Logotyp

Ekhagen

Tibastbacken 20

Alla bilder
Toppklass

En mild bris av ljus och värme

Första steget in och stämningen sitter som en sommarskjorta. Ljusa golv i både sten och trä, nya dörrar, karmar, foder och lister. Och ljusa väggar. Ett radhus som de senaste åren ändrat tonläge helt – gått från moll till dur. En enkel justering av planlösningen på entréplanet och energin har fått helt ny fart. Nu är det fritt flöde mellan kök, matsal och vardagsrum. Köket ytterst behagligt och köksön stor med förvaring på två håll, du lär inte sakna förvaring i första taget.

Ekgolvet valt med en lite ljusare ton nere, och återkommer en trappa upp i en variant som är lika ljus. Två stora sovrum en trappa upp med lite snedtak och mycket förvaring i kattvindarna. Ett stort sovrum även nere som gör familjen flexibel så att ni kan flytta runt. Uteplats både i inglasning och ute i det fria på baksidan, som är pricksäkert i solen eftermiddag och kväll. Du anar Vättern lite här och där, solnedgångarna imponerar desto mer över himlen.

Snabbfakta 1-6 Snabbfakta 2-16

Ett radhus på Ekhagen, och nära ekhagarna. Ett hem som slösar med sitt ljusa behag, och sina fina solnedgångar över Vättern. Renoverat med höga krav på både känsla och funktion.

Adress Tibastbacken 20
Område Ekhagen
Fast.beteckning Vreten 10
Bostadstyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 116 + 8 kvm
Tomtarea 447 kvm
Byggår 1961
Pris 4 350 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Robert Csiki Ansvarig mäklare 0723-253000 robert@vastanhem.se Mer om Robert

Det är 4 dagar kvar till visning.

Tisdag 16 Juni med start kl 16:30
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Tibastbacken 20, Ekhagen.
* obligatorisk uppgift

Bostadsbeskrivning

Mäklaren informerar

Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.

Nuvarande ägare har under 2023 och fram till idag gjort omfattande renoveringar i större delar av huset så som: Växlat av vägg mellan kök och matplats. Helrenovering av kök och tvättstuga. Ny gips och ytskikt på väggar och tak i kök och vardagsrum samt nya golv i kök och hall. Nya ytskikt på övre plan. Nya innerdörrar, karmar, foder och lister.

Fastigheten är ansluten till Jönköpings fibernät. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. Aktuell anslutningskostnad uppgår till 70 kronor per månad.

Tomten är plan och lagom stor för lek och spring. Trivsamma gräsytor med bärbuskar, häckar och fruktträd. För dig med gröna fingrar finns goda odlingsmöjligheter i den grönskande trädgården.

Garageuppfarten rymmer två bilar och i garaget får du plats med ytterligare en bil och motorcykel för den som har det. Goda fövaringsmöjligheter finns här.

På sommaren bjuds det på sol på framsidan av huset från tidig morgon vilket senare går över till njutbar kvällssol på baksidan av huset som ligger i skönt västerläge.

Baksidan av huset bjuder på många trevliga stunder i det stora inglasade uterummet. Här har du också en öppen del av altanen under markisen som sträcker sig lång innan du kliver ut vidare på trädgården.

Jordfelsbrytare finns installerad till elcentralen.

Hallen

Här möts du av värme och ljus direkt. Skön belysning och varm-beige klinker på golvet. En öppen alkov för att hänga av sig jacka och mössa i, men också en stor extrahall in till vänster. Ett rum som nuvarande ägare använt på lite olika sätt, även som ett litet arbetsrum. Bra förvaring utmed väggen bort mot tvättstugan. Det finns även ett kapprum som ligger till höger utanför badrummet. Nuvarande ägare har satt upp en dörr här, med tanken att göra nytt badrum hela vägen ut. Nu är inte bara denna dörr ny utan alla innerdörrar är bytta, inklusive karmarna. Även ytterdörren ny.

Köket

De ljusa ekparketten sätter verkligen grundtonen här, och bekräftar tesen om att alla lyckade renoveringar börjar med ett fint golv. Köket öppet och inbjudande, och köksön tar stort ansvar i den totala förvaringen här, med luckor på båda sidor, även på den sidan där du kan sätta gäster som vill vara med och hjälpa till med maten. Inga överskåp eller öppna hyllplan över arbetsytorna, bara två fina lampor och behaglig färg på väggen. FläktenAtt en så stor köksö fått plats är resultatet av att väggen till matsalen rivits och lastats av med en limträbalk. Plats för stort matbord, och har du fest är det bara att koppla på ett bord till, rätt ut i vardagsrummet.

