Huset
Huset byggt i vinkel med hel källare vilket öppnar för stora ytor både uppe och nere. Bostaden har renoverats både med hjärnan och med känselspröten fullt utvecklade. Tydligast syns det i de nya fina fönstren som inte blev standard vita utan valdes i diskret grått som blir väldigt fint till tegelfasaden. Sen är kök och badrum väldigt schyssta, taket omlagt, dränering åtgärdat, fjärrvärme indraget och uteplatsen på baksidan redo för en ny säsong.
Hallen
Ingång mitt i huset med slitstarkt klinker och golvvärme direkt under de vinterblöta skorna. Hallen blir husets naturliga nav med två sovrum och badrum till vänster, och de sociala ytorna och ytterligare ett sovrum till höger. Trappan till nedervåningen i direkt anslutning till hallen.
Citat 1
”Vi vände på hela köket kan man säga och öppnade det utåt rummet istället, där köksön lätt blir samlingspunkten.”
”Vi vände på hela köket kan man säga och öppnade det utåt rummet istället, där köksön lätt blir samlingspunkten.”
Köket och matplatsen
Sedan några väggar fallit och utskjutet från hallväggen kortats lite så blev detta världens mittpunkt för en familj i steget, på väg att ta livet på volley. Men aldrig med en klackspark. En koncentrerad sfär mitt i huset och med spisen mitt i köksön och fläkten i taket. Fri sikt mellan lökbrädan och barnstolen. Förvaring i många löpmetrar under bänkskivorna och tapet bakom glas i stänkhöjd. Lägg märke till diskfönstret mot baksidan. Klart man ska se ut när man fixar det sista efter middagen.
Vardagsrummet
Detta rum har behållit sin karaktär sedan byggåret och det innebär fönster i tre väderstreck och en väldigt stor yta och därmed frihet att möblera som du vill. Golvet original, och inte ens omlackerat. Visst skulle det gå att vidga passagen från köket och matplatsen utanför, men samtidigt är det skönt med integriteten som vardagsrummet har haft från begynnelsen. En kamin skulle dock sitta fint här eller där.
Citat 2
”Vi har haft 18 fantastiska år här och värdesatt lugnet som råder i området, men också närheten till stan. Bussen går var 10:e minut och man är nere i city på ett kick!”
”Vi har haft 18 fantastiska år här och värdesatt lugnet som råder i området, men också närheten till stan. Bussen går var 10:e minut och man är nere i city på ett kick!”
Badrummet
Som sagt, renoveringen gjord med känselspröten fullt utfällda. Ett väldigt behagligt badrum när det gäller stämningen, och genomtänkt när det gäller funktion. Rejält badkar för lång blötläggning, dubbla tvättställ och wc. Dagsljuset kommer från norr i lagom dos. Och golvvärme, såklart.
Sovrummen på entréplan
Till vänster efter trappan från hallen sett hittar tar du två sovrum, bland annat sängkammaren med sina extra tilltagna kvadrat och med lyxen att kunna öppna mot baksidan ut i det fria. Rejäla skjutdörrsgarderober i båda dessa rum. Ett tredje sovrum ligger diskret bakom köket och har samma fina ekparkett som i hall, kök och övriga två sovrum.
Citat 3
"Det är en väldigt lugn gata det här, vi är totalt tre hus på vardera sidan av gatan och vändplanen längst ner blir ofta samlingspunkten för barnen när de ska leka."
"Det är en väldigt lugn gata det här, vi är totalt tre hus på vardera sidan av gatan och vändplanen längst ner blir ofta samlingspunkten för barnen när de ska leka."
Allrummet i nedre plan
Ett väldigt stort allrum öppnar sig nere och det är inte svårt att föreställa sig en innebandy-match mellan två svettiga tioåringar. Ett rum som är med på noterna antingen du vill vara yvig i rörelserna eller vill samla släkten framför tv-apparaten eller eld-apparaten. Denna ”aktivitetsplan” matas med ljus från relativt höga fönster som gör att källaren känns väldigt ”okällaraktig”. Rummet har en radda mindre fönster mot söder också, som gör att man skulle kunna dela av till ytterligare ett sovrum.
