Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Ekhagen

Violbacken 3

Alla bilder
Violbacken 3
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Stylish

Lux-box från 60-talet.

Södervänt parhus som imponerar med höga luxvärden och fin renovering. Ovanligt gediget byggt dessutom, med murade innerväggar och gjutet valv. 60-talets funkisideal visar sig i ett stort fönster i vardagsrummet, glasparti in mot matplatsen och fem fönster på rad i hallen uppe som gör att ljuset lyser upp hela trappan. De tjocka kalkstensbänkarna i fönstren sitter där de alltid gjort, men de flesta fönster är bytta. Dessa fina parhus som följer utmed Violbacken visar sig vara ritade av arkitekt Bo D:son Widén som var en av 60-talets mest spännande husritare i Jönköping på den tiden. Och det märks verkligen här.

Huset är i väldigt fint skick, med tre sovrum uppe, två renoverade badrum och ett bländvit kök. Gamla garaget är numera ett gym med möjlighet till mer boyta. Nya VA-stammar ut ur huset och golvvärme under betonggolvet i hall, kök och matsal. Minst lika mycket möda, tid och omsorg har också lagts ned i trädgården som har en japansk air både fram och bak. Bambun prasslar och det finkalibriga gruset frasar milt under fötterna. Baksidan privat tack vare plank och grönska på alla håll. Längtar du ut i vildare natur så har du hela bondbergets naturreservat på andra sidan gatan, typ en minut bort.

Snabbfakta 2-4 Snabbfakta 1-10

Ett parhus med många kvaliteter både ute och inne. Stort vardagsrum och renoverade badrum och alldeles saligt ljus överallt. Gamla glaspartiet mellan matplats och vardagsrum sitter där det alltid gjort.

Adress Violbacken 3
Område Ekhagen
Fast.beteckning Valvbågen 3
Bostadstyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 141 + 33 kvm
Tomtarea 372 kvm
Byggår 1968
Pris 4 100 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 kim@vastanhem.se Mer om Kim

Det är 10 dagar kvar till visning.

Söndag 19 April med start kl 11:00
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.
Tisdag 21 April med start kl 17:00
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.
Boka visning

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Violbacken 3, Ekhagen.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Bostadsbeskrivning

Huset

Gediget tvåplans parhus med gjutet valv. Fasaden med en kombination av trä och tegel. Huset omfattande renoverat men har till stor del bevarat planlösningen sedan byggåret på slutet av 1960-talet. Fönster och dörrar bytta med något undantag. Men några dörrposter har försvunnit, och några passager har breddats på nedervåningen. Detta var ultramoderna väl genomtänkta hus redan när de byggdes, och de håller nivån även med dagens mått mätt. Arkitekten ville släppa in ljuset och öka svängrummet redan då. En tidstypisk detalj är det heltäckande glaspartiet mellan matplats och vardagsrum som tack och lov har bevarats i detta hus – låt det så förbli. Vattenburen värme med golvvärme i entréplanet. Nya VA-stammar.

Trädgården

En helig känsla bara att stiga in på det finkorniga gruset på framsidan. De tunnspjälade staketet hägnar in den känslan, utan att stänga in. Bambu och magnolia är prydliga var och en på sitt sätt, och tre klängig hortensior har fått grepp om ribborna i staketet. Framsidan är lite mer formell, för det är på baksidan som du har din mer privatiserade sfär avskild från grannar och väg med lite högre plank, frodigt elefantgräs, doftande syrener och jasmin. Två fruktbärande plommonträd finns också och ännu mer bambu. Trädäcket stort så det räcker till både sittgrupp, liggstolar och ett större bad. Finns en grind i staketet på baksidan om du har bråttom till skogs eller buss.

Citat 1

Både på fram och baksidan har jag strävat efter en japansk inhägnad känsla, med en mix av grönska, grus och trädäck.

Både på fram och baksidan har jag strävat efter en japansk inhägnad känsla, med en mix av grönska, grus och trädäck.

Citat 1

Kök och matplats

Rå betongkänsla direkt innanför dörren. Golvet flytspacklat hela vägen in mot vardagsrummet och runt in i köket, och golvvärme därunder. Väggarna vita, och den blonda lätta känslan kommer fortsätta i hela huset, in och ut i badrum, kök och sovrum – ja, överallt. Du känner igen ett arkitektritat hus på ljuset och siktlinjerna, vilket såklart har med fönstrens storlek, antal och placering att göra. Från hallen ser du rätt igenom huset ut i baksidans grönska. Tidig morgonsol har chansen att hitta långt in i huset, i alla fall under viss tid vår och höst.

