Logotyp

Riddersberg

Riddersberg 24

Alla bilder
Aktuellt högsta bud: 550 000 kr
Visa budhistorik
Bud
Budgivare
Datum och tid
550 000 kr
1
2025-06-16 12:30
Strandlinje

Sportstuga med egen strand

Kajaken glider ut i det svarta vattnet från din egen lilla strand. Du rundar udden med stora badplatsen och smiter ljudlöst ut i solen som precis tittar upp över Riddersberg och gamla herrgården. Rogbergasjön är måhända inte störst, men naturupplevelsen så här en tidig försommarmorgon är mer än storslagen. Och det verkar allehanda fåglar tycka också, att döma av deras lovsång till gryningen. Läget är en sällsam naturtillgång alla årets tider; inte svårt att se sig själv glida fram på skridskor, när isen lägger sig till vintern.

Detta är en urtypen av 40-talets sommarstuga. Eller ”sportstuga” som blev modeordet i en tid då även vanligt folk fick tid och resurser att skaffa sommarnöjen. Inte störst men bäst. Och vackrast i detta fall. Huset ligger lite för sig själv på en västersluttning ner mot sjön med sandbottnen röjd från vass en bra bit ut. Urstugan kompletterad med ett Attefallshus några meter bort som blivit en separat sovstuga. Alltså ett socialt hus för mat och prat, och ett för drömsömn och älskog. Huset ligger i en privat stugförening som äger marken på hela udden, medan du äger huset.

Snabbfakta 2-5 Snabbfakta 1-50

En idyll med egen liten strand vid Rogbergasjön. Inte störst, men vackrast. Ett sommarhus du kan fly ut till så fort du känner för. Cykelavstånd från Jönköping-Huskvarna om du vill känna dig riktigt fågelfri. Från Ekhagsrondellen till vattubrynet tar det inte ca 10 minuter med bil

Adress Riddersberg 24
Område Riddersberg
Fast.beteckning Ridderberg 1:14
Bostadstyp Fritidshus
Antal rum 2 rum och kök
Boarea 20 kvm
Tomtarea 755 kvm
Pris 600 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 kim@vastanhem.se Mer om Kim

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Citat 1

Fåglarna sjunger med en helt annan melodi här, mer harmoniskt, inte så stressat som inne i stan.

Fåglarna sjunger med en helt annan melodi här, mer harmoniskt, inte så stressat som inne i stan.

Citat 1

Husen

På tomten står det alltså en äldre byggnad i trä på torpargrund som är från 1950-talet, med el och fiber, och sommarvatten indraget till köket. Ett litet loft ovanpå köket som det eventuellt skulle kunna gå att sova på. Stora fönster mot vattnet. Toaletten är ett kärt utedass två dörrar bort. Eldstaden är på plats men inte besiktigad. Den nyare byggnaden också i trä, väl isolerad med indragen el och moderna fönster. För närvarande en sovstuga för fyra personer. Tomten ingår i stugföreningen där du som köper huset blir en av 26 medlemmar. Precis som en bostadsrättsförening, men med egen äganderätt för huset.

Möjligheternas läge

Du som ser potentialen i det unika läget, har många möjligheter. Antingen nyttjar du och rustar husen som de är, eller så drömmer du större. Tomten du förfogar över mäter 755 kvadrat och kan alltså bära ett betydligt större hus. Boningshuset får vara max 70 kvadrat enligt detaljplanen, men kan kompletteras med ytterligare två fristående byggnader, vilket en arkitekt säkert gärna skulle bejaka. Ett större hus skulle kunna klättra lite högre upp i backen bakom befintlig stuga. De som bor permanent i området har egen brunn.

Citat 2

Läge, läge, läge och det klassiska stenkastet.

Läge, läge, läge och det klassiska stenkastet.

