Energiklass

    B

  • Ekonomi

    Pris

    2 750 000 kr / bud

    Månadsavgift

    5 099 kr/mån inklusive Bostadsrättstillägg

    Andel i föreningen

    3.69%

    Andel av årsavgift

    3.69%

    Indirekt nettoskuldsättning

    1 283 087 kr

    Information angående nettoskuldsättning

    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

    Pantsatt

    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel

    15 139 kr

    Vatten/avlopp

    8 796 kr

    Renhållning

    4 200 kr

    Försäkring

    147 kr

    Antal personer i hushållet

    4 st

    Summa

    28 282 kr

    I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Säljarnas kostnader för värme, hushållsel, vatten, sophantering och försäkring uppgår till cirka 2 300 kr/mån. Åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel uppgår till cirka 7 300 kWh/år.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2024
• Karta

Bränninge

För inte så länge sedan bestod Bränninge gård av odlade åkrar. Men det senaste decenniet har flera nya bostadsområden vuxit upp ur den bördiga jorden. Med flera skolor och förskolor inom lagom räckhåll är det en självklar favorit bland barnfamiljer.