Huset
Ett Aneby-hus byggt 1975 i suterräng och i ganska tidstypisk stil. Mexitegel och långt utskjutande så kallat valmat tak, det vill säga takfall i alla väderstreck. Takfoten skyddar både fasad och fönster väl från regn och rusk. Huset mäter nästan 300 kvadrat varav 200 är boyta. De sociala ytorna väl tilltagna både uppe och nere, och känns nästan oändliga. Två pampiga öppna spisar drar ögat till sig. Kök och badrum väl i ordning, och fönstren bytta. Ett klassiskt hobbyrum som tål alla tänkbara upptåg, och säkert några otänkbara också. Huset värms med luftvärmepump och direktverkande el. Kamininsatsen nere kan bjussa på värme hela vägen upp, tack vare att trappan står mitt i huset.
Hallen
Entré i suterräng med den svarta originaldörren på plats. Eller ska vi kalla det ”port” för även den är härligt dimensionerad med stabila karmar och sidostycken i klarglas på ömse sidor. På golvet ligger det en oöm grå matta som tål alla årstider oavsett vad som följer med in under fötterna på stora och små, två- och fyrbenta. Oavsett storlek kan alla dessutom spegla sig i garderobens helglasade dörrar. Med trappan mitt i huset blir inte bara hallen, utan hela huset väldigt socialt och kommunikativt. Lätt att säga hej och börja prata rätt upp i köket och vardagsrummet.
Citat 1
Det är ett ovanligt rejält hus både på sättet det är murat och gjutet, men också till storleken på de sociala ytorna.
Det är ett ovanligt rejält hus både på sättet det är murat och gjutet, men också till storleken på de sociala ytorna.
Allrummet nere
Glasdörrarna gör att det alltid är öppet för ljuset att glida in i hallen från allrummet, även om dörrarna är stängda. Mitt i blickfånget får du en minst sagt högfärdigt öppen spis. Storleken på rummet och spisens murverk gör att det känns som en sal i en gammal borg, men möjligen att björkparketten är lite för blank och jämn för den liknelsen. Hur som helst ett mycket stort vardagsrum som kan användas på många sätt i takt med att familjen växer. Kanske är du så generös att du låter husets första tonåring flytta in. Stort fönsterparti mot gatan och ett mindre fönster mot kvällssolen. Skulle även gå att dela av till ett mindre sovrum till vänster om spisen.
Gästrummet nere
Tar du till vänster i hallen nere så hittar du ett stort sovrum som använts som gästrum, men även som uthyrningsrum sedan ett litet pentry kom på plats med kokplattor och litet kylskåp. Garderoberna räcker långt för både det ena och andra användningsområdet av rummet. Även här i detta rum ligger det björkparkett på golvet. Eventuell hyresgäst har kunnat använda gästtoaletten som ligger precis vägg i vägg, och källarens tvättstuga med dusch vid behov.
Hobbyrum och förråd
När Västanhem pratar med nuvarande ägare så berättar han att det var just detta rum som avgjorde valet av hus. Ett hobbyrum i ordets rätta bemärkelse, och som varit med om det mesta: rafflande bordtennis, svettig innebandy, plågsamt gym och dygnslånga LAN med tv-spel. Men det är bara att konstatera att det finns hur många aktiviteter som helst som inte provats än, så känn dig fri. Ett rum med bra förvaring och mer därtill bakom angränsande dörrar, som döljer klädkammare, förråd och matkällare.
Tvättstuga
Här har nuvarande ägare renoverat för att göra tvättbestyren till en lite ljusare upplevelse i vardagen. Det är trots allt här du kommer spendera en inte obetydlig del av din vakna tid, och ibland en del halvvaken tid dessutom. Du hittar dessutom dusch och bastu, och ytterligare bra förvaring. Att ha dusch och tvättstuga i kombination är inte så dumt, du lägger av dig smutsiga kläder och greppar nya tyg när du själv är rentvättad. Kanske sätta upp en garderob till var och en i familjen här för den rena tvätten, så slipper du distribuera.
Citat 2
Du ser i princip ända till Visingsö när du står vid spisen och lagar mat.
Du ser i princip ända till Visingsö när du står vid spisen och lagar mat.
Kök och matplats
Här blir man sugen på fest direkt. Lätt att se potentialen för ett långbord och buffén uppdukad i köket. Öppet rätt igenom huset och inte ens trappan hindrar dig från att fästa blicken ut över Vättern. Köket kommer från Ballingslöv och renoverades 2006. Bänkskivorna är i tjock matt stenkomposit och ser helt nya ut trots att åren gått. Väggarna runt trappan har visserligen fallit för tigersågen, men det finns gott om förvaring både under och över bänkskivorna trots den helt öppna planlösningen här. Mitt i passagen till vardagsrummet har du öppna spisen i direkt blickfång.
