Logotyp

Ölmstad

Skäggsbol 5

Alla bilder
Småland

Mitt bland kossor och klorofyll

Lilla traktorvägen tar fart genom hagen. Siktar upp mot höjden med lövskogen, som så här års nästan bedövas av körsbärsblom. Detta är så nära sinnebilden av Småland och det röda torpet du kan komma. Breda plankgolv, kakelugn och vedspis, och fönstren original med mycket av det fladdrande glaset i behåll. Ja, huset har all gammal charm du kan önska, men är dessutom välrustat med både renoverat kök och helrenoverat badrum med tvättstuga. Här är det bara du, hagen och huset som räknas. Precis som i en broschyr för tyska turister som drömmer om sommar i Sverige.

Huset är säkert närmare 150 år gammalt och kullen den ligger på brukar kallas Rävaberget. Panelen är gammal med kilsågade brädor i avsmalnande bredder och nyare liggande panel nertill. På tomten, som mäter hela 5955 kvm, står också ett uthus med förråd och snickarbod, och en minst sagt gedigen jordkällare i norrsluttningen. Den inhägnade hagen nedanför tomten ingår alltså i fastigheten, men är oftast befolkad av betande kor från närmaste gård. Gullvivor, syren och rododendron hör också våren till, förutom körsbären. Detta blir semester året runt.

Snabbfakta 2-7 Snabbfakta 1-55

Mer på landet kan du inte drömma om. Kakelugn, vedspis och gamla skurgolv i kombination med renoverat kök och badrum med tvättstuga.

Adress Skäggsbol 5
Område Ölmstad
Fast.beteckning Skäggsbol 2:2
Bostadstyp Friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 4 rum och kök
Bo & biarea 60 + 25 kvm
Tomtarea 5 955 kvm
Byggår 1909
Pris 1 750 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 kim@vastanhem.se Mer om Kim

Det är 2 dagar kvar till visning.

Lördag 31 Maj med start kl 10:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod eller kontakta mäklare.
Söndag 1 Juni med start kl 10:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod eller kontakta mäklare.

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Skäggsbol 5, Ölmstad.
* obligatorisk uppgift

Bostadsbeskrivning

Huset

Detta är urtypen för den timrade ”parstugan” byggd på en hög granitgrund med en mindre hall på mitten, sen två lika stora rum på var sida. Både inner- och ytterväggar timrade och formatet är ungefär vad som är hanterbart att bygga med stockar i hela längder. skorstenen inte riktigt i mitten av huset. Parhuset är känt som hustyp sedan 1400-1500-talet, men att detta är från 1800-talet kan vi nog sluta oss till eftersom det är byggt med takstolar och inte ryggåsstockar på längden som varit brukligt i äldre tid. Huset har nyligen fått en ny djupborrad brunn, och alla ledningar till vatten och avlopp bytta. Nytt lokalt reningsverk gör livet enklare.

...mer hus

Huset byggt med så kallat förhöjt väggliv vilket gör vindsvåningen betydligt rymligare än man kan tro. Och ljusare, med sex fönster i vristhöjd utmed golvet på långsidorna förutom från gavlarnas fullhöga fönster. Dessutom ger det huset väldigt fina proportioner mellan höjd och längd och takets lutning. Två stora rum en trappa upp med synliga bjälkar och takstolar. Huset är renoverat under senare tid och har fått ett modernt kök, men med vedspisen kvar. Badrummet vore en dröm för husets första ägare. Originalfönstren med enkelglas är noga renoverade, men det finns lösa innerfönster att montera till vintern, som man gjorde förr. Utedasset kvar om du är nostalgisk.

Citat 1

Naturens egen fröjd och behag räcker långt här, du har typ alla sorters lövträd omkring dig – och galet många körsbärsträd.

Naturens egen fröjd och behag räcker långt här, du har typ alla sorters lövträd omkring dig – och galet många körsbärsträd.

Hall och förstukvisten

Pardörren mitt på huset och farstukvisten bedårande med sitt snickarglada galleri upptill, nästan som ett litet tempel med fyra pelare och panel. Inne i hallen har du nyare skurbart plankgolv. Förvaring under trappan och plats för en stol eller två om benen är trötta. Stora kammaren till höger, och köket rakt fram. Direkt ser du alltså ut i två väderstreck genom gamla livliga fönster i dessa rum. Kanske värmer det från kakelugnen redan här, så skynda dig att stänga dörren så inte stugvärmen smiter ut.

Kammaren

Det är något visst med smala huskroppar så att rummet fyller hela husets bredd. Det innebär dessutom i detta fall ljus genom tre spröjsade fönster – mot morgonsolen, och mot söder och norr. Golvet magiskt med sina olika breda plank, men kolla även upp i taket, som är minst lika fint. Hur du möblerar här avgörs kanske av hur du använder resten av huset, men det får plats både matbord och soffa om du inte väljer största varianten. Kakelugnen är provtryckt och godkänd, men själva murstocken behöver tillsyn av fackman. Annars är det elelement som håller ställningarna när du inte är här. Till vintern monteras lösa innerfönster på traditionellt vis.

Citat 2

Vi har renoverat både kök och badrum så att det blir ett enkelt hus att komma till och leva i både kortare och längre tid.

Vi har renoverat både kök och badrum så att det blir ett enkelt hus att komma till och leva i både kortare och längre tid.

