Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 1986. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Löpande underhållsarbete och renoveringar har utförts av nuvarande ägare som bl.a:
Ny bänkskiva och uppvik av microcement i köket och ny Fjärrvärmeväxlare 2024. Renovering av balkong med nytt trallgolv och räcke samt förbättringsåtgärder av fasaden 2022. Ny inbyggnadsmicro och köksfläkt 2020. Nytt golv i köket och i hallen 2019. Omläggning av garagetak och ny trappa till övre plan 2018. Renovering av badrum och installation av fiber 2014. Inglasning av uterummet gjordes 2011. Installation av braskamin och byggnation av förråd på baksidan 2009. Takbyte, köksbyte och uppdatering av el i huset 2003
Fastigheten är ansluten till Jönköpings fibernät. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. Aktuell anslutningskostnad uppgår till 70 kronor per månad.
Tomten är plan och lagom stor för lek och spring. Trivsamma gräsytor med bärbuskar, häckar och fruktträd. För dig med gröna fingrar finns goda odlingsmöjligheter i den grönskande trädgården.
Garageuppfarten rymmer två bilar och i garaget får du plats med ytterligare en bil och motorcykel för den som har det. Laddbox har installerats under 2025, vilket anpassar fastigheten till dagens behov av elbilsladdning. Goda fövaringsmöjligheter finns här och i förrådet på baksidan av garaget.
På sommaren bjuds det på sol på framsidan av huset från tidig morgon vilket senare går över till njutbar kvällssol på baksidan av huset som ligger i skönt västerläge. På balkongen har du sol cirka mellan kl 05:00 till 15:00.
Baksidan av huset bjuder på många trevliga stunder i det stora inglasade uterummet. Här har du också en öppen del av altanen under tak innan du kliver ut vidare på trädgården.
Behaglig elektrisk golvvärme för fötterna finns i badrummet på entréplanet. I hallen är golvvärmen ur funktion.
Eldstaden är eldningsbar då sotning och brandskyddskontroll utförts löpande.
Jordfelsbrytare finns installerad till elcentralen som finns i källarplanet.
Huset
Detta kedjehus är byggt 1959 i ett och ett halvt plan på gjuten platta. Fasad i en kombination av trä och två sorters tegel, bjälklaget i trä. Taket omlagt och fönster bytta till modernt treglas. Garaget hänger ihop med både det egna och grannens hus och bildar en snygg ”kedja” utmed gatan med alla 17 hus som hållit stilen genom åren. Men lite förändringar har skett såklart, och här på nummer 32 har det byggts till en stor fönsterkupa i söderläge för att inrätta ytterligare sovrum. På baksidan – mot kvällssolen – har huset blivit med glasveranda som också är byggd på gjuten platta och förberedd för golvvärme. Totalt fyra sovrum i huset.
Trädgården
Lite mindre grönt på framsidan, men desto mer frodigt på baksidan och det är väl där du kommer hänga mest. Fruktträd på rad gör att insyn och utsyn blir i lagom balans, du ser vad som händer omkring dig. Grannarna ser du inte mycket av tack vare täta städsegröna häckar på båda hållen. Gräsmattan rätt platt och bollvänlig för att fostra framtidens nya ”Schrödrar” och ”Blackstenier” Tre äppelträd och ett med päron, och ett av träden med tre olika sorters äpplen på. Sannerligen, det blir finfin utväxling på sötsakerna till sommarens paj.
Citat 1
När vi byggde takkupan på södersidan blev det dessutom en balkong ovanpå garaget.
När vi byggde takkupan på södersidan blev det dessutom en balkong ovanpå garaget.
Vardagsrummet & matsalen
Här har du matsal och vardagsrum i fil med rundgång direkt till köket. Samma parkett över hela ytan. Stort fönsterparti mot baksidan och ett vanligt fönster mot gatan, vilket ger lite mindre insyn. Några veckor varje vår och höst bör du ha raklång sol rätt i genom huset, från gata till gård och vice versa. Skulle du behöva ytterligare sovrum är det en del av matsalen som kommer bli avdelad. Vill du i stället maximera flödet och de sociala ytorna då finns det såklart möjlighet att ta bort väggar både hit och dit – till rummet med kaminen och väggen mellan kök matsal. Tänk fritt!
Uterummen
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 1980-talet och har varit kreativ och utvecklat huset på många sätt. Uterummet är både en förlängning av vardagsrummet och en förlängning av sommarkänslan. Stabil gjuten grundplatta som dessutom är förberedd för golvvärme, om du inte tycker solenergin räcker till. I anslutning till detta finns även en öppen uteplats delvis under tak om det blir för varmt i uterummet. Blir även det för varmt flyttar du bara ut i trädgården. När äppelträden får blad och blommar är insynen minimal.
Citat 2
Uterummet är rejält byggt på helgjuten platta, som konserverar värmen långt in på natten.
Uterummet är rejält byggt på helgjuten platta, som konserverar värmen långt in på natten.
Sovrummen uppe
Tre sovrum ovan trappan är bra utnyttjande av volymerna uppe. Lite varstans har snedtaket nyttjats fullt ut som kattvindar med bra förvaring. Ett sovrum i varje gavel som det är nu, och så ett lite mindre i takkupan mot söder som också öppnar för en stor balkong delvis över garage och entré. Master bed room mot morgonsolen med markis så att du inte behöver vakna med solen på sommaren. Sova med fönstret öppet inget problem för gatan är lugn och du kommer nog nästan höra fågelkvittret från Bondbergetv – så nära är det. Fiberuppkopplingar i alla rummen, även uppe.
Badrummet & toaletter
Badrummet renoverat och numera kombinerat med tvättstugan. Grafitsvart golv med vita väggar, ingen märkvärdig eller originell kombination, just därför klok på sikt, för det är inget som blir omodernt i första taget. Golvvärme och handdukstork kunde man nog knappt ens drömma om för 65 år sedan när husen byggdes. Du kan sluta drömma och i stället längta hem. Litet frostat fönster mot gatan och morgonsolen väcker dig och underlättar rakning och måleri. Både uppe och nere finns sen mindre separata toaletter, vilket underlättar-logistiken i en stor familj.
Citat 3
Huset har tre sovrum uppe och ett nere, men vill man öppna upp och göra planlösningen mer öppen nere finns många möjligheter.
Huset har tre sovrum uppe och ett nere, men vill man öppna upp och göra planlösningen mer öppen nere finns många möjligheter.
Hallen
Klinker innanför dörren så att du inte behöver äventyra något trägolv om du kommer med två- och fyrbenta kompisar från skogen. Tvättstuga och badrum till höger om det behövs omgående sanering av tassar, skor och kläder. Fösta sovrummet har du sen till vänster men i dörren efter pannrummet som också förbinder huset med garaget. Siktlinje direkt in i vardagsrummet som lockar med mycket ljus från det stora glaspartiet mot baksidan, särskilt till kvällen glöder ljuset borta i vardagsrummet, men även tidig morgon via matsalsfönstret.
Kaminrummet
Detta är enda sovrummet på entréplanet, och som hushållet sett ut i rätt många år så har det mer använts som ett litet vardagsrum, och med en kamin monterad. För att sprida värmen även till övriga huset huset har ägaren monterat tre fläktar som puffar in värmen i vardagsrummet. Nyare parkettgolv här inne, och fast fiberuppkoppling även här och i nästan alla rum i huset vilket ger stabilt nätverk till alla enheter.
