Logotyp

Lekeryd

Signesbo 3

Alla bilder
Strandtomt

Undanflykt på egen udde

Landskapet runt sjön Ylen är heligt vackert. Vägen slingrar genom kuperat landskap och ju mindre den blir desto tätare står körsbärsträden, korna och hagarna. Du har Ylen i sikte oavsett vilket håll du närmar dig Signesbo från som byn heter där detta sommarnöje ligger på egen sjötomt med eget fiskevatten. Huset är som gjort för den släktkära storfamiljen, med fem bra sovrum där du lätt inkvarterar 10-16 personer lite beroende på sängval. Storstuga med öppenspis som kan eldas både invändigt och utvändigt.

Här är hela tomten ett vardagsrum om sommaren. Skulle det komma en regnskur är uteplatsen bred med stort utskjutande tak. Detta är så långt bort du kan komma från stadspuls, asfalt och köer. Men geografiskt är du knappt 20 minuter från Huskvarnas rondeller, om du längtar efter dem. Din egen puls sjunker så fort du svänger av landsvägen, och när grusvägen knastrar under hjulen böjer sig mungiporna upp mot örsnibbarna. När Västanhem är på besök första gången har naturen klätt om i grönt och fruktträden blommar.

Snabbfakta 1-4 Snabbfakta 2-12

Ett inspirerande hus på strandtomt som väcker många idéer om hur livet kan bli, och hur sommaren ska spenderas. Allt på en udde där Småland är som vackrast. Fem bra sovrum, eget båthus och oändliga solnedgångar.

Adress Signesbo 3
Område Lekeryd
Fast.beteckning Signesbo 6:6
Bostadstyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 80 + 21 kvm
Tomtarea 2 330 kvm
Byggår 1979
Pris 3 500 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Robert Csiki Ansvarig mäklare 0723-253000 robert@vastanhem.se Mer om Robert

Det är 8 dagar kvar till visning.

Söndag 14 Juni med start kl 12:00
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.
Tisdag 16 Juni
Kontakta mäklaren för bokning. Varmt välkomna!

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Signesbo 3, Lekeryd.
* obligatorisk uppgift

Bostadsbeskrivning

Huset

Trähus byggt i slutet av 1970-talet som sommarhus. Bjälklag och fasad i trä. Källare under en del av huset med trappa ner på utsidan, i övrigt krypgrund. Huset är byggt som med två huskroppar intill varandra som är lite förskjutna med entrén indragen under tak. Även gaveln mot vattnet och ena långsidan, är indragna under tak. Huset väl isolerat och kan användas året runt. Det finns hela fem sovrum, två toaletter och ett badrum i huset vilket gör att gästerna kan vara många och släkten tjock. Vardagsrum som vänder sig helt mot vattnet och baksidan av huset. Tomten mäter 2330 kvadrat.

Tomten och trädgården

Tomten har ganska lång strandlinje som vetter åt både sydväst och nordväst med solen som följer med runt över himlen särskilt så här i sommartid. Båthus, bod och bastu finns också på tomten. Frågan är inte om du ska ha båt, utan hur många olika farkoster du vill ha. Båthuset rymmer antingen en mindre rodd- eller motorbåt, eller åtta kajaker typ. Tomten är nästan överdrivet privat tack vare det höga planket mot byvägen, på baksidan av huset är det vattnet och kullen som avgränsar och det är åt detta håll som huset öppnar sig, och där du kommer vara mest – från morgon till kväll. En stor bit av uteplatsen är indragen under husets tak, med den öppna spisen eldningsbar även utifrån.

Citat 1

Dina drömmars Småland, lika idylliskt som man någonsin kan tänka sig.

Dina drömmars Småland, lika idylliskt som man någonsin kan tänka sig.

Citat 1

Vardagsrummet & matplatsen

Huset är tydligt uppdelat i en social del och en privat. Vardagsrummet och matgruppen ligger i en helt öppen volym som badar i ljus och utsikt över sjön. Fönster och pardörren ut till uteplatsen linjerar i höjd utmed nästan hela gaveln. Öppna spisen är en trevlig källa till mys och värme de sommardagar solen snålar. Vill du öka värmeåtergivningen avsevärt ska du montera en snygg kamin-insats med glas som gör att du både ser lågorna och känner effekten. På vardagsrumsgolvet ligger det ekparkett. Den som vill höja volymen ett snäpp till öppnar upp i nock, vilket inte borde vara något tekniskt problem.

