Logotyp

Lekeryd

Signesbo 2

Alla bilder
Naturidyll

Lust och fägring vid Ylen

Lite som en hemlig trädkoja med utkik över Ylens norra vikar. Väldigt nära sjön, men du får pallra dig upp några trappsteg mellan björkstammarna till platån där huset är byggt. Kanske sinnebilden av det mysiga och smidiga fritidshuset. Ett hus som skulle göra sig lika bra i fjällen som här i den småländska idyllen. Här slingrar sig grusvägarna fram mellan kullar, dungar och öppet landskap. Och med Ylen precis intill blir scenografin fulländad. Från Huskvarna tar det inte mer än 20 minuter hit med bil, kanske en timme på cykel om du är rasker.

Hit till Signesbo kan du längta året runt, för mitt i storstugan står en rejäl kamin som efter kontroll gärna och snabbt sätter fart på luftens molekyler och värmer vackert. Öppet i nock och öppen planlösning. Väldigt sällskapligt – här tar det inte många minuter förrän spel, kort och pussel kommer fram, särskilt kvällar och regniga dagar. Och våga vara utan tv. Två sovrum och ett jätteloft gör att du lätt kan ha 8-10 gäster på besök, kanske fler. Loftets snedtak är som gjort för madrasser utmed väggarna. Och en dubbelsäng står perfekt under lunettfönstret i halvmånform.

Snabbfakta 1-16 Snabbfakta 2-17

Högt läge utmed Ylens östra strand med solen som sänker sig ner mellan träden och fyller huset med sin värma i orange.

Adress Signesbo 2
Område Lekeryd
Fast.beteckning Signesbo 6:5
Bostadstyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Antal rum 3 rum och kök
Boarea 59 kvm
Tomtarea 5 281 kvm
Byggår 1995
Pris 2 000 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Robert Csiki Ansvarig mäklare 0723-253000 robert@vastanhem.se Mer om Robert

Det är 9 dagar kvar till visning.

Söndag 30 Augusti
Tid för visning publiceras senare. Välkommen!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Mäklaren informerar

Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.

Fastigheten är inte ansluten till Jönköpings fibernät i dagsläget. Fiber finns dock ingrävt i området då grannfastigheten är ansluten. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud samt på jonkopingstadsnat.se. Aktuell anslutningskostnad uppgår till 70 kronor per månad.

Ylen är en bra badsjö och fiskesjö. Sjön är känd för sitt fina gösbestånd, men det finns även god tillgång av abborre och gädda. Fiske i sjön är tillåten med fiskekort. Läs mer via: https://www.ifiske.se/fiske-ylen.htm

Servitutavtalsförslag gällande tillgång till båtplats finns under fliken "Dokument" i annonsen.

Avloppet är en trekammarbrunn med infiltrationsbädd som delas med grannfastigheten. Trekammarbrunnen är belägen på grannfastigheten och infiltrationen är belägen på den egna fastigheten. Grävd dricksvattenbrunn finns och denna delas med grannfastigheten brunnen ligger på grannfastigheten. Se servitutavtalsförslag under fliken "Dokument" i annonsen.

De finns tre parkeringsplatser då de två närmsta fastigheterna tidigare har delat på en gemensam parkengsplats som ligger på grannfastigheten.

Vattenprov har nyligen gjorts och ligger under fliken "Dokument" i annonsen.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att du som köpare bör göra din egen besiktning om det är något särskilt du vill undersöka djupare. Kända brister i dagsläget: eldstaden har ej används på flera år och är därför inte kontrollerad och godkänd för att eldas i.

Huset

Byggt på hög krypgrund med stomme och bjälklag av trä, även fasaden i trä. Huset byggt lite som en villa i alperna med en bred gavel mot utsikten och flackt takfall. Gott om fönster mot utsikten och en stor altan framför hela huset. Huset har två sovrum och ett stort öppet loft över halva huset. Vardagsrum och kök är öppet i en volym hela vägen upp i taknocken. Ett hus som andas friluftsliv året runt. Huset kan värmas med direktverkande el och en stor kamin.

