Huset
En spännande huskropp med många detaljerade vinklar och vrår. Ett fristående hus byggt på gjuten platta i två plan. Hela fasaden totalrenoverades under 2020-2021 och fick ny puts och träpanel, samt nytt fläktsystem vilket borgar för ett extremt tryggt boende många år framöver. Golvvärme både i plattan och i badrummet på övre plan. Totalt knappa 160 kvadrat boyta. Spännande takfall och takutsprång på utsidan speglas av vackert ljus på insidan tack vare fönstersättningen. Rummen en trappa upp har alla snedtak och lite extra takhöjd, så även matsalsdelen som öppnar hela vägen från entréplanet, cirka sex meter upp. Ett mindre badrum på entréplan och ett större en trappa upp. Tvättstugan separat i anslutning till köksentrén samt med separat groventré. Öppen carport med låsbart förråd. Huset värms med fjärrvärme.
Trädgården
Du kan gå fritt runt huset på båda sidor, och din carport bildar gräns mot grannen. På framsidan har nuvarande ägare förädlat första intrycket från gatan på snyggaste vis. En fin minimal-brutal balans mellan grönska och rödmelerad sjösten. Snyggt om du gillar den stilen och definitivt lätt att sköta. Balkongen som även bildar entréparti ser ut som att den alltid suttit där. Baksidan är väldigt insynsskyddad tack vare ett tillbyggt plank på 180 cm kombinerat med klätterhortensia, klätterros och benved samt ett stort lummigt klotkörsbär vilket mjukar upp helhetsintrycket och skapar en grön oas mitt i villakvarteret. På det stora trädäcket njuter du av solen från tidig morgon till en bra bit in på eftermiddagen, där sedan kvällssolen tar vid mot balkongen på framsidan. Vill du odla så finns det plats för det – både i krukor och direkt i jorden.
Citat 1
"Balkongen blev fantastisk med kvällssolen rätt in, men också väldigt bra till helheten, precis som huset väntade på en balkong just där."
"Balkongen blev fantastisk med kvällssolen rätt in, men också väldigt bra till helheten, precis som huset väntade på en balkong just där."
Entrén
Balkongen på framsidan av huset är alltså inte original. Den ramar in entrén på ett fint sätt och ger huset betydligt mer pondus. Och dessutom regnskydd till barnvagn och matkassar som ska bäras in. Balkongen har ett undertak av trä med belysning från Zero som allt tillsammans skapar ett livligt och på samma gång ett enhetligt intryck. Inne i hallen ligger en mörk skifferklinker på en stor yta och den fortsätter såklart in i badrummet till vänster och rätt fram i tvättstugan. Du anar ljusflödet genom huset redan här och du vill snabbt ta stegen in i den öppna sfären. Även trappan lockar med ett fönster i trappans förlängning uppåt. Golvvärme överallt i husets entréplan.
Köket
Nuvarande ägare lägger mycket tid vid spisen och satsade direkt på en stor öppen bänkskiva mot vardagsrum och matplats. Skivan är asymmetriskt skuren vilket löser upp det invant fyrkantiga på ett naturligt sätt utan att du egentligen tänker på det. Köket kommer från Ballingslöv, tidlöst och hållbart. Köksön från Marbodal går i samma anda. Tanken är att du ska få plats med ett matbord vid fönstret, men nuvarande ägare har i stället en köksö som står lös på golvet. Det här blir ett väldigt socialt kök där du kan laga mat med alla vänner inom synhåll, hörhåll och räckhåll, om någon vill hjälpa till att hacka, riva eller röra.
Citat 2
"Den öppna delen av vardagsrummet upp till andra våning har många grannar valt bort, men vi tycker det gör hela huset."
"Den öppna delen av vardagsrummet upp till andra våning har många grannar valt bort, men vi tycker det gör hela huset."
Vardagsrummet
Inga bromsklossar här; full rörelseenergi rätt igenom huset från framsida till baksida. Ljuset kommer som sagt även ovanifrån på ett sätt som är lite svårt att uppfatta på bild. Överallt fönster hela vägen ner till golvet. Dörr ut till altanen på baksidan. Nuvarande ägare har valt att ställa sitt matbord ute i den öppna volymen, men det går så klart bra att ha soffa och fåtöljer i denna delen och matbordet närmast köket. Den kvistfria ekparketten omslipad över hela ytan, ja, även uppe, och har fått en ljusare vitpigmenterad ton.
Allrummet på andra plan
Även trappan blir en del i känslan, tack vare att den är helt målad i vitt, men också för att du redan på första trappsteget har ett högt fönster i sikte när du går uppför. Och när du vänder dig om har du på samma sätt en siktlinje tillbaka ut genom balkongdörren. Nuvarande ägare har gjort det öppna allrummet till sin mys- och filmhörna. Det öppna schaktet med sex meters takhöjd ger en otrolig rymd och ljusinsläpp. Utgång både till den stora balkongen på framsidan och den mindre vädringsbalkongen mot trädgården som uppskattas. Snedtak i alla rummen uppe och samma slipade och vitpigmenterade ekgolv som i nedre plan.