Vardagsrummet

Stort fönsterparti mot baksidan och en dörr ut på sidan. På golvet ligger originalparkett i ek med ett lite annorlunda format på stavarna. Ett vackert golv, väl värt att fortsätta bevara precis som nuvarande ägare gjort. Det är ett stort rum som du ser, vilket öppnar för att möblera fritt på många sätt och vis. Lägg märke till den fina grå kalkstenen i fönsterbänkarna, som fick sitta kvar efter fönsterbytet. Det höga glaspartiet in mot kök och matplats skulle kunna vara frestande att plocka bort, men är en originaldetalj som nuvarande ägare gjorde klokt i att bevara. Det hindrar inget ljus och det knyter an till husets tid och ursprung.

Citat 2

Jag är väldigt glad att jag behöll glaspartiet inne, fullt ljusflöde men ändå avdelat.

Jag är väldigt glad att jag behöll glaspartiet inne, fullt ljusflöde men ändå avdelat.

Citat 2

Badrum och tvättstuga nere

På entréplanet är de två våtrummen – badrum och tvättstuga – separerade, vilket alltid är en lisa för själen. Tvättstugan kan ha en tendens att inte vara i perfekt ordning alla dagar i veckan i en barnfamilj. Du möter dock båda rummen i samma ljusa anda, med vit mosaik på golvet och stora kakelplattor på väggarna. Golvvärme indraget och stammar bytta och båda känns som i nyskick. Fönster mot gatan i tvättstugan, men du får nöja dig fin belysning i form spottar i taket i badrummet. Det större badrummet hittar du en trappa upp.

Garage, gym och förråd

Din bil får numera klara sig under bar himmel på uppfarten. Garaget inrett och integrerat med boytan numera och vanlig dörr ut. Golvvärme indraget även här och bakom den stora skjutdörrsgarderoben hittar du bland annat elpannan, ingående vattenledning och en golvbrunn. Stammar för vatten och avlopp är bytta in i huset. Bakom dörren som leder längre in i huset hittar du ett stort förråd, den självklara matkällaren och ett kallförråd. Sen har du dörr ut på baksidan, vilket inte är så dumt om du vill passera med grovskorna på genom huset från gatan, och vice versa. Har du en tonåring som vill rå om sig själv med mer integritet kan hen flytta ut hit.

Citat 3

Tre sovrum på samma plan kring allrummet här uppe har varit praktiskt och gett familjen lite extra lugn och ro.

Tre sovrum på samma plan kring allrummet här uppe har varit praktiskt och gett familjen lite extra lugn och ro.

Citat 3

Hall och garagetak uppe

Hallen uppe tveklöst möblerbar, kanske med en tv-skärm på väggen mot trappan som är heltäckande numera, och med soffan mittemot? Med fem fönster på rad mot söder blir det ljust redan på första trappsteget upp och sen ökar bara ljusstyrkan ju högre upp du kommer. På golvet här uppe ligger det ett ljuslutat furugolv. Ett av fönstren är som du ser också en dörr ut på garagetaket som är relativt nyomlagt. Du behöver inte mycket fantasi för att se potentialen för en takterrass här, med väldigt fin kvällssol och blick in över Jönköping och höjderna där bakom. Kanske till och med ett uns av Vätterutsikt.

Sovrummen

Huset har alltså tre sovrum på andra våningen – två stora så att du kan välja om dubbelsängen ska stå mot morgonsolen eller kvällssolen. Det mindre rummet vore ett perfekt hemmakontor om du inte behöver ett barnrum eller gästrum. I alla sovrummen ligger det samma ljusa trägolv som du satte fötterna på i hallen utanför. Kalkstensbänkarna också kvar, och fönstren bytta mot gatan. Mot gården sitter faktiskt originalfönstren kvar och är i finfint skick. En klädkammare finns i anslutning till hallen uppe. Gamla garaget är numera boyta och kan också tjäna som sovrum om din tonåring verkligen insisterar på att flytta.