Hallen

Här går du in på sidan av huset med en fin siktlinje genom hela huset på längden och ut bland trädstammarna på andra sidan huset. Badrum och två sovrum på rad till vänster. Redan här i hallen är det öppet mot köket för, som du ser, når intet väggen hela vägen upp mot taket. Det enda du ser är skorstensröret som sticker upp från kaminen i vardagsrummet. Furutak med lite vitt pigment och ekgolv.

Citat 1

Dina drömmars Småland, lika idylliskt som du någonsin kan tänka dig.

Dina drömmars Småland, lika idylliskt som du någonsin kan tänka dig.

Citat 1

Vardagsrummet & köket

Egentligen ett öppet flöde hela vägen från hallen eftersom det är öppet över väggen där du har garderob och hatthylla. Vardagsrummet öppnar för många olika möbleringar. Hur du än ställer soffan kommer utsikten och träden vara högst närvarande. Och kaminens utstrålning är heller inte långt bort, och det behöver inte vara vinter för att den ska tändas upp. Svensk sommar är inte alltid solgul. På golvet ligger en bred ekparkett och i taket vitmenad träpanel som värmer ögat på sitt sätt. Vinkelkök med bra förvaring, bra arbetsytor och nära till matbordet. Vill du ha ett riktigt långt matbord så finns det plats ut i vardagsrummet. Ett bord för kompisar och kusiner och som kan lyftas ut på altanen när vädret tillåter. Öppet till nock i hela volymen.

Sovrummen & loftet

Två sovrum på entréplanet som du kan möblera på lite olika sätt, med dubbelsängar, våningssängar eller varför inte så kallade familjesängar. Det gäller att vara flexibel om behoven växlar. Titta upp på sovloftet så inser du att här kan hela golvet fyllas med madrasser vid behov, ju bättre gästerna känner varandra desto fler kan du härbärgera där uppe. För att inte tala om tjocka släkten, upp med hela gänget. Både uppe och nere är det fönster mot baksidan och dungen med träd. Loftets lilla halvmånformade fönster har en kompis i vardagsrummet.

Citat 2

Härligt att kunna kura in sig i vardagsrummet även höst och vinter och elda i kaminen.

Härligt att kunna kura in sig i vardagsrummet även höst och vinter och elda i kaminen.

Citat 2

Badrummet

Även om detta fritidshus byggdes 1995 så är det i väldigt fint skick, eftersom det endast använts mycket sparsamt av ägarfamiljen. Det gäller hela huset, men blir kanske tydligast i badrummet. Våtrumsmatta på golvet och motsvarande på väggarna. Dusch i hörnet och fönster mot baksidan om du behöver vädra ut ångorna. Toalettstolen är relativt ny, men i övrigt är det original som gäller.

Trädäcket

Som sagt, känslan är att du bor bland trädkronorna, eftersom huset ligger högt, upp i en backe. Trädäcket är både djupt och brett och får sol på sig genom grönskan från strax innan lunch och ända till kvällningen. Björkarna framför står glest, men kommer ge en del sporadisk skugga under dagen, men du kommer tveklöst ha solnedgången mellan stammarna in från sjön. Innan löven sätter sig på våren är det inte mycket som skymmer. Är det något trä som behöver gallras bort så är det fritt fram så länge det står på din tomt. Såga och hugg så har du till kaminen. Mycket sparsamt med insyn.

Citat 3

Du som gillar att rulla runt på din grusvänliga cykel har många fina vägar att upptäcka.

Du som gillar att rulla runt på din grusvänliga cykel har många fina vägar att upptäcka.

Citat 3

Bilder

Planritning

Lekeryd

Du behöver inte vara någon inbiten ”gröna-vågare” för att bosätta dig mer långvarigt här ute om du skulle vilja det. Du pendlar in till Huskvarnas på cirka 20 minuter. I Lekeryd hittar du en ICA-butik, men mycket smått och gott kan nog köpas hos lokala matproducenter du hittar i trakten.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?