Citat 3
"Vi gillar att laga mat med vänner på besök, så vi satsade på ett öppet, socialt kök redan från början; vi har bara lagt till den lilla köksön."
"Vi gillar att laga mat med vänner på besök, så vi satsade på ett öppet, socialt kök redan från början; vi har bara lagt till den lilla köksön."
De fyra sovrummen
Tre sovrum på andra våningen – alla i bra storlek och med en väl tilltagen takhöjd som ger extra rymd till hela våningsplanet tack vare snedtaket. Alla tre sovrummen med hörnfönster, alltså två fönster som möts i husets hör så att det blir sol in från olika väderstreck. Ett klassiskt stildrag som hör funktionalismen till, och som fyller rummet med ljus på ett tredimensionellt sätt. Alla rummen på övre plan med skjutdörrsgarderober, och lite extra rymd tack vara snedtaket. Sovrummet på entréplan rymmer enkelt en dubbelsäng men är annars perfekt som gästrum/kontor där det dessutom finns ett extra förvaringsutrymme under trappan.
Badrummen och tvättstugan
Två badrum och separat tvättstuga/groventré gör detta till ett hem utan kompromisser. Här kommer du bo både smidigt och snyggt även med huset fullt av barn. Badrummet på entréplan inkluderar dusch med praktiska dörrar som går att vika in för maximalt svängrum. Golvet täcks av samma mörka skifferklinker som ligger i hallen, och så även i tvättstugan. Badrummet på övre plan går i ljusare toner och med bubbelbadkar vilket enkelt kan skänka lite vardagslyx. Sex stycken spotlights finns i vardera badrum. Tvättstugan är även den perfekta vardagsentrén. Ett rum där ena väggsidan rymmer en stor klädhängare och på motsatt sida hela maskinparken inkluderande tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det sistnämnda är lyx och superpraktiskt när man kommer hem med blöta kläder efter barnlek eller en regnig skogspromenad. Ibland ska livet bara vara snabbt, praktiskt och effektivt. Det blir det här.
Citat 4
"Det är ett mycket enkelt hus att bo i som stjäl väldigt lite tid och underhåll, allting har funkat så himla bra under våra 15 år här."
"Det är ett mycket enkelt hus att bo i som stjäl väldigt lite tid och underhåll, allting har funkat så himla bra under våra 15 år här."
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan det stod klart 2009. Nedan följer information om förbättringar som gjorts sedan dess och annat som kan vara bra att veta vid ett köp.
På den insynsskyddade baksidan av huset har man sol mellan kl 07-17 på sommaren, och på uteplatsen och balkongen på framsidan har man kvällssolen hela vägen fram till kl 21 innan den går ned bakom träden i väster.
Huset värms via vattenburen fjärrvärme från Jönköping Energi. I hela nedre plan ligger vattenburen golvvärme, och på andra plan sitter radiatorer anslutna till samma system. I badrummet på andra plan finns även där golvvärme som är elburen, och i detta större av de två badrummen hittar vi även ett bubbelbadkar.
Fiberoptiskt bredband från Telia finns indraget i huset och nuvarande ägare kör på en 250/250 Mbit/sek-uppkoppling.
Köket kommer från Ballingslöv och installerades när huset byggdes, nuvarande ägare har låtit komplettera detta med en fristående köks-ö som går i samma stil som resten av köket. Diskmaskinen byttes 2016, övriga vitvaror är från 2010.
I tvättstugan med separat groventré finns både tvättmaskin (Bosch 2016), torktumlare (Electrolux 2009) och torkskåp (Electrolux 2009)
2011 byggdes det stora trädäcket om cirka 70 kvadratmeter på baksidan av huset. I trädgården har nuvarande ägare jobbat mycket med att göra baksidan så privat som möjligt med ett 180 cm högt plank som skärmar av och dessutom planterat klotkörsbär och annan växtlighet som skärmar av och mjukar upp mycket.
2016 lät man bygga till balkongen med glasräcke på andra plan för att maximera tillgången på kvällssol. Denna är cirka 15 kvadratmeter stor och är även tät nedåt vilket gör att man får en väderskyddad uteplats också i markplan.
2020 slipades och behandlades alla ekparkettgolv i huset med en ljust pigmenterad hårdvaxolja. I samband med detta så målads också trappan och alla handledare och räcken vita.
Under 2020 utfördes en omfattande ombyggnation av husets fasad där den gamla enstegstätade putsfasaden togs bort och en ny ventilerad tvåstegstätad putskonstruktion samt tilläggsisolering kom på plats. I samband med detta byttes även träpanelen på fasaden och carporten ut mot ny panel som sedan målades. Allt arbete utfört av NCC AB.
2021 installerades ett nytt och mer kraftfullt FTX-aggregat som styr den mekaniska till/frånluftsventilationen för att säkra upp ett ännu bättre inomhusklimat. Detta aggregat återvinner värmen ur luften som ventileras från kök, badrum och tvättstuga och pumpar in tempererad friskluft i alla sovrum och i vardagsrummet. Allt arbete utfört av Öbergs Ventilation AB.
En laddbox från Easee installerades på carportens fasad under 2022.