Citat 1

Vid jul och stora fester har det blivit väldigt fint flow runt matbordet och köksön.

Vid jul och stora fester har det blivit väldigt fint flow runt matbordet och köksön.

Citat 1

Vardagsrummet & matrummet

Vardagsrum och matrum låg öppet i fil även innan väggen till köket öppnades helt. Siktlinje rätt igenom huset här. Ekparkett över hela ytan, men en lite annan nyans i just vardagsrummet eftersom den legat lite längre på plats. Stort fönsterparti mot baksidan, uterummet och uteplatsen. Några veckor varje vår och höst bör du ha raklång sol rätt igenom huset, från gata till gård och vice versa. Vill du maximera de sociala ytorna ytterligare kan du ju fundera på att ta bort väggen in till sovrummet också. Tänk fritt!

Sovrummen

Som huset är disponerat i dag har du tre sovrum totalt – två stora uppe och en möjlig sängkammare även nere till vänster från hallen. Sovrummen uppe bjussar på både mycket förvaring och snedtak. Här har kattvindarna nyttjats till lite olika stora lösningar. Till och med en liten klädkammare har skapats. Magiska solnedgångar utlovas av nuvarande ägare från just sängkammaren. Några hus i raden har byggt till en fönsterkupa i takfallet för att skapa ytterligare ett sovrum. Befintliga sovrum uppe är så stora att de lätt skulle kunna delas till två barnrum om man nyttjade mer av snedtaket. Tänk fritt även här.

Citat 2

Sängkammaren uppe har fönstret rakt mot solnedgångarna över Vättern, året runt.

Sängkammaren uppe har fönstret rakt mot solnedgångarna över Vättern, året runt.

Citat 2

Badrummet

Badrummet med duschen hittar du nere, och detta rum är renoverat av en tidigare ägare med duschen bakom så kallat betongglas. Som lösningen är nu har du toaletten separat här nere, men det skulle gå att göra ett större badrum om du nyttjade ytan hela vägen ut till hallen. Nuvarande ägare har planerat för detta genom att sätta dit en ny dörr ut dit och dela av. Det som inte är bytt är det gamla blyinfattade fönstret med färgat glas i badrummet. Det finns en separat toalett även uppe i anslutning till sovrummen.

Tvättstugan

Här har det hänt omvälvande saker, tvättstugan är helt omgjord och har blivit både större och ljusare. Fin belysning, ljust kakel och det gamla betongglaset hjälper till med detta. Kul att dessa glas fått vara kvar som minner om ursprunget på 1950-talet. Tvättstugans göromål tillhör inte hushållets roligaste, men den här tvättstugan bör definitivt muntra upp i vardagen. Golvvärme och dörr vidare ut till garaget. Letar du efter någon slags värmekälla till huset, hittar du fjärrvärmeanläggning här.

Citat 3

En ny tvättstuga är kanske inte det första man drömmer om, men det gjorde vi.

En ny tvättstuga är kanske inte det första man drömmer om, men det gjorde vi.

Citat 3

Uteplatserna

När det gäller uterummet är det en tidigare ägare som får ta åt sig äran till detta rejäla bygge som är både en förlängning av vardagsrummet och en förlängning av sommarkänslan. I anslutning till detta finns även en öppen uteplats om det inte hjälper att skjuta undan glaset helt. Riktigt heta dagar är det bara att flytta ut i gräset till skuggan under ett träd. Häck mot gatan som värnar om din okränkbara integritet.

Trädgården

Morgonsol på framsidan, kvällssol på baksidan. En liten uteplats kan väl vara på sin plats på framsidan om du vill sitta i solen tidiga mornar, öppet mot gatan men du kan gömma dig bakom både rododendron och syren i två nyanser, bland annat. Baksidan desto mer insynsskyddad och privat av både det stora äppelträdet och häcken mot gatan. Gräsmattan öppen och platt, för boll och lek. Vill du odla mer finns det gott om plats. Robotklipparen kan övertas av nästa ägare efter överenskommelse.

Citat 4

Lekplats, pulkabacke och hela Bondberget så nära – detta är ett guldläge för barnfamiljen.

Lekplats, pulkabacke och hela Bondberget så nära – detta är ett guldläge för barnfamiljen.

Citat 4

Bilder

Planritning

Ekhagen

På nära håll har du en hel del du kan behöva, som skolor och förskolor såklart, men även frisör, gym, fotbollsplan och mataffär. Från Ekhagen till Österängen går du på ca. tio minuter och då hittar du fler mataffärer, kyrka, pizza och konsthall.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?