Huset
Byggt under senare halvan av 1920-talet, med stomme och fasad i trä på en gjuten torpargrund vilken är lätt att inspektera. Huset har fyra sovrum som det ser ut i dagsläget – tre uppe och ett nere. Dubbla ingångar gör att det går att tänka sig olika planlösningar vid renovering. Med en takkupa mitt på huset skulle ovanvåningen också kunna bli mer flexibel för ett eventuellt tv-rum. En öppnare planlösning också tänkbar för det bör vara ganska lätt att bära av bjälklaget med en eller annan limträbalk. Under husets ena hörn finns en liten murad matkällare med trappa ner från utsidan. Nuvarande ägare har försett huset med en snålklok jordvärmepump som låter både hus och garage bli så varma du vill. Fiber indraget.
Trädgården och tomten
Tomt och trädgård mäter alltså cirka 4 700 kvm vilket innebär en hel del grönytor. Här finns spår av tidigare ägares ambitioner och det är fritt fram gräva, tukta, rensa, luckra, så och skörda lite av varje. Ett och annat går nog att få ordning på av det som redan finns, eller bara börja på ny kula. En ruffsig björk står mitt på planen och flaggstången redo för bemärkelsedagar. Du kan köra hela vägen in på huset och passera upp till garaget. Tomten går ända ner till bondens åker bakom huset och en bit bortom pannrummet. Stora ladugården tillhör dock inte din tomt utan tillhör grannen en bit bort.
Citat 1
"Jordvärmepumpen är från 2020 och står i en fristående byggnad med kulvert till både huset och garaget."
"Jordvärmepumpen är från 2020 och står i en fristående byggnad med kulvert till både huset och garaget."
Entréplanet
Huset har två ingångar i varsin ände av huset, men på samma sida, den ena leder in i vardagsrummet mer direkt, och den andra till köket. Köket med äldre standard men i princip fullt fungerande med vissa nybygga vitvaror. Från köket har du möjlighet till rundgång. Ett av rummen nere har fungerat som sovrum, men annars ligger vardagsrum och matsal med fint flöde och hypnotiskt lugn utsikt mot åker och skog. Toalett på entréplanet och badrum en trapp upp. Inglasat uterum på gaveln med söderläge.
Ovanvåningen
Lite lägre i tak här med två sovrum i ena änden av huset och ett större i den andra. Utgång till balkong från ett av rummen. Snedtaket gör att torp-känslan infinner sig direkt. Perfekt att ställa sängarna längst in där det är som lägst och optimera den övriga ytan. Bra kattvindar för förvaring dessutom. Det är nog bara en mindre del av kvadraten som räknas som officiell boyta, men det är väldigt mysiga kvadrat, särskilt med barn. Uppe hittar du också husets badrum med dusch som också är i äldre standard.
Citat 2
"För att komma hit åker du antingen upp över Kaxholmen, eller fram till Drättinge gård och tar sen sikte upp mot hagarna."
"För att komma hit åker du antingen upp över Kaxholmen, eller fram till Drättinge gård och tar sen sikte upp mot hagarna."
Garaget
Ett fristående garage med tre portar och plats för tre bilar innanför, eller oändligt med andra prylar. Du kan blanda, ge och se vad du använder ytorna till. Som allmän verkstad är det perfekt. Ett rejält bygge med fint dagsljus och bergvärmepumpen som delar med sig av värmen in hit. Två av portarna är av den gamla skolan medan mittenporten är lite mer automatiserad. Du som har en spirande och lockande affärsidé av något slag har fina ytor att starta på. Golvbrunnen i mitten.
Förrådsbyggnad och pannrum
En tredje byggnad finns också på tomten som haft lite olika användningsområden genom åren. I en del står numera en effektiv och modern värmepump som förser både huset och garaget med värme till elementen. På utsidan finns en inhängnad för hunden, men det kan ju bli en hönsgård också på sikt. Skorstenen finns för att det tidigare eldades med flis här för att värma huset, men den pannan är borta.
Citat 3
"Ett trebilsgarage kan ju vara bra för den som gillar bilar eller har andra projekt som kräver lite svängrum."
"Ett trebilsgarage kan ju vara bra för den som gillar bilar eller har andra projekt som kräver lite svängrum."
Planritning
Mäklaren informerar
Fastigheten har varit i samma släkts ägo i över 80 år, nedan följer information som kan vara bra att ha med sig vid ett förvärv.
Fastigheten har egen djupborrad dricksvattenbrunn som gjordes 2003 och borrhålet är 91 meter djupt.
Under 2020 uppdaterades värmesystemet med ny jordvärmepump (NIBE 1155-12) ansluten till 600 meter jordvärmeslang. Allt jobb utfört av Gisebo Rör AB.
Köket kommer till stora delar från 1980 och är av äldre standard med två undantag, spishällen och varmluftsugnen byttes 2024. Övriga vitvaror är äldre men fungerande.
Fiberoptiskt bredband från Jönköping Energi är indraget, så kallat Wetternet. För mer information om olika TV-paket och bredbandslösningar som kan beställas, besök gärna wetternet.se/anslut