Köket

Renoverat på senare tid, med klok och fräsch basstandard, med vita luckor, vitt kakel och vitvaror som är inget annat än just vita. Lägg märke till att det är dubbel kyl och frys, så att du kan bunkra upp inför storhelger med mycket folk på väg in. Eller att ni har delat hushåll på något sätt, eller om du någon gång vill hyra ut huset. Golvet gråmelerat och därmed mycket smul- och smutssäkert, så du slipper ägna sommaren åt att dammsuga och moppa var eviga dag. Fönstret vetter här mot vattnet på andra sidan av din egen udde, nästan rakt mot norr.

Citat 2

Skogen är ett skafferi som finns på nära håll och du lär snabbt hitta dina egna svamp- och bärställen.

Skogen är ett skafferi som finns på nära håll och du lär snabbt hitta dina egna svamp- och bärställen.

Citat 2

Sovrummen

Huset mycket målmedvetet byggt för att kunna ta emot många gäster, släkt och vänner. Rummen ligger på rad både till höger och vänster du kommer in i hallen. Lite olika storlek och möjliga att möblera på lite olika sätt när det gäller sängarnas storlek och antal. Med dubbla våningssängar här eller där multiplicerar du antalet sovande. Med så kallade familjesängar – bred slaf nertill och lite nättare upptill – blir du också flexibel. Ett badrum och en separat toalett ligger alldeles intill, sovrummen och tvättstugan längst bort i korridoren.

Båthuset & bastun

Båthuset ligger såklart ända nere vid vattnet så att du kan glida in med din eka som kan stå torrt och du slipper ösa efter längre regn. Plats för en hel del utrustning och fiskedon utmed väggarna. En bit upp i backen står en bod med vedeldad bastu i ena änden. Här kan du utan insyn glida ner i det varma eller kalla vattnet som näcken själv. Även vintertid är sjön en tillgång för skridskor och vinterfiske. Fiskerätt följer med tomten. Att bada bastu med efterföljande kallbad blir ju bara bättre och bättre ju närmare vintern vi kommer.

Citat 3

Med så många sängplatser har huset många användningsområden för den som tänker kreativt.

Med så många sängplatser har huset många användningsområden för den som tänker kreativt.

Citat 3

Mäklaren informerar

Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.

Fastigheten är ansluten till Jönköpings fibernät. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. Aktuell anslutningskostnad uppgår till 70 kronor per månad.

Fiskerätt finns och för mer information samt stadgar se utvecklingsplan för Ylens fiskevårdsområde under dokument i annonsen.

En fasadtvätt är gjord under 2026 och nytt yttertak installerades 2018. Renovering 2013 av ytskikt i flertalet rum samt badrumsrenovering och köksrenovering.

De finns tre parkeringsplatser då de två närmsta fastigheterna tidigare har delat på en gemensam parkengsplats som ligger på grannfastigheten.

Avloppet är en trekammarbrunn med infiltration som delas och är beläget på grannfastigheten. Grävd brunn som delas med grannfastigheten och är beläget på den egna fastigheten. Se servitutavtal under dokument i annonsen.

Servitutavtal gällande tillgång till båtplats för de två närmsta grannfastigheterna finns under dokument i annonsen.

Vattenprov har nyligen gjorts och ligger under dokument i annonsen.

Besiktning är ej gjord och huset säljs med friskrivningsklausul. Kända brister i dagsläget: eldstaden har ej används på flera år och är därför inte kontrollerad och godkänd för att eldas i. Luft/luft värmepumpen är ur funktion.

Bilder

Planritning

Lekeryd

Du behöver inte vara någon inbiten ”gröna-vågare” för att bosätta dig mer långvarigt här ute om du skulle vilja det. Du pendlar in till Huskvarnas på cirka 25 minuter. I Lekeryd hittar du en ICA-butik, men mycket smått och gott kan nog köpas hos lokala matproducenter du hittar i trakten.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?