Citat 4

Här uppe följer känslan från entréplanet med – betongtonerna i golvet, de vita väggarna och golvvärmen som gör det lika skönt som det är snyggt.

Här uppe följer känslan från entréplanet med – betongtonerna i golvet, de vita väggarna och golvvärmen som gör det lika skönt som det är snyggt.

Citat 4

Badrummet uppe

Detta är nästan enda stället i huset som planlösningen har ändrats. Sovrummet intill har blivit lite smalare för att kunna göra badrummet lite större än ursprunget. Nu finns det plats även för ett större badkar om du vill ligga i blöt lite längre. Betong-looken från golven nere går igen i klinkern här, och väggarna fortsatt vita som i resten av huset. Vägghängd toalettstol och självklart golvvärme. Snyggt med den smala avsatsen som fortsätter utmed väggen från toaletten bort förbi där ett badkar skulle kunna stå.

Området

På nära håll har du en hel del du kan behöva, som skolor och förskolor såklart, men även frisör, gym, fotbollsplan och mataffär. Ner till Österängen går du på tio minuter och då hittar du fler mataffärer, kyrka, pizza och konsthall. Till A6 och Ryhov är det också hyfsat gångavstånd. Men den absolut största tillgången här uppe är naturreservatet på Bondberget. Miltals med stigar och löpspår sätter fart på hjärtat. Och du kan få med dig både svamp och bär hem från promenaden. Garanterat hög frisk luft alla dagar om året, och alltid något nytt att upptäcka, för det är ett stort område med mycket orörd urskog. På vintern är det skidor som gäller här uppe. Första bästa stig hittar du strax ovanför huset, typ en minut bort.

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2015. Nedan följer information om förbättringsåtgärder som utförts sedan dess och annat som kan vara bra att känna till vid ett köp.

2024
Under året har ytterdörren lackats om och husets fönster målats. Även förrådets fasad på östra sidan har målats för att hålla byggnaderna i gott skick.

2022
Garaget genomgick en omfattande ombyggnation där taket byttes och byggnaden anpassades till gym med nytt gjutet golv och golvvärme. Ny el installerades och ett praktiskt förrådsutrymme byggdes. Samtidigt byttes och målades fasadpanelen på framsidan samt ovanför garaget.

2021
Arbetet med trädgården på baksidan färdigställdes med ytskikt och detaljer som knyter ihop den tidigare anlagda utemiljön.

2020
Trädgården på baksidan utvecklades ytterligare med dränering och stenkista samt ett trädäck i två etage som skapar generösa uteytor. Plank mot väg och granne uppfördes och el drogs i hela trädgården med installerad belysning.

2018
Fasaden på baksidan målades och framsidans trädgård anlades om med nytt markmaterial, grusade ytor, rabatter och ny betongtrappa.

2016
En omfattande invändig renovering genomfördes där stora delar av markplan och övervåning byggdes om. Planlösningen delvis förändrades, nya väggar uppfördes och bärande vägg ersattes med järnbalk. Nya vatten- och avloppsrör installerades, liksom ny el i större delen av huset. Golvvärme lades in och nya golv installerades. Köket förnyades helt med nya vitvaror och ventilation, och både badrum samt tvättstuga renoverades. Samtliga tak och väggar målades.

2012
Taket på huset byttes, vilket är en viktig underhållsåtgärd för byggnadens långsiktiga skydd.

2000-tal
Samtliga fönster byttes till treglasfönster, med undantag för två sovrum där originalfönster med tvåglas finns kvar.

Planritning

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Ekhagen

På nära håll har du en hel del du kan behöva, som skolor och förskolor såklart, men även frisör, gym, fotbollsplan och mataffär. Från Ekhagen till Österängen går du på ca. tio minuter och då hittar du fler mataffärer, kyrka, pizza och konsthall.

Till A6 och Ryhov är det också hyfsat gångavstånd. Men den absolut största tillgången här uppe är naturreservatet på Bondberget. Miltals med stigar och löpspår sätter fart på hjärtat. Och du kan få med dig både svamp och bär hem från promenaden. Garanterat hög frisk luft alla dagar om året, och alltid något nytt att upptäcka, för det är ett stort område med mycket orörd urskog. På vintern är det skidor som gäller här uppe. Första bästa stig hittar du strax ovanför huset, typ en minut bort.
Vill du bevaka fler bostäder som denna?