Vardagsrum uppe
Även vardagsrummet uppe är proportionerat i den större skalan. Fritt fram att parkera ett matsalsbord här och kröna hela härligheten med gnistrande kristallkrona om det är vad du drömmer om. Även om du väljer ett stort bord så kommer det inte stå vägen för en maffig soffgrupp. Vardagsrummet mäter nämligen cirka X0 kvadrat. Mitt i rummet, mitt för passagen mot köket, ståtar husets andra öppna spis. Den har nog aldrig använts, men det bör inte vara några problem att få fart på rökkanalen. Kanske klokt att sätta in en kamininsats precis som nere för bättre verkningsgrad på veden.
Balkong
Helt under tak. Och helt underbar vy långt ut över Vättern och långt upp i Skärstadalen, när vädret låter blicken få fri fart. Balkongen är alltså lika lång som huset så det är många kvadrat att disponera mot kvällssolen på sommaren, och lika många kvadrat på morgonen, men då får du vara uppe riktigt tidigt om du ska få se solen bryta igenom horisonten. Faktum är att det kanske mest spektakulära på himlen är ett riktigt åskoväder som släpper loss sina laddade elektroner i augustiluften.
Sovrummen
För många familjer är det antalet sovrum som fäller avgörande vid val av hus. Och här räknar du snabbt till fyra sovrum. Två i sängkammarstorlek, ett på vardera våningsplan, sen har du två ytterligare sovrum där uppe, varav det ena har egen dörr ut på baksidans uteplats. Stora sängkammaren uppe har i sin tur dörr ut på balkongen mot Vättern och solnedgångarna. I det stora sovrummet nere har ett behändigt pentry monterats tillsammans med ett kylskåp för att kunna hyras ut separat. Om familjen kräver ytterligare sovrum, skulle det stora allrummet nere kunna delas av efter öppna spisen, då det finns ett fönster på gaveln där.
Citat 3
Det har varit ett generationsskifte på gatan sista åren och många nya barnfamiljer har flyttat in.
Det har varit ett generationsskifte på gatan sista åren och många nya barnfamiljer har flyttat in.
Badrum och WC
Stora badrummet klokt renoverat utan tidstypiska och daterande val av färger och material. Svårt alltså att avgöra om det var tio år sedan renovering eller ännu längre sedan. Men när vi frågade nuvarande ägare så uppger han att det skedde 2006. Och då kom badkaret på plats som fortfarande levererar bubblor till helgen om du vill. Även dusch så att du kvickt kan vara på väg till jobbet varje morgon. Helkaklat med golvvärme på husets betongbjälklag. Fönstret vetter mot norr, men ljuset ska nog räcka för att se om du är skäggsnygg. Och det finns belysning också. Gästtoaletten ligger där nere, och även den neutral i stil, färg och material så att renoveringssuget inte ska vakna än på många år.
Trädgård och uteplats
Inget krångel, inget betungande. Det är en lättskött trädgård som nuvarande ägare lämnar efter sig. Några fruktträd på baksidan som blommar vackert på våren och ger frukt längre fram på säsongen. Träden mot grannarna får väl hållas i schack i lagom höjd så att insynen dämpas, men utsikten är fri. Just din egen utsikt är det väl inte så mycket som hotar, förutom klot-tujan på framsidan som du får tukta då och då. Mest sol har du på baksidan, och därför är trädäcket så stort just där. Ett vardagsrum under bar himmel, med utgång både från köket och ett av sovrummen. Gräsmattan i princip helt platt här om du vill bryta lättjan med ett parti krocket.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2000. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Besiktningsprotokoll kommer inom kort. För att ta del utav detta anmäl gärna ert intresse.
2024 lades nytt tak inklusive papp och läkt, ny takavvattning samt nya huvar och hättor.
2023 installerades ny luftvärmepump (nr 2), som ersatte den tidigare.
2020 byggdes en ny altan på baksidan samt ett förråd i anslutning till denna.
2015 installerades bredband. Samma år installerades vatten och avlopp samt Trinettkök i ett av sovrummen på nedervåningen.
2014 uppdaterades badrummet på övervåningen med ny dubbelkommod, spegel samt ny termostat till handdukstork.
2013 genomfördes en totalrenovering av kök och matplats, inklusive ny utgång till altanen.
2010 renoverades tvättstugan och duschen med kakel, klinker och golvvärme. Samma år renoverades även den mindre toaletten på entréplan med kakel, klinker och golvvärme.
2005 renoverades badrummet med kaklade väggar, mosaikgolv med golvvärme samt ny badrumsinredning inklusive dusch, bubbelbad, toalett, kommod, handdukstork, belysning och speglar.
2002 byttes och flyttades luftvärmepump (nr 1).
2001 installerades braskamin i befintlig öppen spis på bottenvåningen samt skyddskåpa på skorstenen.
Planritning