Citat 2

Tomten och området

Hus och tomt väl avskärmade från grannarna, men du har inte långt till närmaste granne upp över höjden bakom huset. Nära också till stugföreningens gemensamma badplats, med grill och boulebana, och en lite större sandstrand. Föreningen ligger på en stor udde ut i sjön där alla får en sin vackra vy över omkringliggande landskap, med vatten, skog och öppna fält. Det finns en stig runt sjön vilket innebär några timmars promenad. Vill du cykla in till Jönköping kan man gena på grusvägarna genom skogen över Ryttarnsmosse och sen ner till Ekhagen.

Fakta om föreningen

I stugföreningen, som äger marken, ingår totalt 26 medlemmar, varav fem hushåll bor permanent i området, vilket är bra för tillsynen. Medlemmarna betalar en avgift till föreningen för tomten man förfogar över, i detta fall rör det sig om 5000 kronor per år och medlem. Medlemmarna äger alltså sina egna hus, men tomten betraktas som ofri och kan inte belånas på vanligt vis. En gemensam brunn finns i området som förser stugorna med sommarvatten. El och fiber indraget, men inte avlopp till denna tomt. Därför är det klassikt utedass som gäller. Föreningen äger och sköter badplatsen som är tillgänglig även för allmänheten. Städdagar ordnas två gånger om året då de allmänna ytorna röjs och städas. Den egna tomten sköts av stugägaren.

Citat 3

Med så nära till stan har vi ofta åkt ut med barnen över dagen; det infinner sig ett lugn så fort man kommer hit.

Med så nära till stan har vi ofta åkt ut med barnen över dagen; det infinner sig ett lugn så fort man kommer hit.

Citat 3

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har ägt stugan och haft tillgång till detta läge under 14 år. Här följer några punkter som kan vara bra att känna till inför ett köp.

Genom en fördelaktig upplåtelseform erbjuds du möjligheten att äga en stuga i ett naturnära och välskött område till en rimlig kostnad. Eftersom arrende inte kan belånas påverkas inte priset av bostadsmarknadens bolånekrav – du betalar för läget och upplevelsen, inte för banken. Det ger fler möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget smultronställe. -Vad hade en friköpt tomt kostat med detta läget?

Under årens lopp har föreningen satsat på att förbättra livskvaliteten i området, bland annat genom att uppdatera vattenförsörjningen och installera fiber till medlemmarna.

Två gånger om året, på våren och hösten, samlas stugägarna till gemensamma renhållningsdagar som bidrar till att hålla området trivsamt och välskött. Föreningen kallar även till årsstämmor för vidare underhållsplaner.

Föreningen har på området en gemensam avfallsstation för enkel hantering.

Föreningen äger sedan 12 år den allmänna badplatsen och sköter omgivningen kring strand och boulebana gemensamt.

Den årliga avgiften till föreningen ligger på 5 000 kronor, och tillsammans med fiberanslutning och skatt för den nyttjade markytan uppgår den totala årskostnaden till endast 5 897 kronor – en mycket förmånlig nivå för ett så välordnat och vackert fritidsområde.

Bilder

Planritning

Riddersberg

Riddersberg vid Rogbergasjön erbjuder en vacker och lugn miljö för ett aktivt fritidsliv med fiske, bad och naturupplevelser, bara 15–20 minuter från Jönköping.

Riddersberg ligger vackert vid Rogbergasjön, en stillsam insjö som lockar med fina badplatser och ett rikt fiske från båt eller från land. Sjön omges av skog och öppna landskap, vilket gör området perfekt för friluftsliv, promenader och naturupplevelser. Sommartid är det ett populärt utflyktsmål för både bad och rekreation. Den lantliga känslan är påtaglig, samtidigt som läget bara 15–20 minuter från Jönköping gör det lätt att nå. Riddersberg är en plats att koppla av, njuta av naturen och ta del av ett aktivt fritidsliv vid vattnet.
Vill du bevaka fler bostäder som denna?