Sovrummet i nedre plan
Som planlösningen ser ut idag har du ett stort sovrum nere som har sin självklara attraktionskraft för den i familjen som vill vårda sitt revir. Här har man chansen att kanske till och med smita in genom källardörren efter avtalad tid för hemkomst. Taket isolerat extra så att du slipper höra eventuellt morgonspring uppifrån om du vill sova lite extra. Skulle familjen efterfråga ett extra sovrum så går det att dela av allrummet utanför i ett eget rum utmed fönstren.
Citat 4
”Allrummet en trappa ner är egentligen husets mysigaste utrymme, med den öppna spisen och fint ljusinsläpp från öster.”
”Allrummet en trappa ner är egentligen husets mysigaste utrymme, med den öppna spisen och fint ljusinsläpp från öster.”
Baksidan
Vänta bara, snart står solen i högan sky igen. Och då har du ljust läge på baksidan med utgång från både köket och ett av sovrummen. Väl insynsskyddat mot skolan men lite skratt och stoj får du nog räkna med. Plats för både sittgrupp och solstolar, och för grillen såklart. Nuvarande ägare har förfört grannskapet med grillgoda dofter genom åren så det förpliktigar. Badtunnan är av det lite rejälare slaget vilket gör att isoleringen är dimensionerad för nordiska förhållanden och håller värmen på plats till låg kostnad.
Framsidan och trädgården
Husets vinkel gör att du får en fin sitthörna även på framsidan som solen gör panelvarm redan i början av mars. Även här sitter du utom räckhåll för passerande och behöver inte pladdra i onödan med grannar som går förbi på återvändsgatan. Övriga framsidan och trädgården består av idel lättskötta plana ytor och några fruktträd som ska ha sitt med sekatören varje höst.
Citat 5
”Altanen på baksidan med uteköket och poolen är ljuvlig, och här är riktigt fin kvällssol på sommaren och minimalt med insyn.”
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2006. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och underhåll som utförts sedan dess, och annan information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt förvärv.
2006 - Byte av alla vägguttag och strömbrytare.
2012 - Installation av fiberoptiskt bredband från Jönköping Energi.
2014 - Byte av tvättmaskin och torktumlare.
2015 - Ny planlösning mellan kök/matplats med nytt kök från Epoq och nya vitvaror, bland annat en induktionshäll nedfälld i köksön med en köksfläkt från Thermex som är infälld i taket ovanför. Allt arbete utfört av behöriga hantverkare genom byggföretaget Humlans Hus AB.
2015 - Nytt helkaklat badrum i entréplan med klinkergolv ovh golvvärme. Allt arbete utfört av behöriga hantverkare genom byggföretaget Humlans Hus AB. Våtrumsintyg för utfört arbete finns.
2015 - Nedläggning av golvvärme i huvudentré och badrum i entréplan. Nya ekparkettgolv i hall, matrum, kök samt sovrummet intill köket.
2015 - Byte av fönster till 3-glas isolerfönster och nya altandörrar på baksidan av huset.
2017 - Nya ekparkettgolv av samma typ som i övriga huset i de två sovrummen i entréplan.
2018 - Dränering och tilläggsisolering av husgrunden med Prodrän isolerskiva. Nya dagvattenrör, nya stuprör och hängrännor. Allt arbete utfört av Habo Mark & Trädgård AB.
2018 - Omläggning av yttertaket (ny papp, läkt och pannor) på huset och nytt papptak på garaget. Allt arbete utfört av Västra Götalands Tak AB.
2018 - Byggnation av ny altan och installation av utomhusspa på baksidan av huset.
2018 - Byte av resterande fönster på huset till 3-glas isolerfönster.
2020 - Renovering av sovrum i nedre plan med nytt golv och ljudisolering av innertak. Inköp av extra kyl/frys som står i nedre plan, bra att ha för dryck och när man storhandlat på ICA Maxi.
2022 - Installation av laddbox från Easee i anslutning till garage och uppfart. Denna medföljer huset vid ägarbytet om så önskas.
2024 - Omputsning och ommålning av hussockel och installation av ny diskmaskin.
Huset är påkopplat på larm från Verisure, möjlighet att ta över denna anläggning finns om nästa ägare så önskar.
Huset är anslutet till fiberoptiskt bredband via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. För mer information om olika TV-paket och bredbandslösningar som kan ordnas via denna öppna fiber, besök gärna www.wetternet.se/anslut