Citat 2

Köket

Öppna fönstret och låt fågelsången hylla sommarmorgonen medan kaffet puttrar igång. Gamla vedspisen fullt möjlig att både elda i och laga mat i, bara du kollar över murstocken. Men skönt att det finns en modernare variant dessutom. Kyl och frys ersätter gamla jordkällaren som ligger en bit bort. Nyare plank i gammal stil på golvet, men i taket är det gamla plank som gäller. Köksbänkarna är nästan helt nya och även dessa i furu. Fönstret vetter mot baksidan och den gamla boden. Vatten och avlopp helt nytt och bytt.

Bad och tvättstuga

Helt nyrenoverat på ett klokt vis, med grå våtrumsmatta på golvet och en ljusare ton på väggarna. Ett timrat hus rör sig en hel del med årstiderna vilket göre kakling till en utmaning, därför är detta trygga val. Tvättstugan får som en egen alkov bakom lilla väggen och du slipper ha eventuellt stök i sikte. Här sitter också husets varmvattenberedare. Vatten och avlopp bytt hela vägen in och ut i huset. Brunnen nyborrad och avloppet med lokalt eget reningsverk. Tre spröjsade fönster i varsitt väderstreck. Eventuell insyn är en ickefråga här på Rävaberget.

Citat 3

Huset byggt med så kallat förhöjt väggliv vilket gör vindsvåningen betydligt rymligare än man kan tro.

Huset byggt med så kallat förhöjt väggliv vilket gör vindsvåningen betydligt rymligare än man kan tro.

Citat 3

Uppe

Även uppe har du två stora rum ett i varje ände av huset. Rejäl ståhöjd även om det är snedtak, vilket beror på att huset är byggt med lite högre väggliv. Vilket i sin tur gör att ljuset smiter in genom de sex låga fönstren längst ut i snedtaket. Gamla plankgolv överallt och synliga takbjälkar. Den öppna delen blir ett väldigt trevligt vardagsrum med eller utan tv på väggen. Skulle också gå att dela av i ett mindre sovrum i snedtaket. I andra änden av huset har du en stor sängkammare som slösar på det fina plankgolvet, och slösar på morgonsolen. Här spanar du ut över ägorna, alla möjligheter att få syn på både älgar som trampar över ängen och tranor som tränar pardans.

Trädgård

Tomten mäter alltså hela 5955 kvadrat, vilket innefattar ängen nedanför huset. Runt själva huset har du lövskogen i ryggen och stor öppen yta framför huset. Beroende på hur du nyttjar huset finns många möjligheter. Vill du bli självförsörjande på betor, lök och potatis – och mer därtill – är det fritt fram. Men naturens egen fröjd och behag räcker långt. Du har typ alla sorters lövträd omkring dig – ask, björk, ek, asp och väldigt många körsbärsträd som sagt. När de inte blommar tänker du inte riktigt på dem, men till våren – vänta bara. Gullvivorna kommer troget varje vår i gräsmattan, och din rododendron trivs bra om lite för sig själv i skuggan. Även en flaggstång planterad för att göra stuglyckan total.

Citat 4

Gullvivorna kommer troget tillbaka varje vår i gräsmattan, och rhododendron trivs bra lite för sig själv i skuggan.

Gullvivorna kommer troget tillbaka varje vår i gräsmattan, och rhododendron trivs bra lite för sig själv i skuggan.

Citat 4

Planritning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har under senaste åren vårdat och förbättrat förutsättningarna till en vistelse över hela året i torpet. Här följer information som kan vara bra att ha med sig som nu ägare.

Beträffande vatten finns en djupborrad brunn på cirka 100 meter. Vattenprover har nyligen tagits och dokumentation finns tillgänglig, med god vattenkvalite.

Avloppet består av ett minireningsverk av märket Uponor, modell WehoPuts 5. En till två gånger per år, eller vid behov töms enkelt behållaren på vattnet som blir kvar.

Tillhörande torpet medföljer sängar, köksbord med tillhörande stolar, sängbord samt bokhylla. Inredningen ger en ombonad känsla och gör det enkelt att flytta in direkt.

Badrummet är nu lika modernt som i en central lägenhet. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin gör vistelsen bekväm, och allt är fackmannamässigt installerat.

Förrådet, som idag rymmer en rejäl stapel ved, har möjligen sett sina bästa dagar, men tjänar fortfarande troget som skydd för ved och trädgårdsredskap. Dess charm och funktion gör det till en självklar del av torparlivet.

Den generösa tomten om 5 955 kvm är idag uppdelad och bjuder in traktens betande djur på lagom avstånd från fikabordet – en sann idyll. Tomten erbjuder både öppna ytor och naturlig inramning för lugn och avskildhet.

Om ni önskar tillbringa sommaren på "Rävaberget" finns goda möjligheter till tillträde inom en snar framtid. Ett perfekt tillfälle att skapa minnen i naturnära miljö.

Bilder

Planritning

Ölmstad

Att bo i Ölmstad ger en stor dos frihet. Att göra kloka livsval. Att välja lugnet före staden. Men du flyttar inte till total avskildhet om du trodde det. På bara 5 minuter befinner vi oss på E4:an.

Rävaberget ligger alltså bara någon kilometer upp på traktorvägen genom hagen nordost om Ölmstads villakvarter. Du behöver bara öppna och stänga två grindar när du passerar. Kanske är korna ute och betar. Kommer du med bussen från Gränna eller Jönköping så tar det nog inte mer än 15 minuter upp till huset. Med bilen är du snabbt ute på E4:an vid Vätterleden. Närmaste badsjö är Bunn som du åker bil eller cyklar till smidigt. En liten lanthandel finns vid rondellen mitt i samhället, men närmaste mataffär bör vara i Kaxholmen eller Gränna. Om du inte odlar allt du behöver själv.
Vill du bevaka fler bostäder som denna?