Huset
Enplansvilla byggd i slutet av 1980-talet. Gjuten platta, stomme i trä och fasad som kombinerar tegel med trä i kontrasterande färger. Tre rum och kök, med separat tvättstuga och groventré. Det tillbyggda uterummet förlänger sommarsäsongen såväl tidigt som sent på året. Förråd och förvaring både innanför och direkt utanför entrédörren. Vinden kan också rymma en del skrot och korn om det behövs via luckan i hallen. Garage med bra ytor och plats även för hyllor och arbetsbänk. Byggt fristående från huset men sammanbyggt med grannens garage, så att uppfarterna ligger intill varandra och bilarna hamnar lite vid sidan av respektive hus. Vattenburen värme baserad på kommunens fjärrvärmenät. Taket omlagt för cirka fem år sedan.
Uterummet
Området har en väl sammanhållen stil och arkitektur även om husen växlar en del i storlek och höjd runt ringvägen. Men det hindrar inte att man kan få bygglov på tillbyggnader, bara man inte bryter karaktären på huset. Även i trädgården på baksidan fångar du morgonsolen. Nuvarande ägare har byggt till ett uterum som förlänger huset åt söder. Mitt på dagen, och mitt i sommaren, kommer du uppskatta att det går att skjuta undan fönster och dörrar åt två håll.
Citat 1
"Söderläget på baksidan är underbart, man kan följa solen under stora delar av dagen innan den går ner bort över ängarna."
"Söderläget på baksidan är underbart, man kan följa solen under stora delar av dagen innan den går ner bort över ängarna."
Trädgården
Såväl trädgården som uterummet är väl insynsskyddat från alla håll, tack vare gamla tuja-häcken. Gräsmattan är platt, så att du trillar bollar i olika storlekar rättvist fram och tillbaka. Framsidan är lite mer officiell, med fina träd och buskar.
Garaget
Garaget är fristående med en liten gång mellan huskropparna. Garaget betydligt mer än bara bilförvaring. Här finns plats även för väggnära hyllor och en arbetsbänk där du kan valla skidor, pyssla med pelargonerna eller skava av färgen på mormors gamla pinnstolar. Garaget hänger ihop med grannens, och det blir bra för båda att samla bilarna på ett ställe en bit från husen.
Citat 2
"Antagligen inga problem att få bygglov för att bygga till huset, eftersom tomten är så stor. Kolla i området så ser du vad andra gjort."
"Antagligen inga problem att få bygglov för att bygga till huset, eftersom tomten är så stor. Kolla i området så ser du vad andra gjort."
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset ända sedan 2001. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Huset är invändigt i stort sett i originalskick men oerhört väl bevarat.
Taket är omlagt 2020. Arbetet utfördes av Noddas och Willes Bygg AB.
Målning av staket, uterum och fönster mm. utfördes 2024.
Huset värms sedan 2009 upp med fjärrvärme och fjärrvärmecentralen sitter i anslutning till tvättstugan/groventrén. I detta finns utrymme finns även en tvättmaskin från 2008 samt ett torkskåp som är original från när huset byggdes.
Köket, som är från när huset byggdes 1986, är utrustat med följande vitvaror: Spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Kyl och frys installerades 2022 och fläktmotorn till spisfläkten är bytt 2024.
Förvaringsmöjligheter finns det gott om. Förutom garderoberna i huset finns det ett förråd intill entrén. Det finns även förvaringsutrymme i garaget och på vinden.
Solen går upp på morgonen med uppiggande strålar på husets framsida. Solen hittar tidigt på förmiddagen runt till baksidan och uterummet som byggdes till cirka 2015. En baksida som verkligen inbjuder till sköna sommarkvällar vid grillen.
Huset är anslutet till ett larm från Sector Alarm. Installationen sitter kvar i huset och abonnemanget kan aktiveras av nästa ägare om så önskas.
Som boende på Runnavägen är man medlem i en samfällighet som ansvarar för sophanteringen, områdesskötsel, TV/bredband via Tele2, lekplatser och gemensamma grönytor. Månadskostnaden för samfälligheten uppgår för närvarande till 500 kr och faktureras kvartalsvis. Förr om åren hade man ett rullande schema för gräsklippning av den stora grönytan som detta hus gränsar mot, men sedan en tid tillbaka sköts nu detta med hjälp av en rejäl Automower som håller efter gräsytorna.